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シティタワー品川

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万 〜 6,910万円
22階、3LDK、約84㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区港南4丁目2-7
交通
築年月
2008年4月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

シティタワー品川の販売中の中古物件

シティタワー品川では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)の間取り

品川Vタワー(タワー棟)

9,180万円

1SLDK/65.31㎡

港区港南2丁目

光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園の間取り

光シャンブル品川東八ツ山公園

4,850万円

2LDK/52.25㎡

港区港南2丁目

パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンスの間取り

パークホームズ品川ザレジデンス

8,380万円

3LDK/70.53㎡

港区港南2丁目

ガリシア品川

ガリシア品川の間取り

ガリシア品川

2,490万円

1K/20.98㎡

品川区北品川1丁目

ディアナコート高輪

ディアナコート高輪の間取り

ディアナコート高輪

9,790万円

2LDK/80.37㎡

港区高輪3丁目

グレイス高輪

グレイス高輪の間取り

グレイス高輪

2,699万円

1LDK/31.18㎡

港区高輪2丁目

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

ルフォン白金台ザ・タワーレジデンスの間取り

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

6,480万円

2LDK/54.3㎡

港区白金台2丁目

ソフィア高輪

ソフィア高輪の間取り

ソフィア高輪

1億2,500万円

2LDK/118.56㎡

港区高輪2丁目

ビレヂ五反田

ビレヂ五反田の間取り

ビレヂ五反田

3,199万円

1LDK/45.56㎡

品川区東五反田2丁目

北品川サンハイツ

北品川サンハイツの間取り

北品川サンハイツ

2,880万円

1SLDK/41.56㎡

品川区北品川3丁目

シティタワー品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より24.2% 低い↓
東京都の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,910万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9221位
港区
1610棟中 1183位
港南
19棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー品川の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティタワー品川の売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,080万〜6,720万円対前年同月比6,250万〜6,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で576件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(576件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,280万円21〜253LDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)-
2018年3月6,980万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年2月7,580万円31〜354LDK約88㎡ (約27坪)約86万円 (約284万円)南西-
2018年2月5,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2018年2月7,290万円36〜403LDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK88.43㎡南西詳細はこちら
**階2LDK73.89㎡詳細はこちら
**階4LDK88.43㎡南西詳細はこちら
**階2LDK73.89㎡詳細はこちら
**階3LDK80.09㎡詳細はこちら
**階3SLDK82.77㎡詳細はこちら
**階3SLDK82.77㎡-詳細はこちら
**階2LDK82.77㎡-詳細はこちら

