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パシフィック目白マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,940万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,940万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴39件2022年12月22日更新
家賃相場11.2万 〜 20万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4081人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西池袋2丁目31-12
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩6分
築年月
1971年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パシフィック目白マンション
  • パシフィック目白マンションのエントランス
  • パシフィック目白マンションの看板
  • パシフィック目白マンションの外観

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パシフィック目白マンションの販売中の中古物件

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パシフィック目白マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パシフィック目白マンションの基本情報

パシフィック目白マンションは、太平洋興発によって1971年06月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,985万～5,027万円、参考相場単価は78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックメジロマンション管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 豊島区 西池袋2丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1971年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩6分
  • ＪＲ山手線「目白駅」徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩9分、要町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (215 m)
    • サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (288 m)
    • セブン銀行 大和証券 池袋支店 共同出張所 (346 m)
    • セブン銀行 野村證券 池袋メトロポリタンプラザ支店 共同出張所 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (364 m)
    • ミニストップ南池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロポリタンプラザ内出張所(ATM) (381 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (388 m)
  • 公園10件
    • 上り屋敷公園 (124 m)
    • 元池袋史跡公園 (296 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (365 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (372 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (432 m)
    • 西池袋公園 (449 m)
    • 池袋西口公園 (454 m)
    • 目白四丁目旭出児童遊園 (479 m)
    • 南池ふくろうひろば (624 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西池袋二丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (264 m)
    • ファミリーマート 池袋駅西店 (306 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (328 m)
    • ローソン 西池袋店 (362 m)
    • ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 (381 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)池袋15号店 (405 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (430 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 西池袋店 (306 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (320 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (371 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (446 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (447 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (497 m)
    • まいばすけっと 目白駅西店 (505 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (523 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (563 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (569 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校デジタルアーツ東京 (156 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (247 m)
    • 草苑保育専門学校 (258 m)
    • ニチイ学館池袋校 (347 m)
    • 専門学校 東京ビジネス外語カレッジ (348 m)
    • KENスクール池袋校 (364 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (398 m)
    • 豊島区立池袋第三小学校 (411 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (470 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば西池袋 (123 m)
    • 豊島区 男女平等推進センター (123 m)
    • 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (125 m)
    • 東京消防庁池袋消防署 (149 m)
    • 東京消防庁第五消防方面本部 (150 m)
    • 池袋警察署 (216 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (219 m)
    • 豊島区 西池袋第二区民集会室 (303 m)
    • 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (304 m)
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (363 m)
  • 病院/医療10件
    • 池袋クリニック (140 m)
    • シールズデンタルクリニック (149 m)
    • ソシオケアサービス (154 m)
    • 内山歯科医院 (171 m)
    • 池袋西口ヒフ科医院 (179 m)
    • 池袋デンタルオフィス・ジャパンインプラントセンター (182 m)
    • 池袋おのでら歯科医院 (191 m)
    • 池袋小野寺歯科医院 (197 m)
    • ハルデンタルクリニック (210 m)
    • 帯津三敬塾クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西池袋園 (101 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (179 m)
    • 草苑幼稚園 (264 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (429 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (429 m)
    • 目白第二保育園 (465 m)
    • グローバルキッズ池袋駅前保育園 (501 m)
    • 学校法人和田実学園 (511 m)
    • 目白幼稚園 (514 m)
    • 川村幼稚園 (552 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック目白マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック目白マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,985万～5,027万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.7% 低い↓
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 17087位
豊島区
1173棟中 650位
西池袋
84棟中 57位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パシフィック目白マンションの相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.6万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パシフィック目白マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比↑3,750万〜3,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック目白マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜4,490万円です。専有面積は約38㎡〜約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,290万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約295万円)--
2022年11月4,390万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)--
2022年10月4,390万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)--
2022年10月4,490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)南済
2022年9月4,490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)--

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パシフィック目白マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件3,299万円（84.7万円）
41〜50㎡22件3,288.2万円（71.1万円）
51〜60㎡8件3,082.3万円（51.7万円）
61〜70㎡10件3,946万円（60.9万円）

パシフィック目白マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,288.2万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

パシフィック目白マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,655万円56.6万円
3階〜4階3,443万円67.4万円
5階1,966万円42.7万円
6階〜7階3,299万円84.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,109.5万円57.1万円
2LDK/2SLDK等3,442.3万円65.2万円
3LDK/3SLDK等2,350万円36.3万円
4LDK/4SLDK等2,100万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,323.6万円61.5万円
東3,104.3万円52.1万円

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パシフィック目白マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月18.0万円3DK68.0㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2024年10月17.5万円3DK68.0㎡35.0万円-1〜5-
2024年9月17.5万円2LDK68.0㎡35.0万円-1〜5-
2024年8月18.0万円3DK68.0㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2024年8月19.0万円2LDK68.0㎡38.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック目白マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜19.3万円
62.04㎡ / 南
2階18.4万〜19.3万円
64.8㎡ / 南西
3階13.4万〜14.1万円
46.14㎡ / 南		11.8万〜12.3万円
41.29㎡ / 南西
4階16.6万〜17.4万円
59.62㎡ / 東		19.9万〜20.9万円
68.0㎡ / 南		19.4万〜20.4万円
68.0㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
41.29㎡ / -		19万〜20万円
64.8㎡ / 南
6階
7階12.2万〜12.9万円
41.29㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
48.78㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パシフィック目白マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パシフィック目白マンション周辺の中古マンション

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クレヴィア池袋ウエスト

東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分
豊島区西池袋2丁目

3,800万〜8,350万円

27㎡〜46㎡
キンダイマンション

キンダイマンション

ＪＲ山手線「目白駅」徒歩7分
豊島区西池袋2丁目

17㎡
目白コーポ

目白コーポ

西武池袋線「池袋駅」徒歩6分
豊島区西池袋2丁目

1,050万〜4,099万円

26㎡〜58㎡
ソフトタウン池袋

ソフトタウン池袋

東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分
豊島区西池袋2丁目

1,580万〜6,480万円

33㎡〜69㎡
ロイヤル池袋

ロイヤル池袋

東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩4分
豊島区西池袋2丁目

1,130万〜1,580万円

13㎡〜20㎡
セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩4分
豊島区西池袋2丁目

1,980万〜7,630万円

31㎡〜56㎡

パシフィック目白マンション周辺の相場が近い中古マンション

パレホームズ西高島平

パレホームズ西高島平

都営三田線「西高島平駅」徒歩12分
板橋区三園1丁目

900万〜1,680万円

19㎡〜39㎡
オーベル石神井公園

オーベル石神井公園

西武池袋線「石神井公園駅」徒歩11分
練馬区高野台5丁目

3,690万〜5,150万円

58㎡〜89㎡
新神楽坂ハウス

新神楽坂ハウス

東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分
新宿区新小川町

1,520万〜8,480万円

25㎡〜89㎡
マートルコート新宿ガーデンハウス

マートルコート新宿ガーデンハウス

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩4分
新宿区西新宿4丁目

2,850万〜5,380万円

32㎡〜57㎡
グランフォルム中野富士見町

グランフォルム中野富士見町

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
中野区弥生町4丁目

5,280万〜1億2,990万円

97㎡〜153㎡
六義園第7コーポ

六義園第7コーポ

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分
文京区本駒込6丁目

2,980万〜4,290万円

72㎡

パシフィック目白マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円です。

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