リライズガーデン西新井フロントレジデンス
- 東京都足立区梅田8丁目14-1
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩5分東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩9分東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩21分
最終更新：
リライズガーデン西新井フロントレジデンスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
リライズガーデン西新井フロントレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より18.3% 低い↓ 足立区の平均より41.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,470万円 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リライズガーデン西新井フロントレジデンスの相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
リライズガーデン西新井フロントレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 76.39㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 78.82㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 77.01㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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リライズガーデン西新井フロントレジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.2万円 | 3LDK | 73.08㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.81㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.81㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.81㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.27㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年12月 | 15.2万円 | 3LDK | 73.08㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 73.45㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リライズガーデン西新井フロントレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
- 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
- 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.0万円〜12.1万円 73.08㎡ / 南西 | 11.4万円〜12.6万円 76.2㎡ / - | 13.1万円〜14.5万円 87.06㎡ / 南西 |
| 2階 | 9.7万円〜10.8万円 63.27㎡ / 南西 | 11.7万円〜12.9万円 75.74㎡ / 南西 | 13.4万円〜14.8万円 87.06㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.8万円〜10.8万円 63.27㎡ / 南西 | 11.7万円〜13.0万円 75.74㎡ / 南西 | 13.5万円〜14.9万円 87.06㎡ / 南西 |
| 4階 | 9.8万円〜10.9万円 63.27㎡ / 南西 | 11.8万円〜13.0万円 75.74㎡ / 南西 | 13.6万円〜15.0万円 87.06㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.9万円〜10.9万円 63.27㎡ / 南西 | 11.9万円〜13.1万円 75.74㎡ / 南西 | 13.6万円〜15.1万円 87.06㎡ / 南西 |
| 6階 | 9.9万円〜11.0万円 63.27㎡ / 南西 | 11.9万円〜13.2万円 75.74㎡ / 南西 | 13.7万円〜15.1万円 87.06㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.0万円〜11.1万円 63.27㎡ / 南西 | 12.0万円〜13.2万円 75.74㎡ / 南西 | 14.0万円〜15.5万円 88.61㎡ / 南西 |
| 8階 | 10.0万円〜11.1万円 63.27㎡ / 南西 | 12.0万円〜13.3万円 75.74㎡ / 南西 | 13.8万円〜15.3万円 87.06㎡ / 南西 |
| 9階 | 10.1万円〜11.2万円 63.27㎡ / 南西 | 12.1万円〜13.4万円 75.74㎡ / 南西 | 14.2万円〜15.7万円 88.61㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.57(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リライズガーデン西新井フロントレジデンスの基本情報
『リライズガーデン西新井』梅島駅徒歩2分の場所に位置する総戸数738戸のビッグレジデンス。梅島エリアを代表する大規模レジデンスであり、特筆すべきはその広大な敷地を活かした贅沢な共用施設。バスケットやバドミントンを楽しめる体育館をはじめ、フィットネス、ミニショップ、託児所、ゲストルーム、シアタールームなど多彩な共用施設が日々の生活を一層豊かなものにします。
建物・設備
| 名称 | リライズガーデン西新井フロントレジデンス(リライズガーデンニシアライフロントレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 梅田8丁目14-1 |
| 郵便番号 | 〒123-0851 |
| 築年数 | 2009年7月 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 東武鉄道 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス |
| セキュリティ | オートロック・有人管理 |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
リライズガーデン西新井フロントレジデンスのお問合わせはマンションマーケットまで
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