レジデンシャルステート白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,860万円
6階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 162万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,860万円 | 6階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金4丁目2-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンシャルステート白金の販売中の中古物件
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レジデンシャルステート白金の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レジデンシャルステート白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシャルステートシロカネ | 管理会社 | 東京レジデンシャル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金4丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京レジデンシャル不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩11分、広尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- ゆらりん白金保育園 (465 m)
- 高輪さつき保育園 (562 m)
- 南麻布保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシャルステート白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシャルステート白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,500万～9,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.8% 低い↓ 東京都の平均より72.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンシャルステート白金の相場
- ㎡単価
- 140万円
- 坪単価
- 462.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジデンシャルステート白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,540万〜6,860万円対前年同月比↑ | 6,540万〜6,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャルステート白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜9,880万円です。専有面積は約25㎡〜約61㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約157万円 (約521万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 9,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約157万円 (約521万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 9,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約156万円 (約516万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 9,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 9,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.11％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシャルステート白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 3,075万円（116.7万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 4,280万円（120.2万円） |
| 51〜60㎡ | 61件 | 6,051.8万円（116.6万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 8,810.8万円（143.9万円） |
レジデンシャルステート白金の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,051.8万円（㎡単価116.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レジデンシャルステート白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,370万円 | 107.7万円 |
| 4階〜5階 | 5,238.4万円 | 106.4万円 |
| 6階〜7階 | 6,044.8万円 | 120.9万円 |
| 8階〜9階 | 7,204.2万円 | 132.3万円 |
| 10階〜11階 | 5,712万円 | 117.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,173.4万円 | 112.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,162.3万円 | 114.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,375.3万円 | 136.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,358.8万円 | 114.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,826.5万円 | 118.1万円 |
レジデンシャルステート白金の売却のご相談
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レジデンシャルステート白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 15.0万円 | 1K | 35.61㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 12.1万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 12.1万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 12.3万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.3万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンシャルステート白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25万〜26.3万円 61.21㎡ / 北 | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 26.78㎡ / - | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 26.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.7万〜22.8万円 51.07㎡ / 北 | |
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 51.07㎡ / 北 | |
| 6階 | 21.9万〜23万円 51.07㎡ / 北 | |
| 7階 | 23.3万〜24.4万円 51.07㎡ / 北 | |
| 8階 | 17.1万〜18万円 35.61㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 61.21㎡ / 北西 |
| 9階 | 18万〜19万円 35.61㎡ / 南 | 26.7万〜28.1万円 61.21㎡ / 北 |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 35.61㎡ / 南 | 26.9万〜28.2万円 61.21㎡ / 北 |
| 11階 | 26.8万〜28.2万円 54.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャルステート白金の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
レジデンシャルステート白金へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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レジデンシャルステート白金の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価140万円 〜 162万円です。
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レジデンシャルステート白金は、東京レジデンシャル不動産によって2009年03月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は3,500万～9,889万円、参考相場単価は140万円/㎡～162万円/㎡となっています。