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パラシオン渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,790万 〜 3,980万円
3階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,790万円 〜 3,980万円3階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴422023年06月04日更新
家賃相場6.7万 〜 27万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3365人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区宇田川町6-20
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
築年月
1981年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パラシオン渋谷
  • パラシオン渋谷
  • パラシオン渋谷のエントランス
  • パラシオン渋谷の看板

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パラシオン渋谷の基本情報

パラシオン渋谷は、興和地所によって1981年03月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約61㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,789万~7,187万円、参考相場単価は111万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラシオンシブヤ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 宇田川町6-20管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり603円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社興和地所バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区宇田川町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩12分、代々木公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷BEAM 共同出張所 (165 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷宇田川交番前店内出張所(ATM) (232 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • きらぼし銀行青山通支店 (242 m)
    • きらぼし銀行 渋谷中央支店 (242 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (243 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (243 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (267 m)
    • グーツ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (250 m)
    • みやしたこうえん (470 m)
    • 百軒店児童遊園地 (485 m)
    • 神宮通公園 (497 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (502 m)
    • 円山児童遊園地 (542 m)
    • 美竹公園 (569 m)
    • 鍋島松濤公園 (645 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (648 m)
    • 代々木公園 南門 (700 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (57 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (79 m)
    • ローソンサテライト AbemaTowers店 (86 m)
    • セブンイレブン 渋谷区役所店 (107 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (165 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (176 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (176 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店 (209 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (226 m)
    • ファミリーマート 渋谷宇田川交番前店 (237 m)
  • スーパー9件
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (495 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (662 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (778 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (846 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (890 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (945 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (981 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (64 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (97 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (375 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (428 m)
    • 映画美学校 (440 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (469 m)
    • 東京インターハイスクール (488 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (516 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (538 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神南分庁舎 (85 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (102 m)
    • 成年後見支援センター (102 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (126 m)
    • 渋谷税務署 (144 m)
    • 渋谷区役所 (203 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (233 m)
    • ハートバレーしぶや (233 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (235 m)
    • 渋谷年金事務所 (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 高木スキンクリニック (87 m)
    • アサミ美容外科 (95 m)
    • ミヤオデンタルクリニック (110 m)
    • 放友クリニック (138 m)
    • 仁愛医院 (158 m)
    • オカムラ歯科医院 (158 m)
    • 仁愛内科クリニック (178 m)
    • 桜十字渋谷バースクリニック (178 m)
    • 守屋歯科医院 (199 m)
    • 特定非営利活動法人渋谷介護サポートセンター (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (142 m)
    • 松濤キッズワールド (162 m)
    • 渋谷幼稚園 (565 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (566 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (574 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (640 m)
    • 美竹の丘保育園 (692 m)
    • 松村幼稚園 (766 m)
    • まちのこども園代々木公園 (772 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラシオン渋谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラシオン渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,789万~7,187万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 117万円
坪単価
369万円 〜 389万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 3,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4687位
渋谷区
1608棟中 715位
宇田川町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラシオン渋谷の相場

    ㎡単価
    111.8万円
    坪単価
    369.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パラシオン渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,790万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラシオン渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1億2,900万円です。専有面積は約16㎡〜約61㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,960万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)西-
2023年5月1,960万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)西-
2023年4月1,960万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)西-
2023年3月1,960万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)西-
2023年2月1,960万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラシオン渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,800円
物件の参考家賃3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月27.0万円ワンルーム16.8㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2023年8月15.3万円ワンルーム33.6㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2023年3月8.0万円ワンルーム16.8㎡8.0万円8.0万円1〜5
2023年2月8.0万円ワンルーム16.8㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2021年1月9.0万円1K17.0㎡9.0万円9.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオン渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階29.3万〜30.7万円
61.64㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
16.8㎡ / 西
3階7.9万〜8.3万円
17.0㎡ / 西
4階16.2万〜17.1万円
34.8㎡ / 東
20.1万〜21.1万円
41.73㎡ / 南東
5階16.3万〜17.1万円
34.8㎡ / 東
6階16.8万〜17.7万円
34.8㎡ / -
15.8万〜16.6万円
33.6㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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