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トーア南砂マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴2042024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 16万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

3114人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂2丁目37-10
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩6分
築年月
1980年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーア南砂マンション
  • トーア南砂マンションのエントランス
  • トーア南砂マンションの看板
  • トーア南砂マンションの外観

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トーア南砂マンションの基本情報

トーア南砂マンションは、東亜起業によって1980年03月に竣工された総戸数57戸の9階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約91㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,263万~5,770万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーアミナミスナマンション管理会社秀栄興産
住所東京都 江東区 南砂2丁目37-10管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり207円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 25,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩6分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩8分、木場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (537 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (603 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (648 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (670 m)
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (768 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (795 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (804 m)
  • 公園4件
    • 南砂緑道公園 (568 m)
    • 南砂三丁目公園 (648 m)
    • 横十間川親水公園 (813 m)
    • 仙台堀川公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂日曹橋店 (97 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (145 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (347 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) イーストスクエア東京店 (359 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (393 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (485 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 東陽四丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (543 m)
  • スーパー6件
    • OK(オーケー)南砂店 (372 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (548 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (552 m)
    • 西友 東陽町店 (616 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (676 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立南砂小学校 (156 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (219 m)
    • 江東区 南砂児童館 (219 m)
    • 江東区立南砂中学校 (359 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (397 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (555 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (594 m)
    • 風の子クラブ (666 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (742 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 日曹橋交番 (296 m)
    • 江東運転免許試験場 (338 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (342 m)
    • コム・オアシス (346 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (395 m)
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (413 m)
    • 南砂西地区集会所 (455 m)
    • 城東南部保健相談所 (478 m)
    • 第三あすなろ作業所 (478 m)
    • 南砂子ども家庭支援センター (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 南砂高齢者在宅サ-ビスセンタ- (252 m)
    • 南砂長寿サポートセンター (271 m)
    • 南砂歯科クリニック (292 m)
    • 南砂鍼灸接骨院 (312 m)
    • 寺尾歯科医院 (360 m)
    • 砂町産婦人科 (380 m)
    • 山崎歯科医院 (399 m)
    • 植田歯科医院 (409 m)
    • 南砂メディカルクリニック (419 m)
    • ohana dental office (424 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂第五保育園 (144 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (211 m)
    • 南砂第四保育園 (272 m)
    • 南砂第二保育園 (313 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (370 m)
    • 南砂第三保育園 (411 m)
    • 南砂町保育園 (456 m)
    • 江東区南砂保育ルーム (502 m)
    • セピアランド (543 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーア南砂マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーア南砂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,263万~5,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
203万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23028位
江東区
1322棟中 877位
南砂
78棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーア南砂マンションの相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トーア南砂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,750万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーア南砂マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,580万円です。専有面積は約53㎡〜約91㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-
2024年2月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-
2024年1月3,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)北西
2024年1月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)北西
2023年12月3,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)北西

会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーア南砂マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月16.0万円3LDK60.75㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年10月10.5万円1R53.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年9月10.5万円1R53.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK53.76㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK53.76㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア南砂マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
53.76㎡ / 西
13.3万〜14万円
53.76㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
53.76㎡ / -
13.3万〜14万円
53.76㎡ / 西
15.2万〜15.9万円
59.52㎡ / -
3階13.6万〜14.3万円
54.45㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
54.45㎡ / -
4階13.1万〜13.8万円
53.76㎡ / 北西
14.8万〜15.6万円
60.69㎡ / 北西
5階14.8万〜15.5万円
58.65㎡ / 東
6階15.1万〜15.8万円
59.52㎡ / 西
15.4万〜16.2万円
60.73㎡ / 西
7階15.9万〜16.7万円
60.75㎡ / -
8階24万〜25.2万円
91.26㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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