エルラフィナ白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億720万 〜 1億1,260万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 157万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億720万円 〜 1億1,260万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
4616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目17-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エルラフィナ白金の販売中の中古物件
エルラフィナ白金をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
エルラフィナ白金の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エルラフィナ白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルラフィナシロカネ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京電力 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩11分、広尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 白金キッズワールド (24 m)
- 港区立三光幼稚園 (107 m)
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- 白金保育園 (243 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (267 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (351 m)
- ゆらりん白金保育園 (446 m)
- 高輪さつき保育園 (567 m)
- 南麻布保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルラフィナ白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルラフィナ白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,448万～1億4,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.0% 高い↑ 東京都の平均より93.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1億720万 〜 1億1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルラフィナ白金の相場
- ㎡単価
- 157.2万円
- 坪単価
- 519.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルラフィナ白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億730万〜1億1,270万円対前年同月比↓ | 1億720万〜1億1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルラフィナ白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜1億5,800万円です。専有面積は約41㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約160万円 (約530万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約172万円 (約568万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約172万円 (約568万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約172万円 (約568万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約172万円 (約568万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は557.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルラフィナ白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 7,223.8万円（161.1万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 7,221.1万円（106.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 9,225万円（119.8万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1億4,845.3万円（173.1万円） |
エルラフィナ白金の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,845.3万円（㎡単価173.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エルラフィナ白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,086.7万円 | 99.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,285.2万円 | 110.4万円 |
| 5階〜6階 | 1億2,566万円 | 153.6万円 |
| 7階 | 5,180万円 | 87.2万円 |
| 8階 | 7,200万円 | 90.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,522.5万円 | 117万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,036万円 | 90万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,971.5万円 | 145万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,068.7万円 | 117.8万円 |
| 西 | 5,120万円 | 68.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,033.3万円 | 73.3万円 |
エルラフィナ白金の売却のご相談
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エルラフィナ白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 19.0万円 | 1LDK | 55.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 55.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 55.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 26.8万円 | 2LDK | 75.16㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年7月 | 26.8万円 | 2LDK | 75.16㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルラフィナ白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 27.8万〜29.2万円 78.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 44.84㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 75.16㎡ / 西 | 27.3万〜28.7万円 77.02㎡ / - |
| 3階 | 18.1万〜19万円 55.05㎡ / 北 | 24.8万〜26.1万円 67.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 44.84㎡ / - | 25万〜26.2万円 67.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.8万〜20.8万円 55.05㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 67.86㎡ / 南 | 30.9万〜32.5万円 85.77㎡ / - |
| 6階 | 20.5万〜21.5万円 55.18㎡ / 南 | 32.1万〜33.7万円 86.29㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.5万〜16.2万円 41.48㎡ / 南 | 28.9万〜30.3万円 77.35㎡ / 南 | |
| 8階 | 29.8万〜31.3万円 79.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルラフィナ白金へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エルラフィナ白金周辺の中古マンション
エルラフィナ白金周辺の相場が近い中古マンション
エルラフィナ白金の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価157万円 〜 164万円です。
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