神奈川県横浜市青葉区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ユニテ青葉台の概要

ユニテ青葉台は、神奈川県横浜市青葉区の利便性の高いエリアに位置し、青葉台駅から徒歩5分のアクセスの良さを誇る1981年築の4階建てマンションで、広さは41㎡（2DK）から46㎡（1LDK）となっており、中古マンションとして2160万円から2399万円の範囲で価格が設定されています。

適正価格（売却）

横浜市青葉区における中古マンション市場データを基にしたユニテ青葉台の売却適正価格は、独自AIが算出した1746万円に対して平均的な売出価格が2399万円であり、エリアの5年間の物件価格の上昇傾向に比べて適度なプライスであると評価され、売却偏差値59を獲得しています。

将来性

駅から近く生活利便性が高いユニテ青葉台の将来性は、築43年というエリア内の他の物件に比べやや古いが、独自のAI分析により偏差値50を獲得し、エリアの平均から1ポイント高い将来性が期待されます。

環境満足度

ユニテ青葉台周辺は治安が良く、病院が98件、スーパーが9件、コンビニが10件という豊かな生活インフラが整っており、地盤の安定した洪水リスクが低い地域に位置しているなど、教育環境を含めて環境満足度66の高い評価を得ているエリアです。

セザール第2たまプラーザの概要

セザール第2たまプラーザは、横浜市青葉区美しが丘に位置し、豊かな緑に囲まれた住宅地域内にあります。徒歩5分の好立地にあるこのマンションは、総戸数19戸と比較的小規模で、築年数は30年近くとなりますが、17㎡の1Rから41㎡の2LDKまでの幅広い間取りがあり、648万円から2000万円の範囲で価格が設定されています。周辺には、駅や商業施設が充実しており、中古マンション市場でも比較的安定した需要が見込まれます。

適正価格（売却）

セザール第2たまプラーザは、市場情報とAI分析に基づいた価格評価によれば、平均価格の1445万円は周辺地域と比較してやや高めですが、リビング環境やアクセスの利便性を考慮すると納得がいく価格設定と言えます。神奈川県横浜市青葉区の不動産市場は安定傾向にあり、この物件もその恩恵を受ける可能性が高く、相場としては妥当な範囲内で推移しています。

将来性

築年数が30年を迎えるセザール第2たまプラーザは、近隣施設の充実や交通の便の良さから、将来的にも価値が下がりにくいという評価がされています。近年のリノベーションブームや都市部へのアクセスの良さもあり、中長期的には価値維持が期待され、若い世代や投資家からも関心が高いエリアです。

環境満足度

セザール第2たまプラーザは、230m以内に交番があり安全性が高く、生活に必要な施設が徒歩圏内に多く存在します。教育機関も豊富で、美しが丘小学校、横浜市立新石川小学校など複数の学校が周辺に点在し、子育て環境としても優れています。地盤も安定しており、洪水や津波のリスクも低いとされる地域で、快適な住環境を提供する物件であると言えるでしょう。

たまプラーザ駅前共同ビルの概要

神奈川県横浜市青葉区に位置する「たまプラーザ駅前共同ビル」は、たまプラーザ駅からわずか徒歩2分という利便性の高い立地に建つ10階建てのマンションで、1968年2月の竣工以来、地域に根差した生活を支えてきました。現在、このマンションでは47㎡の2DKが1500万円から、65㎡の2LDKが2980万円までの幅で販売されており、特に2090万円から2380万円の価格帯に多くの物件が集中しています。

適正価格（売却）

たまプラーザ駅前共同ビルは、周辺地域の中古マンション市場データと比較して、売却偏差値が平均59に対して56とやや低めですが、その価格帯での取引事例や市場動向を分析した結果、市場予測価格1705万円に対して実際の売り出し平均価格が2136万円となっており、売り時と判断される傾向にあります。

将来性

築56年の「たまプラーザ駅前共同ビル」ですが、その将来性は、地元横浜市青葉区のマーケットにおいて、エリア平均と比較し少々見劣りする偏差値46を記録しています。それでもこの物件は、将来的な再開発の潜在的な価値を秘めており、駅近でアクセス便利な立地は、長期投資を考えるバイヤーには魅力的な要素となるでしょう。

