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原宿パークマンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,020万円 〜 8,870万円
7階、4LDK、約111㎡の場合

住所
東京都渋谷区宇田川町6-11
交通
築年数
1970年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 2件 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 2件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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原宿パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.6% 高い↑
渋谷区の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
8,020万円 〜 8,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8366位
渋谷区
1499棟中 940位
宇田川町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 原宿パークマンションの相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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原宿パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、111㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,420万円〜8,200万円対前年同月比8,020万円〜8,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

原宿パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月9,800万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)-
2016年7月9,800万円6〜104SLDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)-
2016年4月7,580万円6〜103SLDK約112㎡ (約34坪)約67万円 (約223万円)-

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原宿パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…7階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
27.6万円 〜 33.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月33.0万円3SLDK111.91㎡66.0万円-6〜10-
2017年4月33.0万円3SLDK111.91㎡66.0万円-6〜10-
2017年3月33.0万円3SLDK111.91㎡66.0万円-6〜10-
2016年11月28.0万円4LDK111.91㎡56.0万円28.0万円6〜10南西
2016年9月24.8万円2LDK81.35㎡49.6万円24.8万円1〜5西
2016年8月24.8万円2LDK81.35㎡49.6万円24.8万円1〜5西
2016年7月24.8万円2LDK81.35㎡49.6万円24.8万円1〜5
2016年7月36.0万円4SLDK116.08㎡36.0万円36.0万円6〜10南西
2016年6月24.8万円2LDK81.35㎡49.6万円24.8万円1〜5
2016年6月29.8万円2LDK81.35㎡59.6万円29.8万円1〜5
2016年6月36.0万円4SLDK116.08㎡36.0万円36.0万円6〜10南西
2016年5月36.0万円4SLDK116.08㎡36.0万円36.0万円6〜10南西
2016年5月33.0万円3LDK111.91㎡66.0万円-6〜10南西
2016年5月29.8万円2LDK81.35㎡59.6万円29.8万円1〜5西
2016年5月24.8万円2LDK81.35㎡49.6万円24.8万円1〜5
2016年4月36.0万円4SLDK116.08㎡36.0万円36.0万円6〜10南西
2016年4月33.0万円3LDK111.91㎡66.0万円-6〜10南東
2016年4月29.8万円2LDK81.35㎡59.6万円29.8万円1〜5
2016年4月24.8万円2LDK81.35㎡49.6万円24.8万円1〜5
2016年3月36.0万円4SLDK116.08㎡36.0万円36.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原宿パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.0万円〜32.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万円〜32.6万円
  • 4K〜4LDK平均29.3万円〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階29.0万円〜32.1万円
112.33㎡ / 南西
20.4万円〜22.5万円
81.35㎡ / 東
28.9万円〜32.0万円
111.91㎡ / 南西
5階
6階
7階25.5万円〜28.1万円
97.04㎡ / 南西
30.0万円〜33.1万円
111.91㎡ / 南
29.5万円〜32.7万円
116.08㎡ / 東
8階
9階28.8万円〜31.8万円
101.5㎡ / 南東
10階29.7万円〜32.8万円
111.91㎡ / -
29.8万円〜33.0万円
111.91㎡ / 南西
29.7万円〜32.8万円
111.91㎡ / -
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

原宿パークマンションの基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハラジュクパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 宇田川町6-11管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年数1970年10月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、2LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (132 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (263 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
  • 公園10件
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (214 m)
    • 北谷公園 (245 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (375 m)
    • 代々木公園野外ステージ (384 m)
    • 神宮通公園 (485 m)
    • みやしたこうえん (541 m)
    • 百軒店児童遊園地 (586 m)
    • 代々木公園 南門 (597 m)
    • 美竹公園 (617 m)
    • 円山児童遊園地 (628 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (151 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (157 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (184 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (194 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (217 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (222 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (226 m)
    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (233 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (245 m)
    • ローソン 神山店 (248 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (477 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (748 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (875 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (910 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (133 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (147 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (329 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (403 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (416 m)
    • 東京インターハイスクール (534 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (553 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (559 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (574 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 成年後見支援センター (171 m)
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    • ハートバレーしぶや (294 m)
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    • 渋谷幼稚園 (585 m)
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    • 株式会社マミーズエンジェル (682 m)
    • 株式会社東理 本社 (713 m)
    • 美竹の丘保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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