ロジマン西麻布
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
1,680万円
- 住所
- 東京都港区西麻布1丁目4-36
- 築年数
- 1976年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数73件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,250万円
3階, 1R, 約21㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万円 〜 16.8万円詳しく見る
- 想定利回り6.3％〜
7.7％
3階, 1R, 約21㎡の例
ロジマン西麻布の販売中の中古物件
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ロジマン西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より3.8% 高い↑ 港区の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,250万円 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジマン西麻布の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 96.0万円
- 坪単価
- 317.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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ロジマン西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万円〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,250万円〜1,390万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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ロジマン西麻布の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1S | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 21.29㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 28.11㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ロジマン西麻布の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300円 〜 4,000円
- 坪単価
- 11,000円 〜 13,400円
例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 9.3万円 | 1R | 23.86㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 1DK | 38.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 1K | 32.63㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1K | 32.63㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 1K | 32.63㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 1DK | 38.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1R | 19.31㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1K | 32.63㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1R | 19.31㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 1DK | 38.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1R | 22.33㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 1DK | 38.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 1R | 22.33㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 1DK | 38.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 1R | 20.97㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 1R | 18.4㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 1DK | 38.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年11月 | 7.2万円 | 1R | 18.4㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 1R | 21.78㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 1R | 18.4㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジマン西麻布の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.1万円〜7.9万円 20.97㎡ / 南 |
| 3階 | 7.4万円〜8.2万円 21.78㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万円〜10.7万円 28.11㎡ / 南 |
| 5階 | 6.3万円〜7.0万円 19.31㎡ / 東 |
| 6階 | 13.0万円〜14.3万円 38.28㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロジマン西麻布の基本情報
東京都港区西麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ロジマン西麻布(ロジマンニシアザブ) | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布1丁目4-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり594円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 日本地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- サンクス西麻布店出張所(ATM) (254 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (267 m)
- サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (305 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (329 m)
- バークレイズ銀行東京支店 (451 m)
- SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (462 m)
- ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所 (465 m)
- みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (485 m)
- さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (485 m)
- 公園10件
- 都立青山公園 (181 m)
- MITATE (428 m)
- KRISTAL&GLAM (446 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (492 m)
- 六本木西公園 (513 m)
- 笄(こうがい)公園 (614 m)
- 南一児童遊園 (632 m)
- ミッドタウン・ガーデン (737 m)
- 乃木公園 (762 m)
- 広尾北公園 (765 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西麻布一丁目店 (145 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (188 m)
- ナチュラルローソン西麻布店 (246 m)
- サンクス 西麻布店 (254 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (280 m)
- ローソンEXタワープラス店 (295 m)
- サンクス 西麻布霞町店 (305 m)
- ファミリーマート西麻布三丁目店 (313 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (317 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (404 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと西麻布3丁目店 (482 m)
- MEIDI-YA STORE六本木ストアー (492 m)
- プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (715 m)
- リンコス六本木ヒルズ店 (775 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (860 m)
- 東食品株式会社 (870 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立大学法人政策研究大学院大学 (329 m)
- 港区立 西麻布児童館 (424 m)
- キッズスクウェア六本木ヒルズ (451 m)
- メイ・ウシヤマ学園 (458 m)
- ハリウッドビューティ専門学校 (519 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (530 m)
- ハリウッド大学院大学 (543 m)
- 港区立笄小学校 (619 m)
- 港区立高陵中学校 (664 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- ガーナ共和国大使館 (94 m)
- 西麻布いきいきプラザ (206 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (274 m)
- 西麻布交番 (279 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (326 m)
- 日本学術会議事務局 (375 m)
- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (383 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (388 m)
- コスタリカ共和国大使館 (394 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (395 m)
- 病院/医療10件
- 松柏堂医院 (82 m)
- 松原歯科医院 (156 m)
- LTデンタルサロン六本木 (183 m)
- 医療法人神田第二クリニック (236 m)
- 吉田医院 (261 m)
- 麻布メンタルクリニック (263 m)
- 岡部医院 (273 m)
- アリア六本木 (308 m)
- クリアスキンクリニック西麻布 (311 m)
- 西麻布ヒフ・形成外科 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ホームデイケア六本木 (143 m)
- 港区立 西麻布保育園 (207 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (332 m)
- 港区立西麻布保育園 (466 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (478 m)
- 若葉会幼稚園 (504 m)
- あい保育園元麻布 (577 m)
- 港区立 笄幼稚園 (618 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (645 m)
- 港区立青南幼稚園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