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ジェイパーク王子神谷ツインステート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,590万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,590万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴128件2024年04月05日更新
家賃相場14万 〜 16.3万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％6階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

4081人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区新田2丁目9-22
交通
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩16分
築年月
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェイパーク王子神谷ツインステート
  • ジェイパーク王子神谷ツインステートのエントランス
  • ジェイパーク王子神谷ツインステートの看板
  • 王子神谷駅

ジェイパーク王子神谷ツインステートの販売中の中古物件

ジェイパーク王子神谷ツインステートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ジェイパーク王子神谷ツインステートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェイパーク王子神谷ツインステートの基本情報

ジェイパーク王子神谷ツインステートは、ジョイント･コーポレーションによって2003年02月に竣工された総戸数96戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,101万～4,887万円、参考相場単価は44万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイパークオウジカミヤツインステート管理会社J･COMS
住所東京都 足立区 新田2丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒123-0865管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ジョイント･コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区新田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩22分、東十条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 城北信用金庫新田支店 (225 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (696 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (784 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (983 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (999 m)
  • 公園6件
    • 新田公園 (307 m)
    • 神谷堀公園 (402 m)
    • 新田緑道 (417 m)
    • 神谷堀緑地 (461 m)
    • 足立区立新田さくら公園 (672 m)
    • 新田さくら公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 足立新田一丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (377 m)
    • オルハテック (422 m)
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 新田一丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (699 m)
    • セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (783 m)
    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (820 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 足立新田2丁目店 (348 m)
    • 業務スーパー 王子店 (557 m)
    • ベルク 足立新田店 (670 m)
    • サミットストア 王子店 (769 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (773 m)
    • コモディイイダ 東十条店 (793 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (841 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (861 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立足立新田高校 (175 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (407 m)
    • 東京成徳大学中学校 (407 m)
    • 足立区立 新田学園 第2校舎 (595 m)
    • 足立区立 新田学園 第1校舎 (642 m)
    • 新田学園学童保育室 (642 m)
    • 足立区立新田中学校 (648 m)
    • 足立区立新田小学校 (651 m)
    • 北区第一さくらクラブ (721 m)
    • 北区第二さくらクラブ (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤羽警察署 宮堀交番 (469 m)
    • 豊島八丁目町内会館 (484 m)
    • 王子警察署 王子五丁目交番 (614 m)
    • 赤羽警察署 (668 m)
    • 北区清掃事務所 (708 m)
    • 北区立神谷区民センター (759 m)
    • 北区立神谷図書館 (759 m)
    • 神谷地域振興室 (759 m)
    • 赤羽区民事務所神谷分室 (759 m)
    • 王子消防署 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (285 m)
    • 鹿浜診療所 (314 m)
    • 鹿浜診療所通所リハビリテーション (320 m)
    • 村上歯科クリニック (359 m)
    • ひのき介護事業部 (396 m)
    • 敬仁病院 (419 m)
    • 訪問看護ステーションたんぽぽ (454 m)
    • 嶋村接骨院 (456 m)
    • ニチイケアセンター王子 (472 m)
    • 王子神谷齋藤クリニック (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ヴィラ・ココロット (193 m)
    • 社会福祉法人新田保育園 (215 m)
    • 新田わかば保育園 (419 m)
    • 新田三丁目なかよし保育園 (456 m)
    • 東京成徳短期大学附属幼稚園 (464 m)
    • さくらんぼ保育園 新田 (553 m)
    • 足立区立新田さくら保育園 (643 m)
    • 桜田北保育園 (710 m)
    • ココロット保育園 (744 m)
    • 北区立豊島保育園 (756 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイパーク王子神谷ツインステートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイパーク王子神谷ツインステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,101万～4,887万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 54万円
坪単価
146万円 〜 179万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31822位
足立区
1203棟中 643位
新田
18棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ジェイパーク王子神谷ツインステートの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ジェイパーク王子神谷ツインステートの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比↑3,410万〜3,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイパーク王子神谷ツインステートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,290万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,500万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南西-
2024年3月3,500万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南西-
2024年2月3,500万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南西-
2023年5月4,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西済
2023年4月4,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.45％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイパーク王子神谷ツインステートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡51件3,495.2万円（46.8万円）
81〜90㎡41件3,706.3万円（43.8万円）