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シティタワー品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…22階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
29.9万 〜 36.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 166 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月33.0万円2SLDK73.89㎡66.0万円33.0万円1〜5
2018年3月30.0万円2LDK73.89㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2018年3月29.5万円3SLDK84.26㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2018年3月28.0万円3LDK82.77㎡56.0万円56.0万円1〜5南東
2018年2月33.0万円2SLDK73.89㎡66.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.5万〜24.8万円
  • 2K〜2LDK平均30万〜33.2万円
  • 3K〜3LDK平均36.4万〜40.3万円
  • 4K〜4LDK平均38.1万〜42.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.9万〜34.2万円
84.26㎡ / 西
2階
3階26.5万〜29.3万円
73.89㎡ / 北
31.9万〜35.3万円
84.26㎡ / 東
34.6万〜38.2万円
88.43㎡ / 南東
4階26.7万〜29.5万円
73.89㎡ / 北
32.1万〜35.5万円
84.26㎡ / 東
34.8万〜38.4万円
88.43㎡ / 南東
5階26.8万〜29.7万円
73.89㎡ / 北
32.3万〜35.7万円
84.26㎡ / 西
34.9万〜38.6万円
88.43㎡ / 南東
6階27万〜29.8万円
73.89㎡ / 北
33.5万〜37.1万円
82.77㎡ / 南
35.1万〜38.8万円
88.43㎡ / 南東
7階27.1万〜30万円
73.89㎡ / 北
33.9万〜37.5万円
89.86㎡ / 北西
35.3万〜39万円
88.43㎡ / 南東
8階27.3万〜30.1万円
73.89㎡ / 北
32.8万〜36.2万円
84.26㎡ / 西
35.5万〜39.2万円
88.43㎡ / 南東
9階27.4万〜30.3万円
73.89㎡ / 北
33万〜36.4万円
84.26㎡ / 西
35.7万〜39.4万円
88.43㎡ / 南東
10階27.6万〜30.5万円
73.89㎡ / 北
33.1万〜36.6万円
84.26㎡ / 東
35.8万〜39.6万円
88.43㎡ / 南東
11階27.7万〜30.6万円
73.89㎡ / 北
37万〜40.9万円
89.18㎡ / 南
36万〜39.8万円
88.43㎡ / 南東
12階30.1万〜33.3万円
73.89㎡ / -
33.9万〜37.4万円
82.77㎡ / 南東
36.9万〜40.8万円
88.43㎡ / 南
13階28万〜31万円
73.89㎡ / 北
33.6万〜37.2万円
84.26㎡ / 西
36.4万〜40.2万円
88.43㎡ / 南東
14階28.2万〜31.1万円
73.89㎡ / 北
37.6万〜41.5万円
89.18㎡ / 南
36.5万〜40.4万円
88.43㎡ / 南東
15階28.3万〜31.3万円
73.89㎡ / 北
34万〜37.6万円
84.26㎡ / 西
36.7万〜40.6万円
88.43㎡ / 南東
16階30.7万〜33.9万円
73.89㎡ / -
34.5万〜38.2万円
82.77㎡ / 南西
36.9万〜40.8万円
88.43㎡ / 南東
17階28.6万〜31.6万円
73.89㎡ / 北
34.3万〜37.9万円
84.26㎡ / 東
37.1万〜41万円
88.43㎡ / 南東
18階28.7万〜31.8万円
73.89㎡ / 北
34.5万〜38.1万円
84.26㎡ / 東
37.2万〜41.2万円
88.43㎡ / 南東
19階28.9万〜31.9万円
73.89㎡ / 北
35万〜38.7万円
82.77㎡ / 南東
37.4万〜41.4万円
88.43㎡ / 南東
20階34.8万〜38.5万円
84.26㎡ / 西
34.8万〜38.5万円
84.26㎡ / 西
37.6万〜41.6万円
88.43㎡ / 南東
21階29.2万〜32.3万円
73.89㎡ / 北
35万〜38.7万円
84.26㎡ / 東
37.8万〜41.8万円
88.43㎡ / 南西
22階29.3万〜32.4万円
73.89㎡ / 北
39万〜43.1万円
89.18㎡ / 南
38万〜42万円
88.43㎡ / 南西
23階29.5万〜32.6万円
73.89㎡ / 北
36.8万〜40.6万円
89.86㎡ / 北西
38.1万〜42.1万円
88.43㎡ / 南東
24階29.6万〜32.8万円
73.89㎡ / 北
35.9万〜39.6万円
82.77㎡ / 南西
38.3万〜42.3万円
88.43㎡ / 南東
25階29.8万〜32.9万円
73.89㎡ / 北
38.8万〜42.9万円
89.18㎡ / 南西
38.5万〜42.5万円
88.43㎡ / 南東
26階22.5万〜24.8万円
52.86㎡ / 西
29.9万〜33.1万円
73.89㎡ / 北
39.7万〜43.9万円
89.18㎡ / 南
38.7万〜42.7万円
88.43㎡ / 南東
27階30.1万〜33.3万円
73.89㎡ / 北
39.2万〜43.3万円
89.18㎡ / 南東
38.8万〜42.9万円
88.43㎡ / 南東
28階30.2万〜33.4万円
73.89㎡ / 北
36.5万〜40.4万円
82.77㎡ / 南西
38.8万〜42.9万円
88.43㎡ / -
29階30.4万〜33.6万円
73.89㎡ / 北
36.7万〜40.5万円
82.77㎡ / 南東
39.2万〜43.3万円
88.43㎡ / 南東
30階30.5万〜33.7万円
73.89㎡ / 北
40.4万〜44.7万円
89.18㎡ / 南
39.4万〜43.5万円
88.43㎡ / 南東
31階30.7万〜33.9万円
73.89㎡ / 北
40.6万〜44.9万円
89.18㎡ / 南
39.5万〜43.7万円
88.43㎡ / 南西
32階30.8万〜34.1万円
73.89㎡ / 北
39.3万〜43.4万円
89.87㎡ / 西
39.7万〜43.9万円
88.43㎡ / 南東
33階31万〜34.2万円
73.89㎡ / 北
37.2万〜41.1万円
82.77㎡ / -
39.9万〜44.1万円
88.43㎡ / 南東
34階31.1万〜34.4万円
73.89㎡ / 北
37.5万〜41.5万円
82.77㎡ / 南西
40.1万〜44.3万円
88.43㎡ / 南東
35階31.3万〜34.6万円
73.89㎡ / 北
41.3万〜45.7万円
89.18㎡ / 南
40.2万〜44.5万円
88.43㎡ / 南東
36階31.4万〜34.7万円
73.89㎡ / 北
37.8万〜41.8万円
82.77㎡ / 南東
40.4万〜44.7万円
88.43㎡ / 南東
37階31.6万〜34.9万円
73.89㎡ / 北
37.7万〜41.6万円
84.26㎡ / 東
40.6万〜44.9万円
88.43㎡ / 南東
38階35.5万〜39.3万円
82.77㎡ / 北
37.8万〜41.8万円
84.26㎡ / 東
40.8万〜45.1万円
88.43㎡ / 南東
39階31.9万〜35.2万円
73.89㎡ / 北
41.3万〜45.7万円
89.18㎡ / 南西
41万〜45.3万円
88.43㎡ / 南西
40階33万〜36.5万円
76.27㎡ / 北
42.2万〜46.6万円
89.18㎡ / 南
41.1万〜45.5万円
88.43㎡ / 南西
41階33.2万〜36.7万円
76.27㎡ / 北
38.7万〜42.7万円
82.77㎡ / 南西
41.3万〜45.7万円
88.43㎡ / 南西
42階32.3万〜35.7万円
73.89㎡ / 北
38.8万〜42.9万円
82.77㎡ / 南東
41.5万〜45.9万円
88.43㎡ / 南西
43階37.2万〜41.1万円
82.77㎡ / 北東
39万〜43.1万円
82.77㎡ / 南西
41.7万〜46.1万円
88.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

