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ニューハイツ練馬

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,740万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬3丁目19-17
交通
築年月
1986年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューハイツ練馬の販売中の中古物件

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ニューハイツ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.0% 低い↓
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20889位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ練馬の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニューハイツ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,470万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ練馬の売買履歴

ニューハイツ練馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
練馬サマリヤマンション2018年3月2,799万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約58万円(約192万円)-
藤和シティスクエア練馬2017年12月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円(約205万円)-
菱和パレス練馬2017年11月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円(約135万円)-
プレールドゥーク豊島園2016年7月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円(約264万円)-
コンフォート練馬2015年5月1,780万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約59万円(約196万円)-

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ニューハイツ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2DK46.52㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2017年6月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2017年5月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5南西
2017年5月12.0万円2DK46.52㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2017年4月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.7万円
41.48㎡ / -
3階11.3万〜12.5万円
46.52㎡ / 北西
4階10.8万〜11.9万円
41.48㎡ / 南西
5階13.5万〜14.9万円
51.66㎡ / 南東
6階14.7万〜16.2万円
56.0㎡ / 南東
7階10.3万〜11.4万円
41.48㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ニューハイツ練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツネリマ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 練馬区 練馬3丁目19-17管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員-
築年月1986年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (262 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (280 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (387 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (391 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
  • 公園6件
    • 練馬いちょう並木緑地 (261 m)
    • 平成つつじ公園 (324 m)
    • はなみずきのみち緑道 (518 m)
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    • 宮が谷戸緑地 (955 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (362 m)
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    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (414 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (431 m)
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    • オオゼキ 練馬店 (234 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (277 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (288 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (293 m)
    • 西友 練馬店 (311 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (366 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (439 m)
    • サカガミ 豊島園店 (507 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (538 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立南町小学校 (396 m)
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    • 練馬区立豊玉小学校 (606 m)
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    • 練馬区立 向山小学童クラブ (818 m)
    • 練馬区立向山小学校 (851 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (862 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (866 m)
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    • Coconeri(ココネリ)ホール (260 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (271 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (271 m)
    • 練馬区民事務所 (307 m)
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  • 病院/医療10件
    • うしやま歯科 (7 m)
    • さいぐさ医院 (47 m)
    • 泊歯科医院 (168 m)
    • 練馬第二診療所 (189 m)
    • 森口クリニック (216 m)
    • すずしろ診療所 (240 m)
    • 森田眼科 (259 m)
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    • ねりま駅前キッズクリニック (270 m)
    • 森田医院 (280 m)
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    • 向南幼稚園 (396 m)
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    • 練馬保育園 (466 m)
    • ころぼっくる (540 m)
    • 豊玉保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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