ジェイパーク王子神谷ツインステートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,495.2万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジェイパーク王子神谷ツインステートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,325.5万円42万円
4階〜6階3,467.9万円44.5万円
7階〜8階3,350.4万円41.2万円
9階〜10階3,352.4万円42.2万円
11階〜12階3,621.3万円46.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,880万円51.7万円
3LDK/3SLDK等3,259.9万円42.7万円
4LDK/4SLDK等3,535.1万円41.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,348.9万円42.2万円
東3,056.7万円39.6万円

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ジェイパーク王子神谷ツインステートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月16.3万円4LDK82.44㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2024年5月16.3万円4LDK82.44㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2024年4月16.3万円4LDK82.44㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2024年4月16.3万円4LDK82.44㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2018年2月14.5万円3LDK84.69㎡14.5万円14.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク王子神谷ツインステートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
75.4㎡ / 南東		16.7万〜17.5万円
86.3㎡ / 南
2階14.9万〜15.6万円
75.05㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
75.05㎡ / -		16万〜16.8万円
82.44㎡ / -
3階14.6万〜15.3万円
75.05㎡ / -		16.5万〜17.3万円
84.69㎡ / -
4階14.8万〜15.5万円
75.2㎡ / 南東		16.6万〜17.4万円
84.69㎡ / -
5階14.8万〜15.6万円
75.2㎡ / 南東		17.2万〜18.1万円
85.33㎡ / 南
6階14万〜14.7万円
70.56㎡ / 南西		16.8万〜17.7万円
84.69㎡ / 南東
7階14.6万〜15.3万円
75.4㎡ / 東		16.9万〜17.7万円
84.69㎡ / 南東
8階17万〜17.8万円
84.69㎡ / 南東		17万〜17.8万円
84.69㎡ / 南東
9階15.1万〜15.9万円
75.2㎡ / 南東		17.1万〜17.9万円
84.69㎡ / 南東
10階15.5万〜16.3万円
75.05㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
86.3㎡ / 南
11階15.8万〜16.6万円
76.05㎡ / 南		17.7万〜18.6万円
85.33㎡ / 南
12階15.9万〜16.6万円
76.05㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
85.33㎡ / 南

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ジェイパーク王子神谷ツインステートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェイパーク王子神谷ツインステート周辺の中古マンション

セザールリバーサイド王子神谷

セザールリバーサイド王子神谷

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
足立区新田2丁目

1,580万〜3,580万円

54㎡〜63㎡
ロイヤルステージ王子神谷

ロイヤルステージ王子神谷

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩13分
足立区新田1丁目

680万〜3,780万円

23㎡〜82㎡
NO IMAGE

ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩11分
足立区新田1丁目

2,425万〜2,680万円

25㎡
NO IMAGE

クレアホームズ王子神谷東京

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩11分
足立区新田1丁目

3,980万〜5,380万円

66㎡〜76㎡
足立サンハイツ

足立サンハイツ

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
足立区新田1丁目

690万〜880万円

30㎡
新田第11ウィーンハイツ

新田第11ウィーンハイツ

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
足立区新田1丁目

680万〜1,090万円

39㎡

ジェイパーク王子神谷ツインステート周辺の相場が近い中古マンション

グレーシアスイート西新井

グレーシアスイート西新井

東武大師線「大師前駅」徒歩14分
足立区西新井3丁目

2,680万〜3,880万円

68㎡〜80㎡
フェイム小岩レジデンスガーデン

フェイム小岩レジデンスガーデン

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩21分
葛飾区奥戸8丁目

2,300万〜4,480万円

77㎡〜82㎡
アーデル綾瀬

アーデル綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩10分
葛飾区小菅4丁目

1,980万〜2,890万円

55㎡〜72㎡
モアステージ西葛西

モアステージ西葛西

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩15分
江戸川区西葛西1丁目

1,700万〜4,580万円

54㎡〜88㎡
ベルメゾン高島平

ベルメゾン高島平

都営三田線「西台駅」徒歩7分
板橋区高島平1丁目

2,200万〜2,980万円

51㎡〜68㎡
コスモ金町ロイヤルコート

コスモ金町ロイヤルコート

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩11分
葛飾区東金町6丁目

1,850万〜3,590万円

55㎡〜70㎡

ジェイパーク王子神谷ツインステートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した128件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 54万円です。

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