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ハイラーク木場

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都江東区枝川3丁目10-20
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩19分
築年月
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイラーク木場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,980万円

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.22㎡
  • 方位:

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ハイラーク木場では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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1K/21.19㎡

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ハイラーク木場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より39.2% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29421位
江東区
1235棟中 1165位
枝川
24棟中 23位
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の売買価格相場

  • ハイラーク木場の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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ハイラーク木場の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,240万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイラーク木場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月3,280万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年2月3,480万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月3,480万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年12月3,480万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.32㎡詳細はこちら
**階2DK52.35㎡詳細はこちら

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ハイラーク木場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.8万円2LDK52.35㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK68.22㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年8月10.8万円2LDK52.35㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK68.22㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年7月10.8万円2LDK52.35㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク木場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
68.22㎡ / 南
2階9万〜10万円
52.35㎡ / 南
11.8万〜13万円
68.22㎡ / 南
3階9.1万〜10万円
52.35㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
68.22㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
52.35㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
68.22㎡ / 南
5階12万〜13.2万円
69.92㎡ / -
6階13.1万〜14.5万円
74.4㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
68.22㎡ / 南
8階11.6万〜12.9万円
65.32㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
65.32㎡ / 南
9階12.2万〜13.5万円
68.22㎡ / 南
10階12.3万〜13.6万円
68.22㎡ / 南
11階9.4万〜10.4万円
52.35㎡ / 南
11.8万〜13万円
65.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

スタッフコメント

ハイラーク木場は潮見駅から徒歩7分の場所にあります。古くから住宅街として開発され、東京のベッドタウンとして栄えてきた潮見。工業地帯だった頃のどこかレトロな空気感が、ファミリーから一人暮らしの方まで、幅広い層に居心地のいい雰囲気を作り出しています。住宅街らしく、家電量販店や郵便局、深夜まで営業しているスーパーなど、暮らしに必要な施設は近隣に充実しています。白塗りのシンプルな外観が特徴的な物件です。落ち着いたデザインに植栽の緑が映えて、帰ってきた瞬間、ほっと一息つけるのが嬉しいです。管理人常駐ですので共用部分も丁寧に管理されており、築年数は経っていますが非常に綺麗に保たれています。全住戸南向きですので日当たりも抜群によく、お子様の一人部屋を確保したいファミリー層にも嬉しい間取りを取り揃えています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ハイラーク木場の基本情報

東京都江東区枝川3丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の潮見駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイラークキバ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 枝川3丁目10-20管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3SDK、3SLK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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    • ファミリーマート潮見駅南 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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