藤和氷川台コープ
★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数28件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,320万円
4階, 2LDK, 約52㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
11.7万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
4階, 2LDK, 約52㎡の例
藤和氷川台コープの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
藤和氷川台コープでは2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
東京メトロ有楽町線
「氷川台駅」徒歩2分
東京メトロ有楽町線
「氷川台駅」徒歩3分
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東京メトロ有楽町線
「氷川台駅」徒歩6分
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「氷川台駅」徒歩7分
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東京メトロ有楽町線
「氷川台駅」徒歩7分
藤和氷川台コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和氷川台コープの相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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藤和氷川台コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和氷川台コープの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,849万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 45.1㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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藤和氷川台コープの売却のご相談
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藤和氷川台コープの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.8万円 | 1LDK | 44.05㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.7万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.7万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.7万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和氷川台コープの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
- 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
- 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜8万円 45.1㎡ / 北西 | 7.2万〜8万円 45.1㎡ / 北西 | 10.2万〜11.3万円 60.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.2万〜8万円 45.1㎡ / 北西 | 8.8万〜9.7万円 52.03㎡ / - | 11.5万〜12.8万円 67.8㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.5万〜7.2万円 38.35㎡ / 南東 | 10.1万〜11.2万円 59.25㎡ / 南東 | 10.3万〜11.4万円 60.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.9万〜7.7万円 40.42㎡ / 南東 | 10.4万〜11.5万円 60.5㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.5万〜8.3万円 44.05㎡ / 北東 | 14.3万〜15.8万円 82.63㎡ / 南東 | 10.5万〜11.6万円 60.5㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.3万〜10.2万円 52.25㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.49(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和氷川台コープの基本情報
東京都練馬区氷川台4丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トウワヒカワダイコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 氷川台4丁目49-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 氷川台支店 (79 m)
- ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (223 m)
- 西京信用金庫氷川台支店 (238 m)
- JA東京あおば桜台支店 (444 m)
- ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- JA東京あおば平和台支店 (792 m)
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- 公園10件
- 早宮史跡公園 (471 m)
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- 桜台かしのき緑地 (806 m)
- 城北中央公園 (858 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬氷川台店 (14 m)
- ファミリーマート 氷川台店 (197 m)
- ファミリーマート 氷川台三丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 練馬桜台店 (738 m)
- セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (817 m)
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (823 m)
- スーパー10件
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- ミニコープ氷川台駅前店 (318 m)
- コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (319 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (324 m)
- コルモピア 氷川台駅前店 (324 m)
- フジヤマ平和台店 (479 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (949 m)
- アコレ平和台1丁目店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
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- 子育ての広場かるがも親子氷川台 (214 m)
- 練馬区立開進第一中学校 (603 m)
- 練馬区立開進第三中学校 (633 m)
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- 練馬区立 開進第四小学童クラブ (691 m)
- 練馬区立 仲町小学童クラブ (725 m)
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- 練馬区立開進第四中学校 (753 m)
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- 早宮交番 (710 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (791 m)
- 練馬警察署 早宮交番 (794 m)
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- 病院/医療10件
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- 練馬区立氷川台第二保育園 (627 m)
- 練馬区立桜台第二保育園 (665 m)
- アンジェリカ桜台保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