ビジネスの主要スポット、品川エリアを生活圏とできる港南に位置する「シティータワー品川」。都心に隣接しながらも自然たっぷりのアイランドタウンで、開放的な地域性と新しい街並が特徴的ですね。優れた交通利便を持つ品川駅を最寄りとし、通勤や通学にも快適な環境。地上43階建て総戸数828戸、黒くきらめくガラスウォールを基調とした八角形の外観フォルムとなっています。数ある高層ビルの中でもインパクトのあるデザイン性。コンシェルジュによるフロントサービスやエントランス、ロビーの洗練された造りは高級ホテルそのもの。清潔感や開放感が抜群で、スタイリッシュな空間になります。セキュリティーもシステムを利用した万全の体制がされており、安心して憧れのマンションライフが送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー品川の基本情報

シティタワー品川は品川駅徒歩10分の場所に立つ分譲タワーマンションです。住友不動産が手掛ける『シティタワー』シリーズの一棟であり、港南エリアでも人気の分譲タワーマンションの一つ。このシティタワー品川は、東京都を地主とする72年間の定期借地権マンションです。1階と2階に店舗を配置し3階以上を住居とするその外観は、シティタワーシリーズらしいブラックを基調としたメタリックなファザード、分譲タワーマンションが多数ある港南でも一際目を引く存在となっています。エントランスアプローチは広い敷地を活かした並木が美しく、エントランスも天高を確保し解放感のあるエントランスとなっています。また、敷地内には24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、保育園、クリニック、薬局、ヘアサロンなどがありバス停も近く、小学校や中学校も近隣にあるので、港南の分譲タワーマンションの中でも生活便は特に良好と言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「キッズルーム」、「パーティールーム」、「集会室」、「空中庭園」、「ゲストルーム」、「レンタサイクル」、「カーシェアリング」、「オートロック」、「エレベータ8基」、「回廊式吹き抜け共用廊下」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・ゲストルームなど、タワーマンションらしい共用施設が整っています。マンション1階・2階にはクリニックやヘアサロンなどが入居していますが、店舗用と居住用のエレベータ等を分けることでプライバシーを確保しています。また構造は安全性を追求した免震構造を採用しています。

建物・設備

名称シティタワーシナガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 港南4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年月2008年4月管理費1㎡あたり148円
総戸数828戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建43階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (451 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (482 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (498 m)
    • ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園10件
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    • 東八ツ山公園 (800 m)
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    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート港南四丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (388 m)
    • ファミマソニーシティ内店 (398 m)
    • ローソン 港南中央通り店 (452 m)
    • ファミマ品川フロントビル店 (464 m)
  • スーパー6件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (50 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (457 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (699 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (892 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (920 m)
    • 京急ストア 品川店 (950 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 港区立港南中学校 (113 m)
    • 港区立港南小学校 (252 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (330 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (463 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (472 m)
    • 港区立芝浦小学校 (806 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (902 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リバージュ品川 (144 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (181 m)
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (192 m)
    • シティハイツ港南 (255 m)
    • 品川東急ビル (260 m)
    • 港区立港南図書館 (272 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (276 m)
    • 港南Wビル (322 m)
    • ソニーシティ (378 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (398 m)
  • 病院/医療10件
    • 若田クリニックシティタワー品川 (17 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (50 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (276 m)
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (279 m)
    • 品川東口歯科 (392 m)
    • 品川港南クリニック (392 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (412 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (450 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (450 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・港南 (73 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (122 m)
    • こうなん保育園 (141 m)
    • 港区立たかはま保育園 (173 m)
    • 港区立港南幼稚園 (208 m)
    • ゆらりん港南保育園 (275 m)
    • まほうの保育園 (355 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (466 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (472 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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