環境満足度

横浜市青葉区の「たまプラーザ駅前共同ビル」周辺環境は、環境満足度偏差値66と高評価を受けており、交番が徒歩約1分の距離にあり、治安の良さが際立ちます。加えて、109件の医療施設や6件のスーパー、12件のコンビニがあり日常生活に欠かせない利便性もバッチリです。地盤も安定しており、自然災害リスクが低い環境に加え、優れた教育機関も多数あり、ファミリー層には理想的な住環境と言えるでしょう。

グランノエル青葉台の概要

「グランノエル青葉台」は、神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目に位置し、2005年7月に竣工した10階建てのマンションです。44戸を擁するこの物件は、29㎡の1Rから57㎡の2LDKまでの間取りがあり、中古市場価格は1,500万円から3,980万円の範囲で推移し、平均価格は2,680万円から2,880万円です。立地は、青葉台駅から徒歩わずか3分という利便性の高さが魅力であり、一方で藤が丘駅や田奈駅も徒歩16分、17分と適度な距離にあります。

適正価格（売却）

「グランノエル青葉台」の適正価格は、売却偏差値51をマークしており、地域の平均偏差値59に比べると若干劣るものの、近隣の中古マンション市場が過去5年で13%の価格上昇を記録している中、本物件はその波に乗り遅れ11%の価格下落を示しています。そのため、もし本物件の価格がマンションマーケットAIによる推定適正価格の2,877万円に近い場合、買い手にとって有利な価格帯で売り出されている可能性が高く、投資効率の観点からも注目に値します。

将来性

「グランノエル青葉台」は、築年数が19年ということで、同エリア平均の築年数と比較して比較的新しい部類に入りますが、機械学習データに基づく将来性の偏差値は48と平均値に届いていません。ただし、駅近の利便性と将来の再開発プロジェクトなどの地域の動向によっては、評価の上昇が期待できるため、中長期的な観点で投資を検討するバイヤーには選択肢の一つとして考えられます。

環境満足度

「グランノエル青葉台」の周辺環境は、治安の良さを示す交番が211m以内にあるほか、病院91件、スーパー10件、コンビニ10件と、生活に必要な施設が充実していることから環境満足度偏差値68を記録しています。安全性の観点でも地盤が固く、洪水や津波、高潮のリスクが低い地域とされています。また、教育環境も整っており、横浜市立つつじが丘小学校や横浜市立青葉台中学校などが近隣にあり、子育て世代にとっても望ましい立地条件を備えています。

陽輪台青葉台の概要

神奈川県横浜市青葉区桜台に位置する「陽輪台青葉台」は、青葉台駅から僅か15分の距離にある4階建マンションで、36㎡の1LDKが980万円から、53㎡の2DKが最大2380万円の価格帯で取引されています。1983年3月に竣工されたこのマンションは、全16室と総戸数が少なめで、周辺市場の動向を反映した価格設定がされており、特に1380万円から1890万円の区間が売買の中心を成しています。

適正価格（売却）

横浜市青葉区における中古マンションの相場を見ると、「陽輪台青葉台」の価格は平均偏差値に比べてやや低めです。神奈川県横浜市青葉区の中古マンション市場は過去5年間で13%の価格上昇を見せているのに対し、このマンションは5%の価格下落が見られます。市場の適正価格1454万円をAIが推測している中、実際の平均売出価格が1696万円であることから、売主にとっては現段階での売却が望ましいと言えるでしょう。

将来性

築年数41年の「陽輪台青葉台」は、周辺の同等価格帯の物件に比べて築年数が若干新しいものの、駅からの距離が徒歩15分と少し離れていることからアクセス面で劣る可能性があります。しかしAIによる将来性の評価は平均よりも若干高く、53ポイントを獲得しており、投資対象としての将来性は依然として期待できると評価されています。

環境満足度

「陽輪台青葉台」は病院やスーパー、コンビニが周囲に充実しており、生活環境としては優れています。治安面では交番が1km以上離れているため、若干の不安要素は残るものの、ハザードマップによれば地盤が固く洪水のリスクも低い地域とされています。教育環境においても、横浜市立青葉台小学校をはじめとした複数の教育機関が存在し、子育て世代にも安心の地域であることが伺えます。

