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シティタワー品川

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,580万円

住所
東京都港区港南4丁目2-7
交通
築年月
2008年4月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

シティタワー品川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格7,580万円

シティタワー品川の間取り

  • 階数:34階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:88.43㎡
  • 方位:南西

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シティタワー品川では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズ

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 売出し中

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高輪グリーンハイツ

高輪グリーンハイツ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-2
  • 売出し中

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グランスイート高輪

グランスイート高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 5件 売出し中

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-11
  • 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

高輪4丁目パークマンション

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
  • 2件 売出し中

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品川タワーレジデンス

品川タワーレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪3丁目19-22
  • 売出し中

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シティタワー品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 高い↑
港区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,690万 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11641位
港区
1593棟中 1317位
港南
19棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティタワー品川の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティタワー品川の売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,650万〜6,250万円対前年同月比5,690万〜6,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で554件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(554件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約73万円 (約241万円)南東-
2017年11月6,780万円31〜353LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)--
2017年11月6,120万円31〜352LDK約74㎡ (約22坪)約82万円 (約273万円)-
2017年11月7,580万円31〜354LDK約88㎡ (約27坪)約86万円 (約284万円)南西-
2017年11月7,380万円36〜403SLDK約82㎡ (約25坪)約90万円 (約297万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.89㎡詳細はこちら
**階4LDK88.43㎡南西詳細はこちら
**階2LDK73.89㎡詳細はこちら
**階3LDK80.09㎡詳細はこちら
**階3SLDK82.77㎡詳細はこちら
**階3SLDK82.77㎡-詳細はこちら
**階2LDK82.77㎡-詳細はこちら

