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イクス墨田

過去の売買価格
690万円 〜 750万円
相場情報
40万円/㎡(134万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 東京都墨田区八広4丁目49-7
  • 京成押上線「八広駅」徒歩11分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩15分東武亀戸線「小村井駅」徒歩17分

最終更新:

  • イクス墨田
  • イクス墨田のエントランス
  • イクス墨田の看板
  • イクス墨田の外観
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イクス墨田の販売中の中古物件

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日神パレステージ八広

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広5丁目14-10
  • 売出し中

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ジェイパーク八広

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目24-1
  • 売出し中

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オリンポス八広

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目23-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 2件 売出し中

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ルリオン八広グランドコート

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
  • 5件 売出し中

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東和パークハイツ墨田

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 1件 売出し中

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ノバ墨田

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目16-6
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
  • 1件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 売出し中

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コスモ東向島サウスビューコート

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目60-4
  • 売出し中

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パールマンション墨田1番館

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 3件 売出し中

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イクス墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.6% 低い↓
墨田区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
730万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 25681位
墨田区
1093棟中 886位
八広
44棟中 26位
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の売買価格相場

  • イクス墨田の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イクス墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南東-
2013年8月690万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約114万円)北東-
2013年6月720万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約119万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イクス墨田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.7万円1K19.24㎡--1〜5
2017年2月5.7万円1K19.24㎡--1〜5
2017年1月5.7万円1K19.24㎡--1〜5
2016年8月5.5万円1K19.24㎡--6〜10
2016年7月5.5万円1K19.24㎡--1〜5南東
2016年7月5.5万円1K19.24㎡--6〜10
2016年5月5.5万円1K19.24㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2015年9月5.3万円1K19.24㎡5.3万円5.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イクス墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万円〜5.6万円
19.24㎡ / 東
3階5.2万円〜5.8万円
19.24㎡ / 南東
4階
5階5.2万円〜5.7万円
19.42㎡ / 東
6階5.3万円〜5.9万円
19.24㎡ / 南東
7階5.2万円〜5.7万円
19.24㎡ / 東
8階5.4万円〜6.0万円
19.24㎡ / 東
9階5.4万円〜5.9万円
19.24㎡ / -
10階5.4万円〜6.0万円
19.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

イクス墨田の基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イクス墨田(イクススミダ)
住所東京都 墨田区 八広4丁目49-7
郵便番号〒131-0041
築年数1990年12月
総戸数45戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三友工務店
施工会社多田建設
管理会社ウイングホーム
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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