アルシア市が尾の概要

「アルシア市が尾」は、神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に位置し、市が尾駅からわずか徒歩4分の便利な立地にある2011年9月竣工の10階建てマンションで、全35戸の居住空間が広がり、平米数41㎡の1LDKから50㎡の2LDKまでの間取りがあり、中古価格帯は2080万円から3480万円となっています。

適正価格（売却）

中古マンションの適正価格としては、アルシア市が尾の価格帯は、青葉区市が尾周辺の平均価格推移と比較すると、売却偏差値50としてやや低めですが、AIによる推測では、適正売出し価格が平均約2981万円に対し、現状の平均売出し価格が2994万円と競合物件と比較しても適正であると評価されています。

将来性

将来性を評価する際、アルシア市が尾は築年数13年と新しめであり、周辺同価格帯の平均築年数19年に比べて若く、将来性の偏差値も48と平均と同等で、駅近であり再開発などの可能性が考慮された際には、価値が見直される可能性を秘めています。

環境満足度

環境満足度の観点から見ると、アルシア市が尾は治安の良さや生活施設の充実度が高く、周辺に多数の医療施設や商業施設が点在し、また地盤がしっかりしており洪水のリスクも低く、津波や高潮の影響も受けにくい地域に位置しており、偏差値60と総合的に高い評価を受けています。

ソレイユ市ヶ尾の概要

「ソレイユ市ヶ尾」は、1983年9月に竣工された神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に位置する7階建てマンションで、平米数は20㎡の1Kから47㎡の2DKまでの多彩な間取りを提供し、価格帯は900万円から2699万円と幅広く、市が尾駅から徒歩6分という便利な立地が特徴です。

適正価格（売却）

「ソレイユ市ヶ尾」の売り出し価格は、近隣の同条件物件と比較しても平均偏差値55と評価されており、5年間の価格推移を見ると、周辺の中古マンション市場が平均13％の価格上昇を見せている中、ソレイユ市ヶ尾は35％下落しているため、適正推測価格1534万円に対し現在の平均価格1916万円であることから、販売タイミングとして魅力的です。

将来性

築41年と比較的長い歴史を持つ「ソレイユ市ヶ尾」は、将来性の偏差値30と評価されていますが、駅から徒歩6分という立地の良さが将来的な価値向上の可能性を指し示しており、エリア内での競争力を維持しています。

環境満足度

「ソレイユ市ヶ尾」周辺は、治安面でプラス評価が得られる地域で、交番まで140mと近く、医療施設47件、スーパー3件、コンビニ5件が揃っており、生活に必要な施設が一通り揃っています。さらに横浜市立市ケ尾小学校が近隣にあり家族層にとっても安心の教育環境が確保されており、ハザードマップの情報に基づく地盤の強固さや自然災害のリスクの低さもこのマンションの環境満足度を高めています。

ライオンズマンションたまプラーザ第5の概要

横浜市青葉区に位置し、立地に恵まれたライオンズマンションたまプラーザ第5は、鷺沼駅から徒歩11分にあるアクセス優良物件で、1985年4月に建設された4階建ての総戸数26室を誇り、23㎡の1Rが680万円から、広さ53㎡の1SLDKが最高2980万円で取引されており、市況に応じた価格設定がなされています。

適正価格（売却）

中古マンション市場におけるライオンズマンションたまプラーザ第5の一般的な売却価格は、平均的な取引価格よりも安定していますが、エリア内の価格上昇トレンドを鑑みると、一部価格帯においては他物件と比較して若干の下落傾向にあることが明らかであり、売却に際して現行価格がマーケットの適正価格と一致しているか精査が必要です。

将来性

建設から39年が経過しているライオンズマンションたまプラーザ第5は、周辺の同価格帯物件と比較しても築年数が新しく、駅チカの便利さも将来的な価値を維持する要素として評価されますが、AIによる分析では将来性の偏差値は平均を下回るため、中長期的な投資としての魅力には慎重な検討が求められます。

環境満足度

治安の良さや、生活インフラの充実度に優れるライオンズマンションたまプラーザ第5は、近隣に交番、病院、商業施設が豊富で、ハザードマップにおいても安全な地盤を持つエリアと判定されていますし、周辺には川崎市立鷺沼小学校や横浜市立新石川小学校などの教育施設も充実しており、子育て世代にも適した住環境と言えるでしょう。

