ザパークハウス元麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億1,070万 〜 2億2,120万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 269万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,070万円 〜 2億2,120万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 38.8万 〜 63万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.07
6599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布2丁目5-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス元麻布の販売中の中古物件
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ザパークハウス元麻布の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス元麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスモトアザブ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元麻布2丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウス元麻布』港区元麻布2丁目に位置する総戸数48戸のレジデンス。近隣には六本木ヒルズや麻布十番商店街などの人気スポットが点在し、物件周辺は元麻布らしい閑静な住環境が広がります。外観はきめ細かなブラウンのタイルが重厚さと繊細さを演出する地上5階建て。ゆったりとしたロビーやガラスの先に見える植栽など、洗練された共用部は元麻布に相応しい品格を備えます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (375 m)
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- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (560 m)
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- スロバキア共和国大使館 (169 m)
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- 病院/医療10件
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- 欅坂上医科歯科クリニック・医科 (270 m)
- けやき坂医科歯科クリニック (273 m)
- 元麻布ヒルズデンタルクリニック (275 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ABCインターナショナルスクール (151 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (165 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (201 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (221 m)
- 港区立南山幼稚園 (245 m)
- あい保育園元麻布 (277 m)
- ナーサリールーム (290 m)
- 愛育幼稚園 (321 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (350 m)
- パルインターナショナルスクール (355 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス元麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス元麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,813万～4億6,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より94万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より81.5% 高い↑ 東京都の平均より229.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2億1,070万 〜 2億2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス元麻布の相場
- ㎡単価
- 269.8万円
- 坪単価
- 892.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス元麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億900万〜2億1,950万円対前年同月比↑ | 2億1,070万〜2億2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス元麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億950万〜4億8,900万円です。専有面積は約66㎡〜約174㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2億7,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約391万円 (約1293万円) | 北 | - |
| 2024年10月 | 2億8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約371万円 (約1228万円) | 北 | 済 |
| 2024年10月 | 2億8,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約405万円 (約1341万円) | 北 | - |
| 2024年10月 | 2億8,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約405万円 (約1341万円) | 北 | - |
| 2024年9月 | 2億8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約371万円 (約1228万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は925.6万円となっております。
2011年〜2015年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.5万円となっております。以前の期間と比較して-53.81％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は565.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は797.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス元麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 1億4,548.5万円（199.6万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 1億7,191.3万円（203.4万円） |
| 91〜100㎡ | 39件 | 1億9,475.9万円（210.9万円） |
ザパークハウス元麻布の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,548.5万円（㎡単価199.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ザパークハウス元麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億6,900万円 | 191.9万円 |
| 2階 | 1億2,969.7万円 | 159.6万円 |
| 3階 | 1億4,563.9万円 | 163.4万円 |
| 4階 | 1億6,382.3万円 | 203.1万円 |
| 5階 | 1億7,342.6万円 | 195.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,616.1万円 | 189.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,370.9万円 | 181.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,027.5万円 | 170.2万円 |
| 東 | 1億4,271.6万円 | 170.4万円 |
| 西 | 1億6,495.8万円 | 187.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,420.8万円 | 192.6万円 |
ザパークハウス元麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス元麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価6,300 〜 7,700円坪単価2万1,000 〜 2万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 52.1万 〜 63.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 63.0万円 | 3LDK | 90.58㎡ | 126.0万円 | 63.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 63.0万円 | 3LDK | 90.58㎡ | 126.0万円 | 63.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 63.0万円 | 3LDK | 90.58㎡ | 126.0万円 | 63.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 63.0万円 | 3LDK | 90.58㎡ | 126.0万円 | 63.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年1月 | 57.0万円 | 3LDK | 90.58㎡ | 114.0万円 | 57.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス元麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 57.3万〜60.2万円 88.08㎡ / 西 | ||
| 2階 | 52.9万〜55.5万円 77.07㎡ / - | 62.2万〜65.3万円 90.58㎡ / - | |
| 3階 | 55.2万〜58万円 82.2㎡ / 東 | 62.5万〜65.6万円 90.58㎡ / - | |
| 4階 | 44.8万〜47.1万円 70.02㎡ / 北 | 44.8万〜47.1万円 70.02㎡ / 北 | 58万〜60.9万円 90.58㎡ / 北 |
| 5階 | 49.6万〜52.1万円 77.07㎡ / 北 | 65.7万〜69万円 91.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス元麻布の購入希望者情報
ザパークハウス元麻布の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス元麻布へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウス元麻布周辺の中古マンション
ザパークハウス元麻布周辺の相場が近い中古マンション
ザパークハウス元麻布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した141件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価269万円です。
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