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アンビシャスマンション東京シティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,940万 〜 5,180万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,940万円 〜 5,180万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴44件2023年09月06日更新
家賃相場12.8万 〜 20万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3822人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区千歳3丁目5-12
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩2分
築年月
2005年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アンビシャスマンション東京シティ
  • アンビシャスマンション東京シティ
  • アンビシャスマンション東京シティのエントランス
  • アンビシャスマンション東京シティの看板

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アンビシャスマンション東京シティの販売中の中古物件

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購入相談

アンビシャスマンション東京シティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビシャスマンション東京シティの基本情報

アンビシャスマンション東京シティは、アンビシャスによって2005年02月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,399万～5,599万円、参考相場単価は82万円/㎡～91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスマンショントウキョウシティ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 千歳3丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒130-0025管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり234円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建9階建間取り1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区千歳3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。両国駅から徒歩9分、清澄白河駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 森下支店 (91 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (154 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (160 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (188 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (330 m)
    • きらぼし銀行東陽町支店 (470 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (472 m)
    • 三菱UFJ銀行本所支店 (535 m)
    • りそな銀行 本所支店 (536 m)
  • 公園10件
    • 五間堀公園 (84 m)
    • 六間堀児童遊園 (123 m)
    • 千歳公園 (275 m)
    • 菊一児童遊園 (281 m)
    • 緑児童遊園 (407 m)
    • 中和公園 (445 m)
    • 両国公園 (503 m)
    • とちのき児童遊園 (533 m)
    • 立川第二児童遊園 (609 m)
    • 両国第一児童遊園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン H墨田千歳三丁目店 (65 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (80 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 江東森下駅南店 (286 m)
    • ファミリーマート TKD森下一丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (322 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (356 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 菊川店 (402 m)
    • アコレ 江東常盤店 (472 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (479 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (537 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (560 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (581 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (608 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (672 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (751 m)
    • マルエツ 菊川店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区役所 立川児童館 (194 m)
    • 江東区立八名川小学校 (358 m)
    • スマイル江東 (408 m)
    • 江東区立深川小学校 (422 m)
    • 墨田区立中和小学校 (448 m)
    • 墨田区立両国小学校 (539 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (595 m)
    • 江東区 森下児童館 (597 m)
    • 墨田区立緑小学校 (604 m)
    • ステラキッズ (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川集会所 (194 m)
    • 水道局墨田営業所 (230 m)
    • 千歳集会所 (274 m)
    • 新大橋地区集会所 (314 m)
    • 深川警察署 森下交番 (321 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (352 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (399 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (496 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (496 m)
    • 高森地区集会所 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 森下駅前歯科クリニック (48 m)
    • 森下駅前クリニック (118 m)
    • 森下駅前眼科 (128 m)
    • 森下駅ファミリー歯科 (129 m)
    • もりした耳鼻咽喉科 (130 m)
    • 八巻歯科診療所 (153 m)
    • 山崎歯科医院 (158 m)
    • あおばクリニック (193 m)
    • 唐澤医院 (197 m)
    • 前島歯科医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のびのび保育園 (128 m)
    • 立川保育園 (196 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (305 m)
    • ゆめの森保育園 (328 m)
    • 神明幼稚園 (329 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (383 m)
    • K・インターナショナルプリスクール (392 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (396 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (455 m)
    • オウトピア保育園 (490 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャスマンション東京シティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャスマンション東京シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,399万～5,599万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 91万円
坪単価
274万円 〜 303万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.7% 高い↑
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15392位
墨田区
1195棟中 548位
千歳
33棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンビシャスマンション東京シティの相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アンビシャスマンション東京シティの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,920万〜5,170万円対前年同月比↑4,940万〜5,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャスマンション東京シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,780万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南-
2023年8月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南-
2023年7月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南-
2023年6月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南-
2023年6月5,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.61％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビシャスマンション東京シティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件2,880万円（68.8万円）
51〜60㎡21件4,515.2万円（76.5万円）
61〜70㎡16件5,011.3万円（81.9万円）

