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リーデンススクエア石神井台

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,240万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井台8丁目18-34
交通
築年数
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア石神井台の販売中の中古物件

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オーベル武蔵関

オーベル武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-5
  • 売出し中

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メインステージ武蔵関駅前

メインステージ武蔵関駅前

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目26-12
  • 売出し中

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武蔵関サンハイツ

武蔵関サンハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズシティ武蔵関

ライオンズシティ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目31-20
  • 売出し中

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ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-18
  • 売出し中

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ライジングプレイス練馬関町

ライジングプレイス練馬関町

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-17
  • 2件 売出し中

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ザウインベル練馬武蔵関

ザウインベル練馬武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目22-14
  • 2件 売出し中

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フェニックス武蔵関クアトロ

フェニックス武蔵関クアトロ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目21-9
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル武蔵関2

マイキャッスル武蔵関2

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目22-10
  • 売出し中

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フェニックス武蔵関弐番館

フェニックス武蔵関弐番館

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目16-16
  • 1件 売出し中

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ルネステージ武蔵関

ルネステージ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-6
  • 売出し中

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モアグランデ武蔵関

モアグランデ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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リーデンススクエア石神井台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.5% 低い↓
練馬区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24330位
練馬区
1504棟中 919位
石神井台
44棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーデンススクエア石神井台の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リーデンススクエア石神井台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,240万円〜3,590万円対前年同月比2,940万円〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア石神井台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年8月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年8月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2017年7月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2017年5月3,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.26㎡南西詳細はこちら

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リーデンススクエア石神井台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年5月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年3月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5
2015年10月12.0万円3LDK85.32㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年9月14.8万円3LDK85.32㎡29.6万円14.8万円1〜5
2014年1月15.4万円3LDK85.32㎡30.8万円15.4万円6〜10
2013年9月15.4万円3LDK85.32㎡30.8万円15.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア石神井台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
73.26㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
85.32㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
73.26㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
73.26㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
85.32㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
73.41㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
85.32㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
73.51㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
85.32㎡ / 南
5階13.1万円〜14.4万円
73.66㎡ / 南
6階14.3万円〜15.9万円
80.45㎡ / 南
7階13.2万円〜14.6万円
73.64㎡ / 南
8階13.0万円〜14.4万円
73.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

リーデンススクエア石神井台の基本情報

東京都練馬区石神井台8丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエア石神井台(リーデンススクエアシャクジイダイ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 石神井台8丁目18-34管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • サークルK練馬富士街道店出張所(ATM) (385 m)
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート南大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (903 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (914 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (930 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園10件
    • 関町北緑地 (313 m)
    • 関北あかしあ緑地 (486 m)
    • 関町北五丁目緑地 (599 m)
    • 南大泉二丁目緑地 (645 m)
    • 関町北四丁目緑地 (667 m)
    • 高塚南緑地 (753 m)
    • 井頭緑地 (775 m)
    • 井頭の森緑地 (797 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (817 m)
    • 区立井頭憩いの森 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (290 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (301 m)
    • サークルK練馬富士街道店 (385 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (567 m)
    • ファミリーマート 南大泉二丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (713 m)
    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (817 m)
  • スーパー9件
    • いなげや 練馬南大泉店 (214 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (303 m)
    • サミットストア 石神井台店 (573 m)
    • miniピアゴ関町北5丁目店 (747 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (847 m)
    • 三徳 関町店 (849 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (852 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (870 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井台小学校 (294 m)
    • 練馬区立 石神井台小学童クラブ (329 m)
    • 東京都立石神井特別支援学校 (333 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (437 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (489 m)
    • 練馬区立関中学校 (557 m)
    • 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (639 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (767 m)
    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (794 m)
    • 東京都立石神井高校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ケアハウス石神井台 (408 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (519 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (633 m)
    • 練馬区 地区区民館 南大泉 (777 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (797 m)
    • 老人ホーム 秋月 (870 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (895 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (911 m)
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    • 練馬区 地域集会所 東大泉 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝澤クリニック (92 m)
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    • 関町こどもクリニック (200 m)
    • さくらい泌尿器科クリニック (307 m)
    • 富村歯科医院 (332 m)
    • ケアハウス石神井台 (408 m)
    • ながみね医院 (427 m)
    • 梅津歯科医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上石神井幼稚園 (120 m)
    • 関町第三保育園 (423 m)
    • アスク関町北保育園 (544 m)
    • 白ふじ幼稚園 (544 m)
    • 共同保育所ごたごた荘 (626 m)
    • くりのみ保育園 (637 m)
    • コビープリスクールみなみおおいずみ (675 m)
    • 関町白百合幼稚園 (733 m)
    • 上石神井第三保育園 (751 m)
    • 大泉富士幼稚園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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