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ニューハイツ練馬

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬3丁目19-17
交通
築年数
1986年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 5件 売出し中

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グランドガーラ練馬

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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 2件 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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ニューハイツ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 低い↓
練馬区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21819位
練馬区
1462棟中 742位
練馬
47棟中 29位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ練馬の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニューハイツ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューハイツ練馬の売買履歴

ニューハイツ練馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
練馬サマリヤマンション2017年10月3,300万円11〜154DK約68㎡ (約21坪)約48万円(約160万円)
藤和シティスクエア練馬2017年10月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円(約205万円)-
菱和パレス練馬2017年8月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円(約157万円)-
プレールドゥーク豊島園2016年7月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円(約264万円)-
コンフォート練馬2015年5月1,780万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約59万円(約196万円)-

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ニューハイツ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2DK46.52㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2017年6月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2017年5月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5南西
2017年5月12.0万円2DK46.52㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2017年4月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2017年3月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2017年2月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2017年1月11.9万円2DK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年12月11.9万円2LDK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK56.7㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2016年11月11.9万円2DK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年10月11.9万円2DK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年10月12.2万円2DK46.52㎡12.2万円12.2万円1〜5北西
2016年9月12.2万円2LDK46.52㎡12.2万円12.2万円1〜5南東
2016年9月11.9万円2DK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年8月11.9万円2LDK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年8月12.2万円2DK46.52㎡12.2万円12.2万円1〜5北西
2016年8月12.0万円2DK41.48㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円2LDK56.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年7月12.0万円2DK41.48㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.8万円
41.48㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
46.52㎡ / 北西
4階10.8万円〜12.0万円
41.48㎡ / 南西
5階13.5万円〜15.0万円
51.66㎡ / 南東
6階14.8万円〜16.3万円
56.0㎡ / 南東
7階10.4万円〜11.5万円
41.48㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ニューハイツ練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツネリマ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 練馬区 練馬3丁目19-17管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員-
築年数1986年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (262 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (280 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (387 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (391 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
  • 公園6件
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    • 平成つつじ公園 (324 m)
    • はなみずきのみち緑道 (518 m)
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    • ローソンストア100豊島園店 (171 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (185 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (362 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (414 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (431 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (293 m)
    • 西友 練馬店 (311 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (366 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (439 m)
    • サカガミ 豊島園店 (507 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (538 m)
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