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リライズガーデン西新井フロントレジデンス

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,830万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都足立区梅田8丁目14-1
交通
築年数
2009年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リライズガーデン西新井フロントレジデンス
  • リライズガーデン西新井フロントレジデンスのエントランス
  • リライズガーデン西新井フロントレジデンスの看板
  • リライズガーデン西新井フロントレジデンスの外観

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目36-2
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
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シャルマンコーポ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
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SSKグリーンパーク梅島駅前

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 3件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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リライズガーデン西新井フロントレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より18.8% 低い↓
足立区の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21626位
足立区
1130棟中 116位
梅田
65棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リライズガーデン西新井フロントレジデンスの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リライズガーデン西新井フロントレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,470万円〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リライズガーデン西新井フロントレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年6月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年5月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)--
2017年5月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.39㎡-詳細はこちら
**階3LDK78.82㎡南西詳細はこちら
**階3LDK77.01㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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リライズガーデン西新井フロントレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.0万円3LDK77.81㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年4月15.2万円3LDK73.08㎡15.2万円15.2万円6〜10南西
2016年6月13.0万円3LDK77.81㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年5月13.0万円3LDK77.81㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年4月13.0万円3LDK77.81㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年2月14.0万円2LDK63.27㎡14.0万円-1〜5南東
2015年12月15.2万円3LDK73.08㎡15.2万円15.2万円6〜10南西
2015年8月16.5万円3LDK73.45㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2013年7月15.5万円3LDK76.49㎡31.0万円31.0万円1〜5南西
2013年6月16.5万円3LDK76.49㎡33.0万円33.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リライズガーデン西新井フロントレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
73.08㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
76.2㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
87.06㎡ / 南西
2階9.1万円〜10.1万円
63.27㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
75.74㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
87.06㎡ / 南西
3階9.2万円〜10.1万円
63.27㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
75.74㎡ / 南西
12.6万円〜14.0万円
87.06㎡ / 南西
4階9.2万円〜10.2万円
63.27㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
75.74㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
87.06㎡ / 南西
5階9.3万円〜10.2万円
63.27㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
75.74㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
87.06㎡ / 南西
6階9.3万円〜10.3万円
63.27㎡ / 南西
11.2万円〜12.3万円
75.74㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
87.06㎡ / 南西
7階9.4万円〜10.3万円
63.27㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
75.74㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
88.61㎡ / 南西
8階9.4万円〜10.4万円
63.27㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
75.74㎡ / 南西
13.0万円〜14.3万円
87.06㎡ / 南西
9階9.5万円〜10.5万円
63.27㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
75.74㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
88.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

リライズガーデン西新井フロントレジデンスの基本情報

『リライズガーデン西新井』梅島駅徒歩2分の場所に位置する総戸数738戸のビッグレジデンス。梅島エリアを代表する大規模レジデンスであり、特筆すべきはその広大な敷地を活かした贅沢な共用施設。バスケットやバドミントンを楽しめる体育館をはじめ、フィットネス、ミニショップ、託児所、ゲストルーム、シアタールームなど多彩な共用施設が日々の生活を一層豊かなものにします。

建物・設備

名称リライズガーデン西新井フロントレジデンス(リライズガーデンニシアライフロントレジデンス)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 梅田8丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年数2009年7月管理費1㎡あたり197円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東武鉄道バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (330 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (349 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (354 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (385 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (492 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (517 m)
    • ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (195 m)
    • ベルモント公園 (424 m)
    • ギャラクシティ (778 m)
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    • セブンイレブン 西新井駅東店 (222 m)
    • サンクス 梅島店 (272 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (277 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (308 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (331 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (337 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (401 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ ウェルネスTN西新井店 (449 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 梅島駅前店 (247 m)
    • ココスナカムラ関原店 (368 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (426 m)
    • 東武ストア 梅島店 (428 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (428 m)
    • イオン西新井店 (514 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (543 m)
    • 東武ストア西新井店 (568 m)
    • カズン関原店 (699 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立亀田小学校 (222 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (256 m)
    • 足立区立第十中学校 (400 m)
    • 足立区立梅島小学校 (427 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (436 m)
    • 足立区立第九中学校 (440 m)
    • 学童ひまわりクラブ (494 m)
    • CFAKids梅島校 (532 m)
    • 足立区立栗原小学校 (716 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 こども支援センターげんき (257 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (422 m)
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    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (492 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (539 m)
    • 西新井警察署 西新井駅前交番 (565 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (710 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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