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シティタワー品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…22階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 156 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.5万円3LDK84.26㎡53.0万円26.5万円1〜5
2017年6月26.0万円3LDK82.77㎡52.0万円26.0万円11〜15南東
2017年6月25.5万円2LDK73.89㎡25.5万円25.5万円36〜40
2017年6月26.0万円3LDK82.77㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2017年5月26.0万円2LDK73.89㎡26.0万円26.0万円36〜40-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜29万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.6万〜24.9万円
82.77㎡ / 南東
2階
3階19.1万〜21.1万円
73.89㎡ / 北
23万〜25.4万円
84.26㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
88.43㎡ / 南東
4階19.2万〜21.2万円
73.89㎡ / 北
23.1万〜25.5万円
84.26㎡ / 東
25万〜27.6万円
88.43㎡ / 南東
5階19.3万〜21.3万円
73.89㎡ / 北
23.2万〜25.7万円
84.26㎡ / 西
25.1万〜27.8万円
88.43㎡ / 南東
6階19.4万〜21.4万円
73.89㎡ / 北
24.1万〜26.7万円
82.77㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
88.43㎡ / 南東
7階19.5万〜21.6万円
73.89㎡ / 北
24.4万〜26.9万円
89.86㎡ / 北西
25.4万〜28.1万円
88.43㎡ / 南東
8階19.6万〜21.7万円
73.89㎡ / 北
23.6万〜26.1万円
84.26㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
88.43㎡ / 南東
9階19.7万〜21.8万円
73.89㎡ / 北
23.7万〜26.2万円
84.26㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
88.43㎡ / 南東
10階19.8万〜21.9万円
73.89㎡ / 北
23.8万〜26.3万円
84.26㎡ / 東
25.8万〜28.5万円
88.43㎡ / 南東
11階19.9万〜22万円
73.89㎡ / 北
26.6万〜29.4万円
89.18㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
88.43㎡ / 南東
12階21.6万〜23.9万円
73.89㎡ / -
24.3万〜26.9万円
82.77㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
88.43㎡ / 南
13階20.1万〜22.3万円
73.89㎡ / 北
24.2万〜26.7万円
84.26㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
88.43㎡ / 南東
14階20.2万〜22.4万円
73.89㎡ / 北
27万〜29.9万円
89.18㎡ / 南
26.3万〜29万円
88.43㎡ / 南東
15階20.3万〜22.5万円
73.89㎡ / 北
24.4万〜27万円
84.26㎡ / 西
26.4万〜29.2万円
88.43㎡ / 南東
16階22万〜24.4万円
73.89㎡ / -
24.8万〜27.4万円
82.77㎡ / 南西
26.5万〜29.3万円
88.43㎡ / 南東
17階20.6万〜22.7万円
73.89㎡ / 北
24.7万〜27.3万円
84.26㎡ / 東
26.7万〜29.5万円
88.43㎡ / 南東
18階20.7万〜22.8万円
73.89㎡ / 北
24.8万〜27.4万円
84.26㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
88.43㎡ / 南東
19階20.8万〜23万円
73.89㎡ / 北
25.2万〜27.8万円
82.77㎡ / 南東
26.9万〜29.7万円
88.43㎡ / 南東
20階25万〜27.7万円
84.26㎡ / 西
25万〜27.7万円
84.26㎡ / 西
27万〜29.9万円
88.43㎡ / 南東
21階21万〜23.2万円
73.89㎡ / 北
25.1万〜27.8万円
84.26㎡ / 東
27.2万〜30万円
88.43㎡ / 南西
22階21.1万〜23.3万円
73.89㎡ / 北
28万〜31万円
89.18㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
88.43㎡ / 南西
23階21.2万〜23.4万円
73.89㎡ / 北
26.4万〜29.2万円
89.86㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
88.43㎡ / 南東
24階21.3万〜23.6万円
73.89㎡ / 北
25.8万〜28.5万円
82.77㎡ / 南西
27.5万〜30.4万円
88.43㎡ / 南東
25階21.4万〜23.7万円
73.89㎡ / 北
27.9万〜30.8万円
89.18㎡ / 南西
27.7万〜30.6万円
88.43㎡ / 南東
26階16.1万〜17.8万円
52.86㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
73.89㎡ / 北
28.5万〜31.6万円
89.18㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
88.43㎡ / 南東
27階21.6万〜23.9万円
73.89㎡ / 北
28.2万〜31.1万円
89.18㎡ / 南東
27.9万〜30.9万円
88.43㎡ / 南東
28階21.7万〜24万円
73.89㎡ / 北
26.3万〜29万円
82.77㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
88.43㎡ / -
29階21.8万〜24.1万円
73.89㎡ / 北
26.4万〜29.2万円
82.77㎡ / 南東
28.2万〜31.1万円
88.43㎡ / 南東
30階21.9万〜24.3万円
73.89㎡ / 北
29.1万〜32.1万円
89.18㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
88.43㎡ / 南東
31階22万〜24.4万円
73.89㎡ / 北
29.2万〜32.3万円
89.18㎡ / 南
28.4万〜31.4万円
88.43㎡ / 南西
32階22.2万〜24.5万円
73.89㎡ / 北
28.2万〜31.2万円
89.87㎡ / 西
28.6万〜31.6万円
88.43㎡ / 南東
33階22.3万〜24.6万円
73.89㎡ / 北
26.7万〜29.5万円
82.77㎡ / -
28.7万〜31.7万円
88.43㎡ / 南東
34階22.4万〜24.7万円
73.89㎡ / 北
27万〜29.8万円
82.77㎡ / 南西
28.8万〜31.9万円
88.43㎡ / 南東
35階22.5万〜24.8万円
73.89㎡ / 北
29.7万〜32.8万円
89.18㎡ / 南
28.9万〜32万円
88.43㎡ / 南東
36階22.6万〜25万円
73.89㎡ / 北
27.2万〜30.1万円
82.77㎡ / 南東
29.1万〜32.1万円
88.43㎡ / 南東
37階22.7万〜25.1万円
73.89㎡ / 北
27.1万〜29.9万円
84.26㎡ / 東
29.2万〜32.3万円
88.43㎡ / 南東
38階25.5万〜28.2万円
82.77㎡ / 北
27.2万〜30.1万円
84.26㎡ / 東
29.3万〜32.4万円
88.43㎡ / 南東
39階22.9万〜25.3万円
73.89㎡ / 北
29.7万〜32.8万円
89.18㎡ / 南西
29.4万〜32.6万円
88.43㎡ / 南西
40階23.7万〜26.3万円
76.27㎡ / 北
30.3万〜33.5万円
89.18㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
88.43㎡ / 南西
41階23.9万〜26.4万円
76.27㎡ / 北
27.8万〜30.7万円
82.77㎡ / 南西
29.7万〜32.8万円
88.43㎡ / 南西
42階23.2万〜25.7万円
73.89㎡ / 北
27.9万〜30.9万円
82.77㎡ / 南東
29.8万〜33万円
88.43㎡ / 南西
43階26.7万〜29.5万円
82.77㎡ / 北東
28万〜31万円
82.77㎡ / 南西
30万〜33.1万円
88.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

