ズーム新宿南セカンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,800万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 157万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,800万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
5168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30-1
- 交通
- 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ズーム新宿南セカンドの販売中の中古物件
ズーム新宿南セカンドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ズーム新宿南セカンドの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ズーム新宿南セカンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ズームシンジュクミナミセカンド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。代々木駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合 本部 (62 m)
- ミニストップ千駄ヶ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新宿高島屋店内出張所(ATM) (235 m)
- セブン銀行 高島屋 新宿店 共同出張所 (266 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新宿駅新南口出張所 無人ATM (304 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿四丁目店内出張所(ATM) (305 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 代々木駅 共同出張所 (328 m)
- 西京信用金庫本店 (365 m)
- ATM(ビューアルッテ) (370 m)
- 東京スター銀行 新宿支店ファイナンシャル・ラウンジ (381 m)
- 公園10件
- うまや道公園 (157 m)
- 千鳩児童遊園地 (395 m)
- 代々木みどり公園 (437 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (586 m)
- 裏参道児童遊園地 (601 m)
- 北参道ふれあい公園 (693 m)
- 代々木第三児童遊園地 (735 m)
- 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (758 m)
- 千駄ヶ谷児童遊園地 (879 m)
- 鳩森児童遊園地 (988 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷千駄ケ谷五丁目店 (120 m)
- ローソン リンクスクエア新宿3階店 (126 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 代々木一丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 代々木イースト店 (264 m)
- セブンイレブン 新宿4丁目明治通り店 (267 m)
- ファミリーマート 新宿四丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 代々木東口店 (303 m)
- セブンイレブン 代々木駅北口店 (319 m)
- ナチュラルローソンミライナタワー店 (327 m)
- スーパー10件
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (282 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (300 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (426 m)
- クック-Y新宿店 (500 m)
- マルマンストア 南新宿店 (516 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (533 m)
- リマ 新宿店 (545 m)
- 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (647 m)
- 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (731 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- 服部栄養専門学校 (132 m)
- タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (262 m)
- 東京スクール・オブ・ビジネス (277 m)
- 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (316 m)
- 東京医療専門学校代々木校舎 (335 m)
- タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (343 m)
- 東京医療専門学校 代々木校舎(柔道整復科) (346 m)
- ミューズ音楽院 ミューズ音楽院 3号館 (376 m)
- JR東京総合病院高等看護学園 (377 m)
- 山野医療専門学校 (391 m)
- 公共施設/機関10件
- 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (160 m)
- ドコモ代々木ビル (207 m)
- 四谷警察署 新宿四丁目交番 (327 m)
- 行政書士国際労働法務事務所 (352 m)
- JR東日本 本社ビル (404 m)
- 原宿警察署 代々木駅前交番 (441 m)
- 鳩森子育て支援センター (453 m)
- 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (479 m)
- 新宿 合格自習室 (501 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (545 m)
- 病院/医療10件
- 千駄ケ谷医院 (124 m)
- 【11/1オープン】新宿駅南口歯科三島 (129 m)
- 新宿高島屋眼科診療所 (142 m)
- ホワイトエッセンス新宿タカシマヤタイムズスクエア (147 m)
- 全国健康生活普及会 (228 m)
- 日本カイロプラクティック連合会 (228 m)
- マニーデンタルクリニック (232 m)
- タイムズスクエア歯科クリニック (241 m)
- 有田歯科医院 (247 m)
- 東京ロンフェルメ耳鼻いんこう科 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハーモニーNEWoMan (385 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (403 m)
- キッズハーモニー・新宿 (434 m)
- ピュア・テンプ代々木 (449 m)
- 鳩の森保育園 (556 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (573 m)
- キッズパラダイス新宿 (655 m)
- 代々木保育園 (855 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (950 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ズーム新宿南セカンドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にズーム新宿南セカンドの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ズーム新宿南セカンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,342万～3,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より12.2% 高い↑ 東京都の平均より77.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ズーム新宿南セカンドの相場
- ㎡単価
- 145.3万円
- 坪単価
- 480.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 129.5万円
- 坪単価
- 428.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ズーム新宿南セカンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム新宿南セカンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,690万円です。専有面積は約23㎡〜約24㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約129万円 (約426万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約129万円 (約426万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約129万円 (約426万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 11〜15 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は454.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は514.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ズーム新宿南セカンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 3,393.1万円（138.9万円） |
ズーム新宿南セカンドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,393.1万円（㎡単価138.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ズーム新宿南セカンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,125万円 | 125.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,500万円 | 140.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,522万円 | 148.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,500万円 | 140.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,393.1万円 | 138.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,393.1万円 | 138.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,500万円 | 140.5万円 |
| 西 | 3,345.6万円 | 138.1万円 |
ズーム新宿南セカンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ズーム新宿南セカンドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13.3万円 | 1K | 27.91㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 13.3万円 | 1K | 27.91㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 12.1万円 | 1K | 23.15㎡ | - | 12.1万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 10.7万円 | 1K | 24.25㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年4月 | 10.7万円 | 1K | 24.25㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ズーム新宿南セカンドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 23.15㎡ / 西 |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 24.25㎡ / 北 |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 43.79㎡ / 東 |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 24.91㎡ / 西 |
| 5階 | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 27.91㎡ / 西 |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 27.91㎡ / 西 |
| 8階 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 24.91㎡ / 南西 |
| 10階 | |
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 23.68㎡ / 西 |
| 12階 | 12.2万〜12.8万円 24.91㎡ / 南西 |
| 13階 | 13.7万〜14.4万円 27.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム新宿南セカンドの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ズーム新宿南セカンドへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ズーム新宿南セカンド周辺の中古マンション
ズーム新宿南セカンド周辺の相場が近い中古マンション
ズーム新宿南セカンドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価145万円 〜 157万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