MMマンションの概要

横浜市青葉区美しが丘に位置するMMマンションは、1993年6月竣工の5階建てで、総戸数25室のマンションであり、16㎡の1Rが520万円から、31㎡の1Rが最大880万円の価格帯に設定されており、平均価格帯660万円〜760万円で取引されています。このマンションは最寄りのたまプラーザ駅から徒歩25分、あざみ野駅からは30分という場所にあります。

適正価格（売却）

MMマンションの適正価格偏差値は51で、横浜市青葉区の他の中古マンション市場価格と比較してやや低めです。神奈川県の不動産市場データに基づくと、この地域の中古マンション価格は過去5年間で13％上昇している一方で、MMマンションは15％下落しており、現在の売り出し平均価格704万円は機械学習データにより算出された適正推測価格669万円よりも高いことが分かります。

将来性

築31年のMMマンションは、同エリア内での平均築年数に比べて新しく、将来性の偏差値は41と平均よりも低いですが、その理由は駅からの距離にあると考えられます。一方で、横浜市青葉区美しが丘は静かで自然豊かな住宅地として知られ、駅距離には不便を感じるかもしれませんが、住環境としては魅力的なエリアです。

環境満足度

周辺環境としては、MMマンションは交番から少し距離がありますが、病院20件、スーパー2件、コンビニ3件が近隣にあり、日常生活に便利です。ハザードマップでは洪水リスクが低く、地盤も安定しているとされ、津波や高潮の危険も低いと評価されます。教育施設についても、横浜市立元石川小学校や横浜市立美しが丘中学校が近く、子育て家族にも適しています。

ライオンズマンションあざみ野台の概要

「ライオンズマンションあざみ野台」は、横浜市青葉区に位置し、平成元年(1989年)築の4階建てマンションで、総戸数は24戸です。築37年を迎えるこの物件は、47㎡の1LDKから57㎡の2LDKまでの間取りがあり、最寄り駅である「あざみ野駅」からは徒歩約30分の地点に位置しています。静かな住宅地にあることから、落ち着いた生活環境を求める方に適しているといえるでしょう。

適正価格（売却）

神奈川県横浜市青葉区の物件市場を分析した結果、ライオンズマンションあざみ野台の平均売り出し価格は1,580万円で、エリアの平均価格に比べて若干リーズナブルです。このエリアの同規模の中古マンション市場の平均価格は約1,750万円であり、当物件の価格は市場相場と比較してもお求めやすいと言えます。しかし、築年数が37年となるこの物件は、価値が徐々に下がってきているため、投資目的での購入は慎重に検討する必要があります。

将来性

将来性に関しては、ライオンズマンションあざみ野台は築37年と比較的古いものの、定期的なメンテナンスが行われているため、構造面では安心感があります。しかし、立地が駅から遠い点や、新しい開発が限定的な青葉区の特性を鑑みると、将来的な価値の急激な上昇は見込みにくく、長期的な資産価値の維持には努力が必要と考えられます。

環境満足度

環境満足度では、ライオンズマンションあざみ野台は治安の良好さや生活利便性に優れており、周辺には複数の学校が点在しているため、ファミリー層にも安心しておすすめできます。特に横浜市立荏子田小学校や横浜市立すすき野中学校などの教育施設が近く、安全性と教育環境を考慮する家庭には適した立地となっています。

ベルジェンド青葉の概要

「ベルジェンド青葉」は、神奈川県横浜市青葉区に位置し、2007年に完成した5階建てのマンションであり、総戸数は31戸です。住戸の広さは37平米から56平米で1LDKから2LDKの間取りがあり、2007年6月の築以来、リーズナブルな価格帯で購入可能で、中古市場においても1890万円から3690万円の幅で取引が行われています。

適正価格（売却）

「ベルジェンド青葉」の売り出し平均価格は2357万円で、周辺市場における他の中古マンションと比較して適正推測価格2524万円からやや下回る価格設定です。この価格帯での取引例は少なく、5年間で13%の価値上昇が見込まれる一方で、この物件は7%の高騰率で推移しており、市場平均の偏差値59に対して48と評価されています。

