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グラントゥルース巣鴨

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 3,000万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価132万円/㎡ 〜 138万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,850万円 〜 3,000万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴27件2017年12月07日更新
家賃相場7.8万 〜 10.9万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％6階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4023人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨1丁目27-10
交通
  • ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩2分
築年月
2012年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラントゥルース巣鴨
  • グラントゥルース巣鴨のエントランス
  • グラントゥルース巣鴨の看板
  • グラントゥルース巣鴨の外観

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グラントゥルース巣鴨の販売中の中古物件

グラントゥルース巣鴨をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グラントゥルース巣鴨の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グラントゥルース巣鴨の基本情報

グラントゥルース巣鴨は、アクティリンクによって2012年06月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,774万～2,898万円、参考相場単価は132万円/㎡～138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラントゥルーススガモ管理会社日本コミュニティー
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目27-10管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月2012年6月管理費1㎡あたり354円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アクティリンクバイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。千石駅から徒歩9分、駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (128 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (146 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (151 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (190 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (236 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (310 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (364 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (603 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋公園 (204 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (273 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (435 m)
    • 駒込西公園 (561 m)
    • 巣鴨公園 (573 m)
    • 染井の杜広場 (587 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (628 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (638 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (661 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (684 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (136 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (159 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (220 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (243 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (260 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (271 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (289 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (116 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (132 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (193 m)
    • 西友 巣鴨店 (224 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (287 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (613 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (728 m)
    • ライフ 新大塚店 (785 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (826 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京服飾専門学校 (105 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (192 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (204 m)
    • 日本大学ゲストハウス (340 m)
    • 私立十文字高校 (401 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (429 m)
    • 十文字中学校 (431 m)
    • 私立東洋女子高校 (433 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (455 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (158 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (290 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (315 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (412 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (417 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (505 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (532 m)
    • 駕籠町会館 (551 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (563 m)
    • 巣鴨警察署 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 洋子クリニック・歯科 (23 m)
    • 及川醫院 (23 m)
    • 洋子クリニック (23 m)
    • すがも腎クリニック(透析専門) (42 m)
    • 竹山歯科医院 (43 m)
    • 周愛巣鴨クリニック (45 m)
    • ゆあさクリニック (57 m)
    • 巣鴨駅前むらおか歯科クリニック (59 m)
    • アイビー大腸肛門クリニック (62 m)
    • アイビー胃腸内視鏡内科クリニック (68 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (216 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (221 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (258 m)
    • 駒込第二保育園 (395 m)
    • つくしんぼ保育所 (465 m)
    • 大和郷幼稚園 (492 m)
    • ベネッセ千石保育園 (517 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (529 m)
    • 巣鴨第一保育園 (565 m)
    • もみじ幼稚園 (610 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラントゥルース巣鴨の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラントゥルース巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,774万～2,898万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
132万円 〜 138万円
坪単価
436万円 〜 456万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より53.5% 高い↑
東京都の平均より61.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3382位
豊島区
1173棟中 67位
巣鴨
85棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グラントゥルース巣鴨の相場

    ㎡単価
    132万円
    坪単価
    436.6万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グラントゥルース巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑2,850万〜3,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラントゥルース巣鴨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,600万円です。専有面積は約21㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)南-
2017年10月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)南東-
2017年10月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)南-
2017年9月2,130万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約96万円 (約320万円)南東-
2017年9月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グラントゥルース巣鴨の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡28件2,197.1万円（101万円）

グラントゥルース巣鴨の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,197.1万円（㎡単価101万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

グラントゥルース巣鴨の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,215万円101.9万円
4階〜6階2,240万円103万円
7階〜8階2,238.3万円102.9万円
9階〜10階2,219.3万円102万円
11階〜12階2,350万円108万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,236.7万円102.8万円
1LDK/1SLDK等2,236.7万円102.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,237万円102.8万円
北/北東/北西2,255万円103.9万円

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グラントゥルース巣鴨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.3万円1K21.76㎡--1〜5-
2024年10月10.7万円1K21.76㎡--1〜5-
2024年9月10.7万円1K21.76㎡--1〜5-
2024年8月10.7万円1K21.76㎡--1〜5-
2024年8月10.0万円1K21.76㎡-10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース巣鴨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.9万〜9.4万円
21.71㎡ / 北
2階10万〜10.5万円
21.76㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
21.76㎡ / 南東
4階10.2万〜10.7万円
21.76㎡ / 南東
5階10.2万〜10.7万円
21.76㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
21.76㎡ / 南東
7階10.3万〜10.8万円
21.76㎡ / 南東
8階10.3万〜10.8万円
21.76㎡ / -
9階10.4万〜10.9万円
21.76㎡ / -
10階10.5万〜11万円
21.76㎡ / 南東
11階10.5万〜11万円
21.76㎡ / 南東
12階10.5万〜11万円
21.76㎡ / -

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グラントゥルース巣鴨へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グラントゥルース巣鴨周辺の中古マンション

巣鴨サマリヤマンション

巣鴨サマリヤマンション

ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩2分
豊島区巣鴨1丁目

1,050万〜2,699万円

26㎡〜31㎡
巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩2分
豊島区巣鴨1丁目

2,290万〜5,280万円

51㎡〜83㎡
グリーンパーク巣鴨

グリーンパーク巣鴨

ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩4分
豊島区巣鴨1丁目

5,280万〜8,180万円

55㎡〜75㎡
ドルチェ文京六義園

ドルチェ文京六義園

ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩4分
豊島区巣鴨1丁目

1,780万〜2,650万円

25㎡
クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

都営三田線「巣鴨駅」徒歩1分
豊島区巣鴨3丁目

2,400万〜2,680万円

20㎡〜22㎡
朝日巣鴨マンション

朝日巣鴨マンション

ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩3分
豊島区巣鴨1丁目

1,200万〜9,990万円

16㎡〜93㎡

グラントゥルース巣鴨周辺の相場が近い中古マンション

ガラシティ高田馬場

ガラシティ高田馬場

東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩7分
新宿区下落合2丁目

1,600万〜2,496万円

20㎡〜37㎡
パークリュクス市谷薬王寺

パークリュクス市谷薬王寺

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩6分
新宿区市谷薬王寺町

3,650万〜6,380万円

40㎡〜55㎡
スパシエグランス早稲田

スパシエグランス早稲田

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩4分
新宿区早稲田鶴巻町

1,990万〜4,280万円

24㎡〜45㎡
エクアス小石川林町

エクアス小石川林町

都営三田線「千石駅」徒歩9分
文京区千石2丁目

3,480万〜1億2,500万円

47㎡〜109㎡
グローリオ小石川

グローリオ小石川

都営三田線「春日駅」徒歩7分
文京区小石川3丁目

4,550万〜1億980万円

32㎡〜75㎡
NO IMAGE

クレヴィア中野南台

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩13分
中野区南台3丁目

3,890万円

34㎡

グラントゥルース巣鴨の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価132万円 〜 138万円です。

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