静岡県御殿場市 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県御殿場市にお住まいで、バイク置き場付きの中古マンションの売却をご検討の皆様、市場動向をご理解いただくことが、より良い売却結果を導く手助けとなります。御殿場市には「バイク置き場」付き中古マンションが合計9棟存在し、昨年の年間売り出し物件数は33件に上ります。このうち、成約に至ったのは5件という結果でした。最新のデータを見てみると、ここ直近1か月の売り出し物件数は9件となっており、現在も活発な売買活動が行われていることが伺えます。また、これらの物件の平均価格は約1157万円であり、最も取引が盛んな価格帯は700万円から1220万円となっています。ご参考までに、御殿場市で最も高価な中古マンションは、新橋739-1に位置する御殿場ヒルズで、その価格は5600万円（129.27平米）です。他方で、最も手頃な価格を誇るのは、神山に位置するフジビューマンションで、こちらは150万円（45.19平米）となっております。長期的な価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションの価格は約18%上昇し、坪単価は平均43万円から51万円へと高騰しています。そして、より短期間の2019年から2024年のデータを見ると、8%の価格上昇が確認され、坪単価は47万円から51万円へと変動しています。マンションマーケットによる独自分析によれば、「バイク置き場」付き中古マンションの将来性の偏差値は48と評価され、市区町村別ランキングで19位に位置します。この分析結果からは、御殿場市において買い時とされる物件は5件、売り時とされる物件は4件というシグナルが示されています。売り時とされる物件としては、御殿場ヒルズやベルメゾンごてんば、ウィスティリアコート川島田などが挙げられます。この調査結果は、売却を検討している皆様にとって有益な情報となるでしょう。具体的な売却のタイミングや、おすすめのマンション選びには、このようなデータに基づいた戦略的なアプローチが求められます。今回の記事を参考にしつつ、御殿場市における中古マンションの売却に最適な機会を見極めていくことが成功への鍵となります。