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ライオンズマンション東陽町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
5階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円5階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴30件2020年10月20日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

4881人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂2丁目28-8
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
築年月
1984年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション東陽町
  • ライオンズマンション東陽町のエントランス
  • ライオンズマンション東陽町の看板
  • ライオンズマンション東陽町の外観

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ライオンズマンション東陽町の販売中の中古物件

ライオンズマンション東陽町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション東陽町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション東陽町の基本情報

ライオンズマンション東陽町は、大京観光によって1984年05月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約77㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,375万～3,993万円、参考相場単価は44万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントウヨウチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 南砂2丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり206円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建10階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩16分、住吉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (366 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 常陽銀行江東支店 (529 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (593 m)
    • セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (672 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (720 m)
  • 公園3件
    • 南砂緑道公園 (138 m)
    • 横十間川親水公園 (208 m)
    • 豊住公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (383 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (398 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (505 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (536 m)
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (541 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (543 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町店 (568 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (581 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (59 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (406 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (415 m)
    • 西友 東陽町店 (429 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (435 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (487 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (687 m)
    • サミットストア イースト21店 (719 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (755 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 風の子クラブ (52 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (63 m)
    • 江東区立南砂中学校 (276 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (320 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (410 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (424 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (432 m)
    • リックキッズ (446 m)
    • 江東区立南砂小学校 (484 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ドリームクラブハウス (404 m)
    • ゆめ工房北砂 (443 m)
    • コム・オアシス (469 m)
    • 東陽東地区集会所 (474 m)
    • 南砂北地区集会所 (476 m)
    • 南砂西地区集会所 (482 m)
    • 江東区文化センター (497 m)
    • 城東南部保健相談所 (505 m)
    • 第三あすなろ作業所 (505 m)
    • 江東区区民館 小松橋 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 六地蔵クリニック (17 m)
    • ひまわり歯科医院 (85 m)
    • 南砂メディカルクリニック (223 m)
    • すこやかホーム東陽町 (356 m)
    • 鈴木歯科医院 (360 m)
    • 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 (360 m)
    • 南砂歯科クリニック (389 m)
    • 鈴木医院 (404 m)
    • おくむら医院 (410 m)
    • ふくしま歯科医院 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区南砂保育ルーム (159 m)
    • 南砂第三保育園 (244 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (281 m)
    • 南砂第四保育園 (383 m)
    • ドリームキッズハウス (410 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (411 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (477 m)
    • 南砂第一保育園 (569 m)
    • 南砂第二保育園 (583 m)
    • 南砂第五保育園 (584 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東陽町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,375万～3,993万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
148万円 〜 171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より44.1% 低い↓
東京都の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31628位
江東区
1323棟中 1249位
南砂
78棟中 73位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東陽町の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比↓2,710万〜2,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東陽町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,135万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,100万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)西-
2020年9月3,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2020年8月3,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2020年8月3,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2020年7月2,499万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.53％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東陽町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件2,542.1万円（44.8万円）
61〜70㎡9件2,588.9万円（41.8万円）
71〜80㎡10件3,548万円（47万円）

ライオンズマンション東陽町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,542.1万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション東陽町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,733.8万円41.6万円
3階〜4階3,016.7万円51.3万円
5階〜6階2,080万円34.6万円
7階〜8階2,439.7万円41.3万円
9階〜10階2,641.1万円43万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,100万円51.6万円
2LDK/2SLDK等2,545.7万円42.9万円
3LDK/3SLDK等2,604.9万円41.8万円
4LDK/4SLDK等3,980万円51.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,481.4万円41万円
西3,100万円51.6万円

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ライオンズマンション東陽町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円2LDK63.75㎡13.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東陽町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.2万円
53.79㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
73.12㎡ / 南		14.9万〜15.6万円
77.19㎡ / -
2階12.6万〜13.3万円
63.75㎡ / -		12.2万〜12.8万円
60.07㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
57.75㎡ / 南
4階13.1万〜13.7万円
63.75㎡ / 南
5階
6階13.1万〜13.7万円
60.07㎡ / 南西
7階12.9万〜13.6万円
63.75㎡ / -		12.2万〜12.8万円
60.07㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
57.75㎡ / -
9階12万〜12.6万円
60.07㎡ / 西		12.6万〜13.3万円
60.07㎡ / 南
10階14.5万〜15.2万円
68.39㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
57.75㎡ / 南

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ライオンズマンション東陽町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション東陽町周辺の中古マンション

レクセルマンション東陽町

レクセルマンション東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
江東区南砂2丁目

3,280万〜4,890万円

68㎡〜71㎡
スプレスター東陽町アリビエ

スプレスター東陽町アリビエ

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩11分
江東区南砂2丁目

1,880万〜3,000万円

25㎡〜35㎡
NO IMAGE

メイクスデザイン東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
江東区南砂2丁目

1,780万〜2,300万円

26㎡
ゼファー東陽町

ゼファー東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分
江東区南砂2丁目

3,485万〜4,880万円

48㎡〜102㎡
パークハイム東陽町

パークハイム東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分
江東区南砂2丁目

2,480万〜4,680万円

58㎡〜86㎡
シティタワー東陽町

シティタワー東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
江東区南砂2丁目

4,290万〜7,580万円

73㎡〜75㎡

ライオンズマンション東陽町周辺の相場が近い中古マンション

モナーク東大島フォースコート

モナーク東大島フォースコート

都営新宿線「東大島駅」徒歩16分
江東区東砂3丁目

2,290万〜3,390万円

54㎡〜69㎡
ランドール北小岩

ランドール北小岩

京成本線「京成小岩駅」徒歩6分
江戸川区北小岩2丁目

2,650万〜3,499万円

67㎡〜72㎡
扇橋タウンマンション

扇橋タウンマンション

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
江東区扇橋3丁目

880万〜6,190万円

28㎡〜136㎡
グリーンビレッジ小岩

グリーンビレッジ小岩

京成本線「京成小岩駅」徒歩8分
江戸川区北小岩2丁目

1,970万〜3,780万円

50㎡〜70㎡
清新中央ハイツ(1〜10号棟)

清新中央ハイツ(1〜10号棟)

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩14分
江戸川区清新町1丁目

1,530万〜5,799万円

43㎡〜99㎡
迦葉南品川マンション

迦葉南品川マンション

京急本線「新馬場駅」徒歩2分
品川区南品川4丁目

1,350万〜2,280万円

42㎡〜43㎡

ライオンズマンション東陽町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 51万円です。

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