ライオンズガーデン石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
2階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 2階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 2LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
4469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高松6丁目12-5
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズガーデン石神井公園の販売中の中古物件
ライオンズガーデン石神井公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズガーデン石神井公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズガーデン石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンシャクジイコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高松6丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0075 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大京観光 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高松6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の光が丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩27分、石神井公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- ファミリーマート練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- スリーエフ谷原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ファミリーマート高野台 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- ミニストップ光が丘南 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- JA東京あおば高松支店 (618 m)
- 城北信用金庫谷原支店 (761 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (793 m)
- スリーエフ高野台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 公園10件
- 北原緑地 (569 m)
- 土支田緑地 (627 m)
- 土支田農業公園 (689 m)
- わかば緑地 (695 m)
- あせび緑地 (764 m)
- 土支田一丁目緑地 (775 m)
- 春の風公園 (793 m)
- 谷原けやき緑地 (817 m)
- 高野台かいどう緑地 (878 m)
- 桜童園緑地 (969 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高松六丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (426 m)
- 生活彩家 J.CITY光が丘店 (501 m)
- ローソン 練馬土支田二丁目店 (502 m)
- ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (531 m)
- ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (533 m)
- ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 練馬土支田二丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 関越練馬インター店 (624 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー) 土支田店 (531 m)
- アコレ練馬高松店 (848 m)
- コープみらい コープデリ石神井センター (853 m)
- ライフ 土支田店 (951 m)
- アコレ練馬土支田店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立谷原中学校 (171 m)
- 東京都立練馬特別支援学校 (226 m)
- 練馬区立 北原小学童クラブ (244 m)
- 練馬区立北原小学校 (270 m)
- 練馬区立谷原小学校 (642 m)
- 練馬区立 谷原小学童クラブ (644 m)
- 練馬区立豊溪小学校 (750 m)
- 練馬区立光が丘第一中学校 (752 m)
- 練馬区 土支田児童館 (800 m)
- 練馬区 三原台児童館 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- まどか光が丘図書館 (548 m)
- 練馬区 地域集会所 谷原 (598 m)
- 谷原清掃事業所 (651 m)
- 光が丘警察署 三原台交番 (712 m)
- 練馬区 地域集会所 土支田中央 (800 m)
- 第五出張所 (803 m)
- 防災学習センター (812 m)
- 防災展示室(防災学習センター) (812 m)
- 練馬区役所 学校教育支援センター (820 m)
- 練馬区 地区区民館 光が丘 (935 m)
- 病院/医療10件
- 織井歯科医院 (361 m)
- 高松デイサービスセンター (385 m)
- 高松病院 (398 m)
- アズハイム光が丘 (399 m)
- ガレ整骨院 (472 m)
- よしむら歯科 (503 m)
- ルネサンス元氣ジム光が丘 (525 m)
- ジェイシティ歯科吉積 (527 m)
- 加藤医院 (544 m)
- まどか光が丘 (547 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 道灌山保育園 (229 m)
- 高松幼稚園 (301 m)
- 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (689 m)
- 光が丘わかば保育園 (702 m)
- 練馬白菊幼稚園 (707 m)
- 光が丘第六保育園 (743 m)
- 谷原保育園 (789 m)
- 土支田保育園 (802 m)
- 光が丘第五保育園 (858 m)
- あかねの森保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン石神井公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズガーデン石神井公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,223万～4,255万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より34.4% 低い↓ 東京都の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン石神井公園の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,698万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | - | 済 |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | - | 済 |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.02％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン石神井公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 2,734.1万円（34.3万円） |
| 81〜90㎡ | 72件 | 3,300.7万円（38.3万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 3,391.8万円（37.5万円） |
ライオンズガーデン石神井公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,300.7万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズガーデン石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,510.1万円 | 40.2万円 |
| 2階 | 3,265.4万円 | 37.1万円 |
| 3階 | 2,794.8万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,881.3万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,145万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,223.8万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,073.7万円 | 36.2万円 |
ライオンズガーデン石神井公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズガーデン石神井公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 14.1万円 | 2LDK | 85.46㎡ | 28.2万円 | 14.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.9万円 | 2LDK | 85.46㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.9万円 | 2LDK | 85.46㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.9万円 | 2LDK | 85.46㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 15.7万円 | 2LDK | 85.46㎡ | 31.4万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン石神井公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 89.51㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 84.26㎡ / 北 | 15.2万〜16万円 92.6㎡ / 南西 |
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 85.27㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 88.36㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 88.36㎡ / - |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 82.37㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 79.76㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 85.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン石神井公園の購入希望者情報
ライオンズガーデン石神井公園の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 2,500万以上〜3,500万以内
間取り:3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン石神井公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズガーデン石神井公園周辺の中古マンション
ライオンズガーデン石神井公園周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズガーデン石神井公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した127件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価42万円 〜 46万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
