コンシェリア芝公園マスターズヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 23.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
5934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目22-9
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアシバコウエンマスターズヴィラ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目22-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。三田駅から徒歩6分、田町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (176 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (208 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (296 m)
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- 七島信用組合 東京支店 (339 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 芝二丁目店 (225 m)
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- ローソン 芝三丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 芝四丁目店 (292 m)
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- マルエツプチ 芝二丁目店 (145 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (248 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (369 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (456 m)
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- 成城石井 芝浦シーバンス店 (532 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (533 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (551 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (589 m)
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- 病院/医療10件
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- 芝公園かみやまクリニック (98 m)
- 池田歯科医院 (125 m)
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- 赤塚医院 (181 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- みなと幼稚園 (72 m)
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- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (257 m)
- 港区立芝公園保育園 (331 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (406 m)
- プチ・ナーサリー田町 (406 m)
- 港区立芝保育園 (440 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (491 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,129万～7,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より67.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの相場
- ㎡単価
- 136万円
- 坪単価
- 449.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,666万〜7,180万円です。専有面積は約23㎡〜約51㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約157万円 (約521万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約157万円 (約521万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約157万円 (約521万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約157万円 (約521万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約157万円 (約521万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 71件 | 3,323.6万円（127.3万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 3,680万円（103.1万円） |
| 51〜60㎡ | 47件 | 6,181.9万円（121万円） |
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,323.6万円（㎡単価127.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,244.5万円 | 113.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,374.7万円 | 123.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,200万円 | 117.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,506万円 | 117.1万円 |
| 13階〜14階 | 4,251.4万円 | 119.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,164.4万円 | 120.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,838.7万円 | 121.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,598.6万円 | 109.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,350.1万円 | 117.1万円 |
| 東 | 3,067.1万円 | 115.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,220万円 | 122.8万円 |
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの売却のご相談
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で191件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 22.8万円 | 1LDK | 51.11㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 11.2万円 | 1K | 25.96㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 1K | 25.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 11.9万円 | 1K | 26.56㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 11.5万円 | 1K | 25.96㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 26.4㎡ / 北 | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 25.96㎡ / - | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 26.56㎡ / 北 | 23.4万〜24.6万円 51.11㎡ / 南 |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 26.4㎡ / - | 23.6万〜24.7万円 51.11㎡ / 南 |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 26.56㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 51.11㎡ / 南 |
| 6階 | 11.7万〜12.2万円 26.4㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 51.11㎡ / 南 |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 26.56㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 51.11㎡ / 南 |
| 8階 | 12.4万〜13万円 26.4㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 51.11㎡ / 南 |
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 26.56㎡ / 北 | 24.1万〜25.4万円 51.11㎡ / 南 |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 26.4㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 51.11㎡ / 南 |
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 25.96㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 51.11㎡ / 南 |
| 12階 | 12.1万〜12.7万円 25.96㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 51.11㎡ / 南 |
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 26.4㎡ / 北 | 24.6万〜25.8万円 51.11㎡ / 南 |
| 14階 | 11.3万〜11.9万円 25.96㎡ / 北 | 24.7万〜26万円 51.11㎡ / 南 |
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した110件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価136万円 〜 143万円です。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コンシェリア芝公園マスターズヴィラは、クレアスライフによって2011年08月に竣工された総戸数129戸の14階建マンションです。施工はライト工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約51㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は3,129万～7,303万円、参考相場単価は136万円/㎡～143万円/㎡となっています。