アンビシャスマンション東京シティの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,515.2万円（㎡単価76.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アンビシャスマンション東京シティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,383.3万円62.6万円
3階〜4階4,455.3万円76.6万円
5階〜6階3,653.8万円65.3万円
7階〜8階3,844.7万円69万円
9階2,964.3万円66.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,808.2万円67.1万円
2LDK/2SLDK等4,400.2万円73.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,928.5万円71.3万円
西4,490万円76.1万円

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アンビシャスマンション東京シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月13.7万円1DK41.85㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2024年6月13.7万円1DK41.85㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2024年3月15.0万円1LDK41.85㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2024年2月15.0万円1LDK41.85㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2023年10月14.3万円1DK41.85㎡14.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャスマンション東京シティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜14.6万円
41.85㎡ / -		20.1万〜21.2万円
59.02㎡ / 南
3階14.3万〜15.1万円
41.85㎡ / 南		20.2万〜21.3万円
59.02㎡ / 南		20.2万〜21.3万円
59.02㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
41.85㎡ / 南		20.3万〜21.4万円
59.02㎡ / 南
5階14.5万〜15.2万円
41.85㎡ / 南		21.2万〜22.3万円
61.19㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
41.85㎡ / -		20.6万〜21.6万円
59.02㎡ / 南
7階14.3万〜15万円
41.85㎡ / -		21.4万〜22.5万円
61.19㎡ / 南
8階14.7万〜15.4万円
41.85㎡ / 南		21.5万〜22.6万円
61.19㎡ / 南
9階14.8万〜15.5万円
41.85㎡ / 南		21.6万〜22.7万円
61.19㎡ / 南

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アンビシャスマンション東京シティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンビシャスマンション東京シティ周辺の中古マンション

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ウィルレーナ森下

都営新宿線「森下駅」徒歩3分
墨田区千歳3丁目

4,280万〜5,250万円

35㎡〜40㎡
ルサンク東京森下

ルサンク東京森下

都営大江戸線（環状部）「森下駅」徒歩3分
墨田区千歳3丁目

3,980万〜1億800万円

40㎡〜80㎡
両国ニューハイツミフネ

両国ニューハイツミフネ

都営新宿線「森下駅」徒歩2分
墨田区千歳3丁目

1,280万〜2,580万円

24㎡〜38㎡
スターロワイヤル森下

スターロワイヤル森下

都営新宿線「森下駅」徒歩2分
墨田区立川1丁目

2,980万〜4,980万円

46㎡〜62㎡
泰地マンション両国

泰地マンション両国

都営新宿線「森下駅」徒歩3分
墨田区千歳3丁目

2,380万〜4,890万円

50㎡〜61㎡
プレスタイル両国弐番館

プレスタイル両国弐番館

都営大江戸線（環状部）「森下駅」徒歩3分
墨田区千歳3丁目

2,200万〜5,280万円

22㎡〜40㎡

アンビシャスマンション東京シティ周辺の相場が近い中古マンション

日神パレステージ三ノ輪国際通り

日神パレステージ三ノ輪国際通り

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分
台東区竜泉2丁目

2,490万〜7,000万円

54㎡〜93㎡
ヴェルト本所吾妻橋

ヴェルト本所吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
墨田区東駒形4丁目

1,300万〜2,150万円

21㎡
ガクエンヒルズ北千住

ガクエンヒルズ北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩10分
足立区千住5丁目

1,680万〜4,180万円

31㎡〜58㎡
ルフォン船堀

ルフォン船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩5分
江戸川区船堀4丁目

4,150万〜5,980万円

67㎡〜75㎡
ヌーベルメゾン鶯谷

ヌーベルメゾン鶯谷

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩2分
台東区下谷2丁目

1,180万〜5,980万円

25㎡〜83㎡
NO IMAGE

ミルーナヒルズ北綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩6分
足立区谷中1丁目

3,498万〜3,680万円

44㎡

アンビシャスマンション東京シティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 91万円です。

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