北海道帯広市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道帯広市における駐輪場付き中古マンション市場は、現在6棟の物件が存在しています。昨年度には、15件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは2件でした。直近1か月を見ると、売り出し中の物件は4件となっており、活発な動きが見られます。平均価格は1455万円で、価格帯としては800万円から1790万円と、幅広い範囲にわたっています。特に注目すべき物件として、最も高価な中古マンションは、北海道帯広市西六条南10丁目51-3に位置するパシフィック西6条アネックスで、104.05平米で3370万円となっています。対照的に最も価格が抑えられている物件は、北海道帯広市東四条南14丁目1-5にあるクラックスハイム第3帯広で、19.18平米で250万円と、低価格帯の物件も選択肢に入っています。価格動向を過去10年間で見てみると、中古マンションは約30%の価格下落が見受けられ、坪単価は47万円から33万円へと減少しています。より短いスパンで見ると、2019年から2024年の5年間で53%もの大幅な下落があり、坪単価は70万円から33万円へと落ち込んでいるのです。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて分析した結果、「北海道帯広市 駐輪場」付き中古マンションの将来性は偏差値48と評価され、市区町村別のランキングで26位に位置しています。現在、買い時とされる物件は0件、売り時と判断される物件は6件となっており、売却を検討されている所有者にとって重要な指標となるでしょう。このデータを基に、帯広市内で売却を検討されている方々に向けて、マンションマーケットが独自に行った調査結果から、得する売却戦略を立てられるおすすめのマンションを詳しくご紹介していきたいと思います。市場の動向や価格帯別の特徴、物件選びのポイントなど、皆様の不動産売買に有益な情報を幅広く提供することを目指しています。