千葉県野田市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県野田市における不動産市場は、近年変化の機運を迎えています。具体的に、「千葉県野田市 巡回管理」エリアに焦点を当ててみると、中古マンションは合計4棟が管理下にあります。これらの物件における昨年の動向として、年間を通じて売り出された件数は31件に上りました。これらのうち、成約に至ったのは5件という実績が見受けられます。最新の状況をご覧になると、直近1か月での売り出し物件は1件のみとなっております。さらに、このエリアにおける中古マンションの平均価格は1120万円と、リーズナブルな価格帯で取引されていることが伺えます。なかでも、990万円から1200万円の範囲が最も多い取引価格帯として確認されています。一方で、価格帯の幅には大きな差があり、最高価格を記録したのはシティハイツ梅郷で、千葉県野田市花井67-8に所在し、2480万円（84.60平米数）で取引されました。これに対し、最も手頃な価格で取り扱われたのは野田川間ガーデンハウスという物件で、千葉県野田市谷津626-1に位置し、700万円（79.26平米数）で売り出されています。これらの価格変動に着目すると、過去10年間、つまり2014年から2024年までの長期にわたって、中古マンションの価格は約51%と大幅に上昇しており、坪単価も37万円から56万円へと高騰しています。さらに、2019年からの5年間で見ると、69%の価格上昇が確認でき、坪単価33万円から56万円へと急激なインフレーションが生じています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によれば、「千葉県野田市 巡回管理」エリアの中古マンションの将来性は偏差値54と評価されており、市区町村別のランキングでは7位に位置づけられています。また、現在の市場状況では、買い時とされる物件が1件、売り時とされる物件が3件というシグナルが発信されていることも興味深いポイントです。なかでも、メゾン尾崎という物件が売却のチャンスであると示唆されています。この度は、最新の市場データを基にして、「千葉県野田市 巡回管理」エリアの中古マンションの市場動向を把握し、賢明な売却判断をサポートする情報をご提供させていただきました。これから売却を考えられている皆様にとって有益な情報となるよう努めて参ります。