将来性

「ベルジェンド青葉」は築年数が比較的若く17年で、周辺エリアの中古マンションの平均築年数21年より新しいことが魅力です。立地条件も優れており、最寄りの中川駅から徒歩10分程度と交通の利便性が高く、将来性が高い物件としてAIによる分析で70という高い偏差値が付けられています。

環境満足度

このマンションの環境満足度は高く、交番が徒歩圏内にあり治安の良好さが伺えるほか、31件の医療施設やスーパー3件、コンビニ6件が近隣に点在し、生活利便性に優れています。国のハザードマップに基づくと、地盤は堅固であり、洪水リスクが少なく津波や高潮のリスクも低い地域です。また、横浜市立中川西小学校や横浜市立中川西中学校が周辺にあり、子育て世帯にも適しています。

青葉台ハイツ(横浜市)の概要

横浜市青葉区しらとり台の閑静な住宅街に位置する「青葉台ハイツ」は、築49年を誇る4階建ての理想的なレジデンスで、緑豊かな周囲の環境と都市の利便性を兼ね備え、35㎡の1LDKが500万円から、48㎡の広さで最高1680万円までの幅広い価格帯で市場に出回っており、十日市場駅まで徒歩9分というアクセスの良さが自慢です。

適正価格（売却）

神奈川県横浜市青葉区における中古マンション市場の動向を考慮すると、「青葉台ハイツ」の平均的な売却価格は、5年間で約13％の価格上昇が見られる中、同マンションはわずか1％の価格上昇にとどまり、適正価格とされる1094万円と比べて物件の平均価格1075万円が若干下回っており、投資としての売却タイミングとしては現状最適とは言い難い状況です。

将来性

「青葉台ハイツ」は築年数が49年とやや古いながらも、十日市場駅からの徒歩9分という駅近の地の利を生かし、再開発や区画整理の進む神奈川県横浜市青葉区という発展性のあるエリアに立地しており、今後の市場価値の上昇が見込まれるため、AIが予測する将来性の偏差値59は、同エリアの平均を10ポイント上回り、非常に期待が持てる物件です。

環境満足度

生活の利便性に優れ、地方自治体のハザードマップでも地盤が安定しており、洪水や津波のリスクが低いエリアに位置する「青葉台ハイツ」は、交番が近い安心の治安環境、病院42件、スーパー5件、コンビニ4件といった充実した周辺施設の存在、さらに横浜市立さつきが丘小学校や横浜市立谷本中学校などの教育施設が近隣にあることから、家族層にも安心して暮らせる環境満足度の高いマンションと言えます。

ブルガード市ヶ尾の概要

「ブルガード市ヶ尾」は神奈川県横浜市青葉区に位置し、市が尾駅から徒歩5分の好立地にある1979年築の5階建てマンションで、現在1DK（26㎡）から2DK（32㎡）までの幅広い居住スペースが500万円から920万円の価格帯で取引されており、その中でも680万円から750万円のセグメントが市場での主流となっています。

適正価格（売却）

周辺市場データを鑑みた場合、「ブルガード市ヶ尾」は平均的な適正価格よりもやや低く、売却偏差値は平均値59に対して50と評価されています。AIによる適正価格分析では現在の平均売出価格693万円が、推定された適正価格739万円に対して控えめに設定されており、売主にとっては売却タイミングを見極める必要があるといえるでしょう。

将来性

築45年を数える「ブルガード市ヶ尾」の将来性は、AIによる予測で偏差値46とエリア平均に比べ若干低く見積もられていますが、便利な立地と駅近という強みを持ち、中長期的な資産価値の維持が期待されるエリアにあり、見込みとしては決して悲観的ではありません。

環境満足度

安全面において近隣に交番があり治安も良く、医療施設や商業施設が充実している「ブルガード市ヶ尾」は生活環境としての満足度が高く、特に洪水リスクの低さや地盤の安定性、津波や高潮の影響が少ないことが特筆され理想的な居住環境を提供しています。加えて、横浜市立市ケ尾小学校など教育施設も近くにあり家族にも適した住環境が整っています。

ファーストクラス市ヶ尾の概要

「ファーストクラス市ヶ尾」は、神奈川県横浜市青葉区荏田西に所在し、アクセスに優れた市が尾駅から徒歩7分の立地にある7階建てのマンションで、築年数は2002年竣工の比較的新しい物件です。広さ31㎡から35㎡の居住スペースを提供し、価格帯は1380万円から2180万円と、周辺地域における同条件の物件と比較して競争力を保持しています。

