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トーア久が原ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,900万 〜 6,190万円
2階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,900万円 〜 6,190万円2階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴682024年01月06日更新
家賃相場17.5万 〜 25.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.82階, 3LDK, 約96㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

3644人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区久が原6丁目27-22
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩5分
築年月
1981年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーア久が原ガーデン
  • トーア久が原ガーデンのエントランス
  • トーア久が原ガーデンの看板
  • トーア久が原ガーデンの外観

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トーア久が原ガーデンの基本情報

トーア久が原ガーデンは、東亜起業によって1981年09月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約96㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,084万~6,032万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーアクガハラガーデン管理会社東急コニュニティー
住所東京都 大田区 久が原6丁目27-22管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員巡回
築年月1981年9月管理費1㎡あたり259円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区久が原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩11分、池上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (369 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (601 m)
    • コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (695 m)
    • スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
  • 公園6件
    • 千鳥いこい公園 (66 m)
    • つきやま公園 (268 m)
    • くさっぱら公園 (409 m)
    • 徳持公園 (613 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (818 m)
    • 池上五丁目公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (218 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (386 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (461 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (500 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (548 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (569 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (597 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (394 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (421 m)
    • ビッグ・エー 大田池上店 (512 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (599 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (632 m)
    • オオゼキ 池上店 (682 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (706 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (739 m)
    • マルエツ 新田店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立千鳥小学校 (379 m)
    • 学童塾パピエドゥ (499 m)
    • 徳持児童館 (512 m)
    • このこのリーフ池上 (534 m)
    • 大田区立徳持小学校 (628 m)
    • 久が原児童館 (648 m)
    • 徳持放課後ひろば (656 m)
    • 千鳥児童館 (682 m)
    • 東京ドッグカレッジ (685 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (255 m)
    • 池上警察署 (317 m)
    • さわやかサポート徳持 (560 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (600 m)
    • 久が原図書館 (679 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (723 m)
    • 池上図書館 (731 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (778 m)
    • 池上文化センター (784 m)
    • さわやかサポートやぐち (807 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスひより千鳥町 (77 m)
    • マツモト歯科医院 (108 m)
    • 安田歯科医院 (166 m)
    • 井上クリニック (167 m)
    • パナソニックエイジフリー千鳥デイセンター (178 m)
    • ビオラたすけあいワーカーズACT大田(NPO法人) (228 m)
    • 渋川整骨院 (229 m)
    • 千鳥町整骨院 (255 m)
    • わかば歯科クリニック (256 m)
    • 白取内科クリニック (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • CocoSmile千鳥町園 (77 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (78 m)
    • 久が原幼稚園 (221 m)
    • きらきら保育園 (281 m)
    • 徳持幼稚園 (351 m)
    • アクト池上保育園 (372 m)
    • アスク池上保育園 (402 m)
    • 千鳥保育園 (414 m)
    • 千鳥さくら保育園 (502 m)
    • マミーズエンジェル池上保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーア久が原ガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーア久が原ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,084万~6,032万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22405位
大田区
2256棟中 1375位
久が原
46棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーア久が原ガーデンの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トーア久が原ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,890万〜6,180万円対前年同月比5,900万〜6,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーア久が原ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜9,800万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,970万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)-
2023年12月6,980万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)-
2023年12月6,970万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)-
2023年11月6,980万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)
2023年11月6,970万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーア久が原ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均 25.1万〜26.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月25.8万円2LDK96.81㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2023年12月25.8万円2LDK96.81㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2023年11月25.8万円2LDK96.81㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2023年10月25.8万円2LDK96.81㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2023年9月25.8万円2LDK96.81㎡25.8万円25.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア久が原ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.3万〜18.1万円
65.51㎡ / 南
25.6万〜26.8万円
96.81㎡ / 南
2階26万〜27.3万円
95.84㎡ / 南
3階26.4万〜27.7万円
96.81㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
91.84㎡ / 西
4階25.1万〜26.4万円
91.94㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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