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イクス墨田

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 760万円
5階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都墨田区八広4丁目49-7
交通
築年月
1990年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イクス墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.5% 低い↓
墨田区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
680万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27733位
墨田区
1074棟中 959位
八広
42棟中 32位
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の売買価格相場

  • イクス墨田の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イクス墨田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比680万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イクス墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南東-
2013年8月690万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約114万円)北東-
2013年6月720万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約119万円)南東-

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イクス墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.7万円1K19.24㎡--1〜5
2017年2月5.7万円1K19.24㎡--1〜5
2017年1月5.7万円1K19.24㎡--1〜5
2016年8月5.5万円1K19.24㎡--6〜10
2016年7月5.5万円1K19.24㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクス墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5万〜5.6万円
19.24㎡ / 東
3階5.2万〜5.8万円
19.24㎡ / 南東
4階
5階5.2万〜5.7万円
19.42㎡ / 東
6階5.3万〜5.9万円
19.24㎡ / 南東
7階5.2万〜5.7万円
19.24㎡ / 東
8階5.4万〜6万円
19.24㎡ / 東
9階5.4万〜5.9万円
19.24㎡ / -
10階5.4万〜6万円
19.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

イクス墨田の基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イクススミダ管理会社ウイングホーム
住所東京都 墨田区 八広4丁目49-7管理形態-
郵便番号〒131-0041管理員-
築年月1990年12月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三友工務店バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (364 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (375 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (469 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (704 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (822 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (845 m)
  • 公園10件
    • ごあずま児童遊園 (157 m)
    • 東墨田第一公園 (301 m)
    • 吾嬬西公園 (309 m)
    • あおぎり児童遊園 (317 m)
    • 八広あずま公園 (335 m)
    • 八広つるかめ児童遊園 (340 m)
    • 八広中央公園 (371 m)
    • きねがわ公園 (377 m)
    • 東墨田公園 (406 m)
    • あじさい児童遊園 (437 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (411 m)
    • トヨダヤ (424 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (446 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (665 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (679 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (791 m)
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    • ベルクス東墨田店 (184 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (224 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (342 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (345 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (406 m)
    • カズン八広店 (714 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (715 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (717 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (842 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (392 m)
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    • 東京都立 日本橋高等学校 (621 m)
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    • 墨田区立八広小学校 (732 m)
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    • 墨田区立第三寺島小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター (315 m)
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    • はなみずき高齢者支援総合センター (419 m)
    • すみだ健康ハウス (433 m)
    • 墨田清掃工場 (456 m)
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    • 平野診療所 (79 m)
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    • デイサービス虹色工房 (89 m)
    • 熊谷歯科医院 (142 m)
    • さんいくハイツ東墨田 (161 m)
    • はらい川歯科医院 (247 m)
    • にこにこ庵 (257 m)
    • デイサービスセンターなごやか墨田 (264 m)
    • 吉岡整形外科医院 (278 m)
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    • 中川保育園 (307 m)
    • 墨田区立八広保育園 (361 m)
    • 長浦保育園 (563 m)
    • 向島文化幼稚園 (679 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (721 m)
    • ナースリー保育園 (827 m)
    • ひきふね保育園 (837 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (893 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (905 m)
    • キャリー保育園東向島 (934 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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