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トーア南砂マンション

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,430万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂2丁目37-10
交通
築年月
1980年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーア南砂マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク南砂

グリーンパーク南砂

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

メロディーハイム南砂町フェイシア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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パセオ東京イースト

パセオ東京イースト

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 3件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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トーア南砂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
江東区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27136位
江東区
1223棟中 1060位
南砂
76棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーア南砂マンションの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーア南砂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,430万円対前年同月比2,190万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーア南砂マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)西
2017年11月2,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)
2017年11月2,230万円1〜52SLK約54㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)西
2017年10月2,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)
2017年10月2,280万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.73㎡西詳細はこちら

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トーア南砂マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円1R53.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年9月10.5万円1R53.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK53.76㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK53.76㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK53.76㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア南砂マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.2万円
53.76㎡ / 西
10.4万〜11.6万円
53.76㎡ / -
2階10.7万〜11.9万円
53.76㎡ / -
10.2万〜11.2万円
53.76㎡ / 北西
11.6万〜12.8万円
59.52㎡ / 西
3階10.5万〜11.6万円
53.76㎡ / 西
4階12万〜13.3万円
59.52㎡ / -
10.7万〜11.8万円
54.46㎡ / 東
5階11.6万〜12.8万円
58.65㎡ / 東
6階11.8万〜13.1万円
59.52㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
60.73㎡ / 西
7階12.1万〜13.4万円
60.75㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

トーア南砂マンションの基本情報

東京都江東区南砂2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トーアミナミスナマンション管理会社秀栄興産
住所東京都 江東区 南砂2丁目37-10管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり208円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (336 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (532 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (543 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (556 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (646 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (655 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (674 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (684 m)
  • 公園3件
    • 南砂緑道公園 (569 m)
    • 南砂三丁目公園 (648 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 南砂二丁目店 (145 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (347 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (393 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (485 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (511 m)
    • ポプラ 南砂2丁目店 (528 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (542 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (543 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)南砂店 (373 m)
    • OKストア 南砂店 (390 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (549 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (553 m)
    • 西友 東陽町店 (617 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (677 m)
    • イオン南砂店 (941 m)
    • 株式会社ダイエー (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (155 m)
    • 江東区立南砂小学校 (157 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (220 m)
    • 江東区 南砂児童館 (220 m)
    • 江東区立南砂中学校 (360 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (397 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (556 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (594 m)
    • 風の子クラブ (669 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 日曹橋交番 (296 m)
    • コム・オアシス (347 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (395 m)
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (413 m)
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    • 第三あすなろ作業所 (478 m)
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    • 東陽東地区集会所 (634 m)
    • 江東区文化センター (684 m)
  • 病院/医療10件
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    • 有限会社江東ヘルパーステーション (1 m)
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    • 南砂長寿サポートセンター (272 m)
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    • ダイカツ薬局 (371 m)
    • 砂町産科婦人科医院 (380 m)
    • 山崎歯科医院 (400 m)
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    • セピアランド (543 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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