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シンシア雪谷大塚casa

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,890万円
2階、1K、約20㎡の場合

相場価格91万円/㎡2019年11月更新
参考査定価格1,800万円 〜 1,890万円2階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴912019年11月06日更新
賃料相場6.5万 〜 14万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

10148人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南雪谷1丁目1-17
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩5分
築年月
2006年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンシア雪谷大塚casaの基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩7分、洗足池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアユキガヤオオツカカーサ管理会社ジェイレックス・コーポレーション
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり429円
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (259 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (386 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (412 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (491 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (495 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (581 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
  • 公園7件
    • 東雪谷二丁目公園 (342 m)
    • 東中公園 (810 m)
    • ふくし公園 (814 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (845 m)
    • フィーゴ (906 m)
    • 水神公園 (940 m)
    • かにくぼ公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (156 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (204 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (258 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (357 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (474 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (532 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (552 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (215 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (215 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (239 m)
    • 株式会社丸三ストアー (441 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (493 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (893 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (948 m)
    • ミートトップ洗足池店 (959 m)
    • トップ 洗足池店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (380 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (396 m)
    • 大田区立石川台中学校 (396 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (493 m)
    • 洗足池放課後ひろば (545 m)
    • 私立清明学園中学校 (546 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (566 m)
    • 私立清明学園初等学校 (604 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (716 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (241 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (268 m)
    • 雪谷税務署 (351 m)
    • 調布地域庁舎 (361 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (623 m)
    • 東玉川交番 (648 m)
    • 石川町文化センター (700 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (714 m)
    • 雪谷特別出張所 (753 m)
    • 田園調布消防署 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 永岡歯科クリニック (167 m)
    • さとう歯科医院 (174 m)
    • 内山医院 (227 m)
    • 石川台ファミリー歯科 (236 m)
    • 石川台駅前眼科 (264 m)
    • 田園調布医師会診療所 (268 m)
    • やすだ内科クリニック (295 m)
    • 石川台整形外科 (305 m)
    • 南部歯科 (330 m)
    • 希望ヶ丘すずらん皮膚科クリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (72 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (100 m)
    • 石川台駅前こども園 (196 m)
    • 調布幼稚園 (207 m)
    • こどもみらい東雪谷 (272 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (345 m)
    • 石川台らる保育園 (405 m)
    • 南奥沢保育園 (482 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (512 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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シンシア雪谷大塚casaの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2019年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より50.4% 高い↑
東京都の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35460棟中 4889位
大田区
2184棟中 104位
南雪谷
38棟中 2位
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の売買価格相場

  • シンシア雪谷大塚casaの相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円

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シンシア雪谷大塚casaの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア雪谷大塚casaの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南東-
2019年6月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2019年5月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北西-
2019年5月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2019年4月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.24㎡南西詳細はこちら
**階1K20.24㎡南西詳細はこちら
**階1K20.84㎡南西詳細はこちら
**階1K20.84㎡南西詳細はこちら
**階1K22.38㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シンシア雪谷大塚casaの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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シンシア雪谷大塚casaの賃貸情報

最新賃料相場

2019年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月14.0万円1LDK40.6㎡--1〜5
2019年7月6.5万円1K22.28㎡-6.5万円1〜5-
2019年6月7.9万円1K24.73㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2019年6月6.5万円1K22.28㎡-6.5万円1〜5
2019年5月8.2万円1K22.28㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア雪谷大塚casaの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
22.94㎡ / -
2階6.9万〜7.2万円
20.84㎡ / 南西
3階6.3万〜6.6万円
20.24㎡ / 北西
4階13.1万〜13.8万円
40.6㎡ / 東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

シンシア雪谷大塚casaの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年11月の価格相場は㎡単価91万円です。