福島県会津若松市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福島県会津若松市にお住まいで、不動産売買をお考えの皆様にとって重要な情報をお届けします。この地域では、「日勤管理」を含む中古マンション市場について注目すべき動向が見受けられます。現在、「会津若松市 日勤管理」には9棟の中古マンションが存在し、昨年1年間に市場に出された販売物件は30件、そのうち実際に成約に至ったのは5件というデータが出ています。最新の情勢（直近1か月）を見てみると、販売中の物件は9件あり、これらの中古マンションの平均価格は1814万円と算定されています。販売価格帯としては、1580万円から1850万円の間に集中しており、市場の価格感を把握する上で参考になるでしょう。また、価格帯の最高額を記録しているのは、「レーベン会津若松ザミッドタワー」で4180万円（92.40平米）、最も手頃な価格帯では「朝日プラザエザース会津中央」で400万円（33.36平米）となっており、この価格差は物件の立地や設備、築年数などによるものと思われます。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、中古マンションは約6%の下落を見せており、坪単価は84万円から79万円へと減少しています。さらに、ここ5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が100万円から79万円へと21%も下落していることから、今後の市場を見据えた戦略が重要になってきます。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「会津若松市 日勤管理」の中古マンションの将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別では7位のランクに位置しています。このデータをもとに、買い時と考えられる物件が4件、逆に売り時のシグナルが出ている物件が5件と分析されており、投資家や売却を検討中の方々は、特に注目すべきでしょう。例えば、「ネオグランデ上町」、「朝日プラザエザース会津中央」、「ライオンズマンション中央公園(会津若松市)」といった物件は、市場の変動をうまく利用して売却されるタイミングと考えられます。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づく偏差値の算出結果や市場動向に基づいて、売却に適した、おすすめの中古マンションを実際に掲載しています。会津若松市において不動産の売却を検討されている方々は、ぜひこの情報を参考にしていただければ幸いです。