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カテリーナ石神井公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

3156人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区谷原2丁目8-7
交通
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩16分
築年月
1999年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • カテリーナ石神井公園
  • カテリーナ石神井公園
  • カテリーナ石神井公園のエントランス
  • カテリーナ石神井公園の看板

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カテリーナ石神井公園の基本情報

カテリーナ石神井公園は、日本ハウズイングによって1999年08月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約82㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,933万~4,220万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カテリーナシャクジイコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 谷原2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員巡回
築年月1999年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ハウズイングバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区谷原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩16分、光が丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫谷原支店 (229 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート高野台 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (597 m)
    • スリーエフ高野台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (802 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (833 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (837 m)
    • ファミリーマート練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • 公園10件
    • 高野台かいどう緑地 (297 m)
    • 谷原けやき緑地 (442 m)
    • 北原緑地 (466 m)
    • 高野台三丁目緑地 (579 m)
    • しいのみ緑地 (601 m)
    • 中郷緑地 (655 m)
    • 和田緑地 (695 m)
    • 桜童園緑地 (790 m)
    • わかば緑地 (898 m)
    • 高野台緑地 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (467 m)
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (500 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (727 m)
    • ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (748 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (782 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい コープデリ石神井センター (298 m)
    • サミットストア石神井公園店 (588 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (598 m)
    • 西友 石神井公園店 (743 m)
    • 西友 高野台店 (814 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (837 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (107 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (113 m)
    • 練馬区立北原小学校 (532 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (551 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (578 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (688 m)
    • 練馬区立光和小学校 (689 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (816 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (876 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (180 m)
    • 谷原清掃事業所 (279 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (490 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (645 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (717 m)
    • 光が丘警察署 三原台交番 (742 m)
    • 生涯学習センター分館 (747 m)
    • シニアしごと支援コーナー (826 m)
    • ワークサポートねりま (844 m)
    • 練馬区消費生活センター (848 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターもも寿練馬 (22 m)
    • やはら接骨院 (50 m)
    • みのわ整骨院 (122 m)
    • 中村医院 (200 m)
    • 浅田歯科医院 (206 m)
    • 伊藤接骨院 (242 m)
    • チャームスイート石神井公園 (280 m)
    • 練馬高野台デンタルオフィス (282 m)
    • 齋藤医院 (294 m)
    • ゆうかデンタルクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷原保育園 (260 m)
    • 高野台保育園 (612 m)
    • ベビーステーション石神井第2 (711 m)
    • 練馬ひかり幼稚園 (755 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (780 m)
    • あい保育園高野台 (782 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (850 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (905 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (912 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カテリーナ石神井公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カテリーナ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,933万~4,220万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27901位
練馬区
1565棟中 1065位
谷原
26棟中 12位
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の売買価格相場

  • カテリーナ石神井公園の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カテリーナ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,520万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カテリーナ石神井公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,790万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2023年12月3,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2023年6月3,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2023年5月3,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2023年4月3,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カテリーナ石神井公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カテリーナ石神井公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレホームズ石神井公園2024年3月6.7万円1DK-6.7万円
エンゼルハイム石神井公園壱番館2021年1月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
ロイヤルステージ石神井公園2019年1月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
高野台コーポ2017年12月8.0万円3K8.0万円8.0万円
オーベル石神井公園2017年4月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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