アンビシャスマンション東京シティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,180万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,180万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区千歳3丁目5-12
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャスマンション東京シティの販売中の中古物件
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アンビシャスマンション東京シティの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アンビシャスマンション東京シティの基本情報
建物・設備
名称 | アンビシャスマンショントウキョウシティ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 千歳3丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜28,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アンビシャス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区千歳3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。両国駅から徒歩9分、清澄白河駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 江東信用組合 森下支店 (91 m)
- 朝日信用金庫立川支店 (154 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (160 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (172 m)
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- セブンイレブン 江東森下駅南店 (286 m)
- ファミリーマート TKD森下一丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 墨田千歳店 (322 m)
- セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (356 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (405 m)
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- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (581 m)
- エンゼルファミリー両国店 (608 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (672 m)
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- マルエツ 菊川店 (760 m)
- 学校/教育施設10件
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- スマイル江東 (408 m)
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- みどり高齢者みまもり相談室 (496 m)
- 高森地区集会所 (590 m)
- 病院/医療10件
- 森下駅前歯科クリニック (48 m)
- 森下駅前クリニック (118 m)
- 森下駅前眼科 (128 m)
- 森下駅ファミリー歯科 (129 m)
- もりした耳鼻咽喉科 (130 m)
- 八巻歯科診療所 (153 m)
- 山崎歯科医院 (158 m)
- あおばクリニック (193 m)
- 唐澤医院 (197 m)
- 前島歯科医院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のびのび保育園 (128 m)
- 立川保育園 (196 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (305 m)
- ゆめの森保育園 (328 m)
- 神明幼稚園 (329 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (383 m)
- K・インターナショナルプリスクール (392 m)
- すみだ中和こころ保育園 (396 m)
- 雲柱社神愛保育園 (455 m)
- オウトピア保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャスマンション東京シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャスマンション東京シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,399万~5,599万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より1.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アンビシャスマンション東京シティの相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビシャスマンション東京シティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,920万〜5,170万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャスマンション東京シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,780万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
2023年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
2023年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
2023年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
2023年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.61%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アンビシャスマンション東京シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 2,880万円(68.8万円) |
51〜60㎡ | 21件 | 4,515.2万円(76.5万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 5,011.3万円(81.9万円) |
アンビシャスマンション東京シティの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,515.2万円(㎡単価76.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アンビシャスマンション東京シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,383.3万円 | 62.6万円 |
3階〜4階 | 4,455.3万円 | 76.6万円 |
5階〜6階 | 3,653.8万円 | 65.3万円 |
7階〜8階 | 3,844.7万円 | 69万円 |
9階 | 2,964.3万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,808.2万円 | 67.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,400.2万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,928.5万円 | 71.3万円 |
西 | 4,490万円 | 76.1万円 |
アンビシャスマンション東京シティの売却のご相談
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アンビシャスマンション東京シティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年7月 | 13.7万円 | 1DK | 41.85㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 13.7万円 | 1DK | 41.85㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 41.85㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 41.85㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 14.3万円 | 1DK | 41.85㎡ | 14.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャスマンション東京シティの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.9万〜14.6万円 41.85㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 59.02㎡ / 南 | |
3階 | 14.3万〜15万円 41.85㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 59.02㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 59.02㎡ / 南 |
4階 | 14.4万〜15.1万円 41.85㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 59.02㎡ / 南 | |
5階 | 14.5万〜15.2万円 41.85㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 61.19㎡ / 南 | |
6階 | 14.2万〜14.9万円 41.85㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 59.02㎡ / 南 | |
7階 | 14.2万〜15万円 41.85㎡ / - | 21.4万〜22.4万円 61.19㎡ / 南 | |
8階 | 14.7万〜15.4万円 41.85㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 61.19㎡ / 南 | |
9階 | 14.7万〜15.5万円 41.85㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 61.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャスマンション東京シティへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アンビシャスマンション東京シティ周辺の中古マンション
アンビシャスマンション東京シティ周辺の相場が近い中古マンション
アンビシャスマンション東京シティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 91万円です。
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