適正価格（売却）

「ファーストクラス市ヶ尾」の適正価格は、地域の市場動向と専門の分析を基に考察すると、周辺の平均価格と比べて手頃であることが明らかです。過去5年間で横浜市青葉区の中古マンション価格が平均13%上昇している中、本物件は6%の価格下落を示しており、専門の推測価格よりも市場価格が低めに設定されているため、買い手には魅力的な価格設定と言えます。

将来性

築後22年の「ファーストクラス市ヶ尾」は、将来性に関しても有望であると評価されており、神奈川県横浜市青葉区の物件の中で、その築年数からは見受けられない程のポテンシャルが予測されています。駅からの距離、現代的な設備、そして地域の発展といった要素が、将来的な資産価値の維持や向上を見込ませます。

環境満足度

治安、医療、日常の買い物の利便性を重視する住民にとって、この「ファーストクラス市ヶ尾」は高い環境満足度を提供します。交番が徒歩圏内にあり、周辺には多数の医療機関や日用品を購入できる施設が充実しており、災害リスクも低いことから安心して生活できる地域とされています。加えて、横浜市立市ヶ尾小学校などの学校施設も近隣に位置しており、子育て世帯にも理想的な環境です。

ファーストクラス荏田の概要

「ファーストクラス荏田」は、神奈川県横浜市青葉区荏田町に位置し、築年数が2006年8月で、全6階建ての31戸から構成されます。江田駅からは徒歩7分という駅近で、広さは一律35㎡の2DKが特徴で、中古価格は1280万円から1980万円の範囲にて取引されており、最も一般的な価格帯は1750万円前後です。

適正価格（売却）

神奈川県横浜市青葉区の中古マンション市場を考慮すると、「ファーストクラス荏田」は平均偏差値59に対して45と評価される価格帯に位置し、市場に比べて割安と言えるでしょう。マンションマーケットのAI解析による予想価格は2138万円であり、現行価格は平均1716万円での取引であるため、購入者にとっては投資のチャンスでもあります。

将来性

「ファーストクラス荏田」は築18年でありながら、江田駅までのアクセスが良好です。将来性の観点からAIが定めた偏差値は44と、地域の標準と比べて見劣りしますが、駅近という立地条件は長期にわたり価値を保持する可能性が高いです。

環境満足度

治安、医療、生活インフラの面で高い環境満足度を持つ「ファーストクラス荏田」は、周辺に交番、病院、スーパーマーケット、コンビニが充実しており、ハザードマップに基づいた地盤の安定性や洪水リスク低減などの点においても安心できるエリアです。加えて、横浜市立荏田小学校も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な立地条件です。

カープ千草台の概要

神奈川県横浜市青葉区千草台に位置する「カープ千草台」は、藤が丘駅から徒歩16分の距離にある築41年のコンパクトな2階建マンションで、専有面積は58㎡の1LDKが標準です。この物件は、周辺の平均市場価格を考慮した場合、1,300万円〜1,500万円という価格帯が見受けられ、比較対象の物件としては平均的な価格設定をしています。

適正価格（売却）

「カープ千草台」の売却価格は、周辺地域の中古マンション市場動向と比較することで評価されますが、近年の神奈川県横浜市青葉区における同等物件の約13％の価格上昇とは対照的に、該当物件は4％価値が下がっています。市場分析に基づく適正価格は1,699万円と推定されるため、現在の売出し価格である1,366万円は市場評価よりも低いとされ、売却には不利な時期と言えます。

将来性

築41年となる「カープ千草台」は、青葉区内の似た条件の物件と比較して平均的な築年数を持ちます。さらに、AIによる分析では将来性の偏差値は54点と、地域のマンション平均を上回っており、将来的な価値上昇が期待されるポテンシャルを秘めています。

環境満足度

「カープ千草台」周辺は、治安の面で懸念があるものの、地盤は安定しており自然災害のリスクは低いエリアです。生活便利施設は限られていますが、コンビニが徒歩圏内に2件あり、医療設備も7箇所利用可能です。教育施設としては、横浜市立山下みどり台小学校や横浜市立緑が丘中学校が近隣にあるため、子育て家庭にとっては環境に恵まれています。