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有栖川パークハウス

★★★★☆4.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億4,610万円 〜 1億6,150万円
3階、2LDK、約97㎡の場合

住所
東京都港区元麻布2丁目3-35
交通
築年数
2008年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

有栖川パークハウスの販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 7件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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有栖川パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
169万円
坪単価
561万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より182.8% 高い↑
港区の平均より75.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
1億4,610万円 〜 1億6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 120位
港区
1588棟中 70位
元麻布
43棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 有栖川パークハウスの相場

    ㎡単価
    169.9万円
    坪単価
    561.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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有栖川パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億4,740万円〜1億6,290万円対前年同月比1億4,610万円〜1億6,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

有栖川パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億2,500万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)北東-
2017年9月1億2,500万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)北東-
2017年8月1億3,000万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約171万円 (約565万円)-
2017年8月1億2,500万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)北東-
2017年7月1億5,000万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約178万円 (約590万円)北東-

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有栖川パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
5,000円 〜 6,100円
坪単価
16,700円 〜 20,400円

例えば…3階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
49万円 〜 59.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月67.0万円1LDK128.31㎡134.0万円-1〜5南西
2017年2月90.0万円2SLDK151.59㎡180.0万円-1〜5-
2017年2月90.0万円3LDK152.34㎡180.0万円-1〜5南西
2017年1月90.0万円2SLDK151.59㎡180.0万円-1〜5-
2017年1月90.0万円3LDK152.34㎡180.0万円-1〜5南西
2016年12月49.8万円2LDK108.01㎡99.6万円49.8万円1〜5北西
2016年9月90.0万円2SLDK151.59㎡180.0万円-1〜5-
2016年8月90.0万円3LDK152.34㎡180.0万円-1〜5南西
2016年7月90.0万円3LDK152.34㎡180.0万円-1〜5南西
2016年6月90.0万円3LDK152.34㎡180.0万円-1〜5南西
2016年5月90.0万円3LDK152.34㎡180.0万円-1〜5南西
2016年5月59.0万円2LDK97.86㎡59.0万円59.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

有栖川パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均45.8万円〜50.6万円
  • 2K〜2LDK平均55.6万円〜61.4万円
  • 3K〜3LDK平均88.2万円〜97.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階45.6万円〜50.4万円
95.55㎡ / 北西
51.6万円〜57.0万円
108.01㎡ / 北西
53.9万円〜59.6万円
112.83㎡ / 北西
2階37.6万円〜41.5万円
76.54㎡ / 北東
46.1万円〜51.0万円
93.93㎡ / 北西
90.8万円〜100.3万円
174.34㎡ / 南西
3階32.6万円〜36.0万円
66.08㎡ / 北東
43.8万円〜48.4万円
84.17㎡ / -
91.2万円〜100.8万円
174.34㎡ / 南西
4階67.5万円〜74.6万円
128.31㎡ / 南西
79.3万円〜87.7万円
151.59㎡ / -
80.1万円〜88.5万円
152.34㎡ / 南西
5階57.3万円〜63.3万円
108.44㎡ / 南西
125.2万円〜138.4万円
236.85㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.28(東京都)

有栖川パークハウスの基本情報

『有栖川パークハウス』元麻布の高台に位置する総戸数23戸の高級レジデンス。有栖川宮記念公園至近の立地は緑に溢れ、麻布十番と広尾のどちらも満喫する事ができます。高級住宅地にあって一際目を惹く外観は、ガラスと水平ラインを強調したスタイリッシュなファザード。重厚なエントランスの先には、洗練された共用部が広がり、住まう方のためのプライベート空間が演出されています。

建物・設備

名称アリスガワパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 元麻布2丁目3-35管理形態委託
郵便番号〒106-0046管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり530円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (456 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (481 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (515 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (539 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (629 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (637 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (655 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (668 m)
  • 公園10件
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (811 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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