ビジネスの主要スポット、品川エリアを生活圏とできる港南に位置する「シティータワー品川」。都心に隣接しながらも自然たっぷりのアイランドタウンで、開放的な地域性と新しい街並が特徴的ですね。優れた交通利便を持つ品川駅を最寄りとし、通勤や通学にも快適な環境。地上43階建て総戸数828戸、黒くきらめくガラスウォールを基調とした八角形の外観フォルムとなっています。数ある高層ビルの中でもインパクトのあるデザイン性。コンシェルジュによるフロントサービスやエントランス、ロビーの洗練された造りは高級ホテルそのもの。清潔感や開放感が抜群で、スタイリッシュな空間になります。セキュリティーもシステムを利用した万全の体制がされており、安心して憧れのマンションライフが送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー品川の基本情報

シティタワー品川は品川駅徒歩10分の場所に立つ分譲タワーマンションです。住友不動産が手掛ける『シティタワー』シリーズの一棟であり、港南エリアでも人気の分譲タワーマンションの一つ。このシティタワー品川は、東京都を地主とする72年間の定期借地権マンションです。1階と2階に店舗を配置し3階以上を住居とするその外観は、シティタワーシリーズらしいブラックを基調としたメタリックなファザード、分譲タワーマンションが多数ある港南でも一際目を引く存在となっています。エントランスアプローチは広い敷地を活かした並木が美しく、エントランスも天高を確保し解放感のあるエントランスとなっています。また、敷地内には24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、保育園、クリニック、薬局、ヘアサロンなどがありバス停も近く、小学校や中学校も近隣にあるので、港南の分譲タワーマンションの中でも生活便は特に良好と言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「キッズルーム」、「パーティールーム」、「集会室」、「空中庭園」、「ゲストルーム」、「レンタサイクル」、「カーシェアリング」、「オートロック」、「エレベータ8基」、「回廊式吹き抜け共用廊下」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・ゲストルームなど、タワーマンションらしい共用施設が整っています。マンション1階・2階にはクリニックやヘアサロンなどが入居していますが、店舗用と居住用のエレベータ等を分けることでプライバシーを確保しています。また構造は安全性を追求した免震構造を採用しています。

建物・設備

名称シティタワーシナガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 港南4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年月2008年4月管理費1㎡あたり148円
総戸数828戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建43階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (451 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (482 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (498 m)
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    • 東八ツ山公園 (800 m)
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    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (209 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート港南四丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (388 m)
    • ファミマソニーシティ内店 (398 m)
    • ローソン 港南中央通り店 (452 m)
    • ファミマ品川フロントビル店 (464 m)
  • スーパー6件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (50 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (457 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (699 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (892 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (920 m)
    • 京急ストア 品川店 (950 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 港区立港南中学校 (113 m)
    • 港区立港南小学校 (252 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (330 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (463 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (472 m)
    • 港区立芝浦小学校 (806 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (902 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リバージュ品川 (144 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (181 m)
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (192 m)
    • シティハイツ港南 (255 m)
    • 品川東急ビル (260 m)
    • 港区立港南図書館 (272 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (276 m)
    • 港南Wビル (322 m)
    • ソニーシティ (378 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (398 m)
  • 病院/医療10件
    • 若田クリニックシティタワー品川 (17 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (50 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (276 m)
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (279 m)
    • 品川東口歯科 (392 m)
    • 品川港南クリニック (392 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (412 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (450 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (450 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・港南 (73 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (122 m)
    • こうなん保育園 (141 m)
    • 港区立たかはま保育園 (173 m)
    • 港区立港南幼稚園 (208 m)
    • ゆらりん港南保育園 (275 m)
    • まほうの保育園 (355 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (466 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (472 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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