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リーデンススクエア石神井台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,600万 〜 4,830万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,600万円 〜 4,830万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴972024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 19万円
表面利回り3.0% 〜 3.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

2390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区石神井台8丁目18-34
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩14分
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リーデンススクエア石神井台
  • リーデンススクエア石神井台
  • リーデンススクエア石神井台のエントランス
  • リーデンススクエア石神井台のエントランス

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リーデンススクエア石神井台の基本情報

富士街道沿いに位置しており、近隣にはスーパーやドラッグストアなどが揃った生活環境の「リーデンススクエア石神井台」。近隣には教育施設や公園施設、緑地などが多く、自然豊かな街並となっています。落ち着いた住宅街で、子育て環境も整ったファミリー世帯に人気のエリア。最寄り駅は西武新宿線が通る武蔵関駅となり、都心部へのアクセスも優れています。「リーデンススクエア石神井台」は、地上8階建て・総戸数120戸、上品で高級感のある外観デザインのマンションです。エントランスはスタイリッシュな印象で清潔感があり、ホテルライクな車寄せがあります。3LDKから4LDKまでのファミリー向けのルームプランが揃い、子供も安心して過ごせるセキュリティー体制が完備されています。
リーデンススクエア石神井台は、藤和不動産によって2005年02月に竣工された総戸数120戸の8階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,196万~5,696万円、参考相場単価は65万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアシャクジイダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 石神井台8丁目18-34管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区石神井台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩22分、保谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート上北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (905 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (928 m)
    • ファミリーマート関町北五丁目 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • ファミリーマート石神井台 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
    • JA東京あおば関町支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 関町北緑地 (313 m)
    • 関北あかしあ緑地 (486 m)
    • 関町北五丁目緑地 (598 m)
    • 関町北四丁目緑地 (667 m)
    • 高塚南緑地 (753 m)
    • 井頭緑地 (775 m)
    • 井頭の森緑地 (797 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (816 m)
    • 区立井頭憩いの森 (849 m)
    • 井頭泉緑地 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (290 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (302 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (566 m)
    • ファミリーマート 練馬関町北五丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (713 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (759 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 練馬南大泉店 (213 m)
    • 生活クラブ デポー石神井 (304 m)
    • サミットストア 石神井台店 (579 m)
    • 業務スーパー 石神井台店 (704 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (848 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (850 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (850 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井台小学校 (295 m)
    • 練馬区立 石神井台小学童クラブ (330 m)
    • 東京都立石神井特別支援学校 (334 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (437 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (488 m)
    • 練馬区立関中学校 (557 m)
    • 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (639 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (767 m)
    • 東京都立石神井高校 (794 m)
    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ケアハウス石神井台 (408 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (520 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (634 m)
    • あいあいあい石神井台 (709 m)
    • 練馬区 地区区民館 南大泉 (776 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (798 m)
    • 神学部図書館 (814 m)
    • 老人ホーム 秋月 (870 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (896 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝澤クリニック (91 m)
    • むさしせき接骨院・鍼灸院 (153 m)
    • 鈴木歯科医院 (157 m)
    • てらもとクリニック (180 m)
    • 関町こどもクリニック (200 m)
    • じんお歯科 (200 m)
    • さくらい泌尿器科クリニック (308 m)
    • 富村歯科医院 (332 m)
    • 原接骨院 (407 m)
    • 長嶺医院 (426 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上石神井幼稚園 (121 m)
    • 関町第三保育園 (423 m)
    • コビープリスクールしゃくじいだい (514 m)
    • アスク関町北保育園 (544 m)
    • 白ふじ幼稚園 (545 m)
    • 共同保育所ごたごた荘 (626 m)
    • くりのみ保育園 (637 m)
    • コビープリスクールみなみおおいずみ (674 m)
    • 関町白百合幼稚園 (733 m)
    • 上石神井第三保育園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーデンススクエア石神井台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア石神井台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,196万~5,696万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 67万円
坪単価
216万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 4,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21079位
練馬区
1565棟中 606位
石神井台
45棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーデンススクエア石神井台の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リーデンススクエア石神井台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,600万〜4,830万円対前年同月比4,600万〜4,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リーデンススクエア石神井台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2023年12月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2023年11月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2023年10月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2023年10月4,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)西-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーデンススクエア石神井台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月19.0万円3LDK73.26㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年7月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年5月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円4LDK85.32㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア石神井台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
73.26㎡ / 西
14.5万〜15.2万円
85.32㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
73.51㎡ / 西
12.5万〜13.1万円
73.26㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
85.32㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
73.51㎡ / 西
14.9万〜15.7万円
85.32㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
73.64㎡ / 南
15万〜15.8万円
85.32㎡ / 南
5階13万〜13.7万円
73.66㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
80.45㎡ / 南
7階13.2万〜13.8万円
73.64㎡ / 南
8階13万〜13.6万円
73.66㎡ / 南西

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