ニックハイム東陽町第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区千石3丁目5-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩16分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム東陽町第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムトウヨウチョウダイゴ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 千石3丁目5-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区千石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩16分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩17分、西大島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 千田町支店 (369 m)
- 東日本銀行 深川支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (498 m)
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- 常陽銀行江東支店 (603 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (668 m)
- 東和銀行 深川支店 (717 m)
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- 北砂緑道公園 (821 m)
- 豊住公園 (848 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (347 m)
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- ローソン 東陽七丁目店 (442 m)
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- ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (488 m)
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- ミニストップ 江東千石店 (547 m)
- セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (570 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (471 m)
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- スーパータイヨー東陽町店 (710 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 江東区 千田児童館 (359 m)
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- リックキッズ (432 m)
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- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (497 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (556 m)
- 公共施設/機関10件
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- 第二まつぼっくり子ども教室 (198 m)
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- 扇橋地区集会所 (434 m)
- さくらんぼ子ども教室 (442 m)
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- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (89 m)
- すこやかホーム東陽町 (213 m)
- 正井診療所 (261 m)
- 長寿サポート海辺 (265 m)
- 鈴木医院 (329 m)
- あっとほーむ (343 m)
- ヒロ薬局介護サービス (343 m)
- 青木医院 (349 m)
- 千田福祉会館 (354 m)
- 小林歯科医院 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立川南幼稚園 (280 m)
- 江東区千田保育園 (329 m)
- 江東区立北砂保育園 (461 m)
- まかな保育園 (486 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (502 m)
- 江東区南砂保育ルーム (599 m)
- 江東区立つばめ幼稚園 (628 m)
- 文化教養学園認定こども園 (631 m)
- 文化教養学園 (638 m)
- 南砂第三保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム東陽町第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム東陽町第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,693万～3,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム東陽町第5の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム東陽町第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム東陽町第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜3,990万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.88％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋55.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム東陽町第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 2,833.6万円（47.3万円） |
ニックハイム東陽町第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,833.6万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム東陽町第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,345.1万円 | 38.9万円 |
| 3階 | 2,811.7万円 | 44.5万円 |
| 4階 | 1,700万円 | 28.4万円 |
| 5階 | 3,212.8万円 | 53.1万円 |
| 6階 | 2,616.7万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,500万円 | 50.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,186.2万円 | 53.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,353.3万円 | 39.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,825万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,774.6万円 | 45.7万円 |
| 西 | 2,579.1万円 | 43万円 |
| 北/北東/北西 | 1,919.8万円 | 32万円 |
ニックハイム東陽町第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム東陽町第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックハイム東陽町第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南砂1丁目エステート(1〜3号棟) | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| アクアパーク千石 | 2024年4月 | 31.8万円 | 4LDK | 31.8万円 | 31.8万円 |
| 恒陽千石マンションA棟 | 2023年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ジースクエア | 2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ニックハイム東陽町第3 | 2023年4月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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