トーア文京マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
5階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 5階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 305件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目12-16
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩3分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーア文京マンションの販売中の中古物件
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トーア文京マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トーア文京マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアブンキョウマンション | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目12-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩6分、本郷三丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 本郷四丁目白山通店 (226 m)
- ローソン 本郷白山通店 (229 m)
- ファミリーマート 文京シビックセンター店 (234 m)
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- 文京保健所保健サービスセンター (242 m)
- 文京シビックセンター (247 m)
- 文京保健所 (249 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (400 m)
- 病院/医療10件
- 清歯科医院 (59 m)
- 後楽園こころのあかりクリニック (92 m)
- 社会福祉法人 文京区社会福祉協議会 (98 m)
- 本郷鐙坂医院 (114 m)
- 春日歯科医院 (128 m)
- 講道館ビル歯科・歯科口腔外科 (140 m)
- 坂口医院 (144 m)
- 文京本郷高齢者在宅サービスセンター (160 m)
- 講道館ビルクリニック (165 m)
- 清和クリニック (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本郷保育園 (290 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (296 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (305 m)
- 弓町本郷幼稚園 (306 m)
- 慈愛会保育園 (532 m)
- キッズガーデン文京春日 (563 m)
- 富坂まきば保育園 (642 m)
- こころの保育園 文京西片 (675 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (691 m)
- 中央会堂幼稚園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア文京マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア文京マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,350万～4,882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーア文京マンションの相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 258.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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トーア文京マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア文京マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,580万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で305件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で305件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、227件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーア文京マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 222件 | 2,446.8万円（72.4万円） |
| 41〜50㎡ | 86件 | 2,865.1万円（68.1万円） |
トーア文京マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,446.8万円（㎡単価72.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
トーア文京マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,373万円 | 67.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,639.5万円 | 70.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,608.4万円 | 71.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,677.3万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,039.8万円 | 57.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,523.9万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,290万円 | 91.8万円 |
| 東 | 2,761万円 | 72.1万円 |
| 西 | 2,414.9万円 | 66.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,056.7万円 | 60.9万円 |
トーア文京マンションの売却のご相談
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トーア文京マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12.0万円 | 1DK | 33.58㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 1DK | 33.58㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 1DK | 42.05㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 1DK | 42.05㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 1DK | 42.05㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーア文京マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 33.78㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 33.78㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 33.78㎡ / 西 | |
| 4階 | 13万〜13.6万円 42.05㎡ / 西 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 35.84㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 42.05㎡ / 西 |
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 33.78㎡ / 西 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 34.0㎡ / - | |
| 8階 | 18.2万〜19.2万円 57.8㎡ / 東 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア文京マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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