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ニューハイツ練馬

相場情報
43万円/㎡(142万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.44
  • 東京都練馬区練馬3丁目19-17
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩4分都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩6分西武豊島線「豊島園駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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  • ニューハイツ練馬の看板
  • ニューハイツ練馬の外観
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ニューハイツ練馬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:3階
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  • 間取り:2LDK
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練馬サマリヤマンションの間取り

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  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.76㎡
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ルーブル豊玉

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  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.5㎡
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ニューハイツ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.3% 低い↓
練馬区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 24252位
練馬区
1484棟中 915位
練馬
48棟中 35位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ練馬の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューハイツ練馬の売買履歴

ニューハイツ練馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
練馬サマリヤマンション2017年4月2,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円(約184万円)-
藤和シティスクエア練馬2017年4月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円(約211万円)-
プレールドゥーク豊島園2016年7月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円(約264万円)-
菱和パレス練馬2015年7月950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約43万円(約142万円)-
コンフォート練馬2015年5月1,780万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約59万円(約196万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューハイツ練馬の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2017年3月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2017年2月12.3万円2DK41.48㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2017年1月11.9万円2DK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年12月11.9万円2LDK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK56.7㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2016年11月11.9万円2DK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年10月11.9万円2DK41.48㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年10月12.2万円2DK46.52㎡12.2万円12.2万円1〜5北西
2016年9月12.2万円2LDK46.52㎡12.2万円12.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ニューハイツ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.7万円
41.48㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.3万円
46.52㎡ / 南東
4階11.6万円〜12.8万円
41.48㎡ / 南西
5階14.5万円〜16.1万円
51.66㎡ / 南東
6階15.8万円〜17.5万円
56.0㎡ / 南東
7階11.1万円〜12.3万円
41.48㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ニューハイツ練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツ練馬(ニューハイツネリマ)
住所東京都 練馬区 練馬3丁目19-17
郵便番号〒176-0001
築年数1986年11月
総戸数40戸
交通
階建7階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、準住居地域
事業主東京建物
施工会社東亜建設工業
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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