• 検索結果がここに表示されます

イトーピア菊川

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,870万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都墨田区菊川2丁目18-7
交通
築年数
2002年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

イトーピア菊川の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

詳細を見る

藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

詳細を見る

クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

詳細を見る

センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

詳細を見る

菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

詳細を見る

シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

詳細を見る

プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

詳細を見る

ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

詳細を見る

菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

詳細を見る

クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

詳細を見る

ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

詳細を見る

ニックハイム菊川

ニックハイム菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

詳細を見る

イトーピア菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 低い↓
墨田区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17555位
墨田区
1064棟中 589位
菊川
48棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア菊川の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

イトーピア菊川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,500万円〜3,870万円対前年同月比3,500万円〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年8月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年7月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)西-
2015年2月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2014年10月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

イトーピア菊川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

イトーピア菊川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

オンライン査定

カジュアルに査定額を知りたい方へ
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

オンラインで売却価格を確認

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

イトーピア菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.0万円3LDK69.01㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年7月17.0万円3LDK69.01㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.2万円
55.28㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
70.06㎡ / 西
3階12.0万円〜13.3万円
55.29㎡ / 東
14.9万円〜16.4万円
68.46㎡ / 東
4階12.1万円〜13.3万円
55.28㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
70.12㎡ / 西
5階12.1万円〜13.4万円
55.29㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
70.06㎡ / 西
6階12.2万円〜13.5万円
55.29㎡ / 東
15.1万円〜16.6万円
70.06㎡ / 北西
7階12.2万円〜13.5万円
55.29㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
69.01㎡ / 東
8階12.3万円〜13.6万円
55.29㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
69.01㎡ / 東
9階12.4万円〜13.7万円
55.29㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
69.01㎡ / 東
10階12.4万円〜13.8万円
55.29㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
68.46㎡ / 東
11階12.5万円〜13.8万円
55.29㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
69.01㎡ / 東
12階12.6万円〜13.9万円
55.29㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
69.01㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

イトーピア菊川の基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアキクカワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 菊川2丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年数2002年11月管理費1㎡あたり190円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (97 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (135 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (255 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (320 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (321 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
  • 公園10件
    • 菊川公園 (262 m)
    • 中和公園 (268 m)
    • 菊川橋児童遊園 (319 m)
    • 立川第二児童遊園 (334 m)
    • きくはな児童遊園 (471 m)
    • 菊一児童遊園 (476 m)
    • さざんか児童遊園 (513 m)
    • とちのき児童遊園 (579 m)
    • どんぐり児童遊園 (581 m)
    • 緑児童遊園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 菊川駅前店 (135 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (153 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (234 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (261 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (329 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (346 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (229 m)
    • マルエツ 菊川店 (253 m)
    • ライフ 菊川店 (332 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (386 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (441 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (519 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (758 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (792 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (805 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立菊川小学校 (271 m)
    • 墨田区立中和小学校 (284 m)
    • 江東区 森下児童館 (456 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (463 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (469 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (629 m)
    • 江東区立東川小学校 (629 m)
    • 墨田区立緑小学校 (648 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (673 m)
    • 東京都立両国高校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (62 m)
    • 墨田年金事務所 (195 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (367 m)
    • 本所消防署緑出張所 (394 m)
    • 深川警察署 森下交番 (457 m)
    • 第七消防方面本部 (509 m)
    • 深川消防署森下出張所 (509 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (520 m)
    • 緑出張所 (520 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • たてかわ接骨院 (141 m)
    • ニコニコ整骨院 (146 m)
    • たかはし歯科 (151 m)
    • 丸山歯科医院 (155 m)
    • ラクレール歯科醫院 (164 m)
    • あいけあすみだ (177 m)
    • 大屋歯科医院 (178 m)
    • 池田医院 (184 m)
    • おおくぼ歯科クリニック (189 m)
    • 菊川橋クリニック (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立菊川幼稚園 (271 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (322 m)
    • あゆみ保育園 (334 m)
    • グローバルキッズ森下園 (383 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (390 m)
    • 森下保育園 (449 m)
    • 菊川保育園 (473 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (497 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (497 m)
    • 立川保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア菊川のお問合わせはマンションマーケットまで

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。

株式会社マンションマーケット
墨田区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください!
通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識