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渋谷ホームズ

過去の売買価格
1,900万円 〜 1億2,500万円
相場情報
92万円/㎡(305万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都渋谷区宇田川町2-1
  • 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩7分東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩11分JR山手線「原宿駅」徒歩12分
  • 大規模マンション

最終更新:

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渋谷ホームズの販売中の中古物件

渋谷ホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プリメーラ道玄坂

プリメーラ道玄坂の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.8㎡
  • 方位:

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂の間取り

  • 6,370万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.25㎡
  • 方位:南西

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.27㎡
  • 方位:北東

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渋谷コーポラス

渋谷コーポラスの間取り

  • 2,980万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.5㎡
  • 方位:西

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂の間取り

  • 1,700万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.85㎡
  • 方位:北東

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの間取り

  • 1億5,400万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:105.0㎡
  • 方位:南東

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ノア道玄坂

ノア道玄坂の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.52㎡
  • 方位:南東

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パークノヴァ渋谷

パークノヴァ渋谷の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.34㎡
  • 方位:南東

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青山パークタワー

青山パークタワーの間取り

  • 9,280万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.0㎡
  • 方位:南東

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ノア渋谷パート2

ノア渋谷パート2の間取り

  • 1,630万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.29㎡
  • 方位:南西

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フィールA渋谷

フィールA渋谷の間取り

  • 3,980万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.97㎡
  • 方位:

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センチュリーフォレスト

センチュリーフォレストの間取り

  • 9,700万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.04㎡
  • 方位:南西

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渋谷ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.3% 高い↑
渋谷区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,740万円 〜 6,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 3063位
渋谷区
1533棟中 525位
宇田川町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 渋谷ホームズの相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

渋谷ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)--
2017年4月7,780万円1〜52K約68㎡ (約21坪)約114万円 (約378万円)-
2017年3月7,780万円1〜52K約68㎡ (約21坪)約114万円 (約378万円)--
2016年12月9,380万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約117万円 (約387万円)--
2016年7月1億500万円11〜152LDK約102㎡ (約31坪)約102万円 (約340万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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渋谷ホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(37件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円1R32.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年4月27.0万円2SLDK82.6㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2017年3月27.0万円2SLDK82.6㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円1R21.32㎡18.0万円9.0万円11〜15
2017年1月9.5万円1R21.32㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円1R21.32㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月9.5万円1R21.32㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月25.0万円1LDK64.74㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2016年10月15.0万円1R32.0㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年10月25.0万円1LDK64.74㎡50.0万円25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…7階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

渋谷ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.3万円〜26.9万円
  • 2K〜2LDK平均35.8万円〜39.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均53.5万円〜59.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階30.1万円〜33.3万円
81.56㎡ / 西
30.3万円〜33.5万円
79.98㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
32.0㎡ / 北
29.5万円〜32.7万円
79.53㎡ / 東
4階7.9万円〜8.8万円
21.32㎡ / 東
5階24.3万円〜26.8万円
64.74㎡ / 西
30.4万円〜33.6万円
79.0㎡ / -
6階60.8万円〜67.2万円
145.93㎡ / 南
30.0万円〜33.2万円
79.53㎡ / 東
7階26.7万円〜29.5万円
67.0㎡ / 南
8階11.5万円〜12.8万円
32.0㎡ / 北
26.9万円〜29.8万円
67.2㎡ / 南
9階11.6万円〜12.8万円
32.0㎡ / 北
30.5万円〜33.7万円
79.53㎡ / 東
10階27.2万円〜30.1万円
67.2㎡ / 南
32.4万円〜35.8万円
79.98㎡ / 南
11階12.7万円〜14.0万円
32.0㎡ / -
35.5万円〜39.2万円
91.65㎡ / 東
12階54.3万円〜60.0万円
136.0㎡ / -
13階36.4万円〜40.2万円
93.01㎡ / 西
41.3万円〜45.6万円
102.9㎡ / -
14階31.6万円〜35.0万円
80.47㎡ / 西
53.5万円〜59.1万円
136.0㎡ / 東
53.5万円〜59.1万円
136.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

渋谷ホームズの基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数272戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称渋谷ホームズ(シブヤホームズ)
住所東京都 渋谷区 宇田川町2-1
郵便番号〒150-0042
築年数1975年9月
総戸数272戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1SLK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、4LDK、6K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主第一ホテル不動産
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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