エンゼルハイム萩中公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区本羽田2丁目4-10
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム萩中公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムハギナカコウエン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 本羽田2丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区本羽田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大鳥居駅から徒歩12分、穴守稲荷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (520 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (691 m)
- 浜竹保育園 (693 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (784 m)
- 光輪幼稚園 (786 m)
- 南六郷保育園 (834 m)
- 西糀谷保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム萩中公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム萩中公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,539万～4,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム萩中公園の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム萩中公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム萩中公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.25％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して＋9.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム萩中公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,931.4万円 | 61.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,783.4万円 | 56.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,040.3万円 | 63万円 |
| 9階〜10階 | 4,048.4万円 | 64.8万円 |
| 11階〜12階 | 4,233.8万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,029.5万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,748.2万円 | 59.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,583.7万円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,506.3万円 | 54.6万円 |
| 東 | 2,500万円 | 37.4万円 |
エンゼルハイム萩中公園の売却のご相談
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エンゼルハイム萩中公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム萩中公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナシティ糀谷 | 2024年4月 | 9.3万円 | 1LDK | - | - |
| プレールドゥーク羽田ウエスト2 | 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| エンゼル萩中パークハイツ | 2024年3月 | 11.6万円 | 3DK | 11.6万円 | 11.6万円 |
| ジェイパーク多摩川萩中公園 | 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| エンゼルハイム大鳥居第6 | 2013年12月 | 10.5万円 | 2SDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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