ルーブル多摩川9番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口2丁目30-4
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル多摩川9番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルタマガワキュウバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口2丁目30-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩10分、下丸子駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫矢口支店 (261 m)
- JA東京中央矢口支店 (311 m)
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- セブンイレブン 大田区矢口店 (240 m)
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- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (540 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (619 m)
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- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (652 m)
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- まいばすけっと 矢口2丁目店 (228 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (441 m)
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- マルエツ 新田店 (565 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (618 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (667 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (747 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (801 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 矢口児童館 (91 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (341 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (372 m)
- 大田区立多摩川小学校 (381 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (391 m)
- 大田区立矢口小学校 (427 m)
- 下丸子児童館 (610 m)
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- 公共施設/機関8件
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- ゆうゆうくらぶ矢口 (313 m)
- さわやかサポートやぐち (467 m)
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- 池上警察署 矢口地域安全センター (538 m)
- 矢口消防署 (554 m)
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- 下丸子図書館 (686 m)
- 病院/医療10件
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- おばら消化器・肛門クリニック (236 m)
- 矢口二丁目整形外科 (248 m)
- ゆりえ歯科 (250 m)
- すずなり 矢口 (255 m)
- 針灸整骨院ブリッジハイ (309 m)
- 中沢歯科医院 (312 m)
- うちだ歯科口腔外科クリニック (314 m)
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- 今泉保育園 (72 m)
- 矢口第二保育園 (383 m)
- おひさま保育園 (440 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (523 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (552 m)
- むさし新田駅前保育園 (553 m)
- 南蒲幼稚園 (559 m)
- モニカ矢口渡 (578 m)
- 丸子幼稚園 (607 m)
- 下丸子保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル多摩川9番館の簡易査定
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定期的にルーブル多摩川9番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル多摩川9番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,738万～1,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.7% 高い↑ 東京都の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル多摩川9番館の相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル多摩川9番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル多摩川9番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜1,880万円です。専有面積は約20㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル多摩川9番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 90.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,880万円 | 90.7万円 |
| 5階 | 1,750万円 | 84.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,786.4万円 | 86.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,786.4万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 90.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 84.5万円 |
ルーブル多摩川9番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル多摩川9番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 20.72㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 20.72㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル多摩川9番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 20.72㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 20.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 20.72㎡ / - | |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 20.72㎡ / 北 | |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 20.72㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 41.44㎡ / 南 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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