静岡県浜松市西区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県浜松市西区は、住環境が整いつつあるエリアとして注目されており、特に自主管理の中古マンション市場に目を向けると興味深い動きが見られます。昨年度を見てみると、売り出された物件は12件で、そのうち2件が成約に至っています。この数字から、静岡県浜松市西区のマンション市場の活動度を感じ取ることができるでしょう。最近の1ヶ月間での売り出し物件は1件にとどまりますが、この区域の中古マンションの価格は平均約373万円と地域の物価を反映しています。販売されている物件の中で最も一般的な価格帯は、200万円台後半です。物件の規模と価格には大きな差があるため、購入希望者は自身のニーズに合った物件を選ぶことが大切です。特筆すべきは、ディアレスト大平台という物件で、こちらは静岡県浜松市西区大平台に位置し、広さ99.64平米で販売価格が2500万円となっています。一方で、最も価格が低い物件は、静岡県浜松市西区舞阪町のチサンマンション浜名湖弁天島で、こちらは23.15平米で100万円とお手頃です。これらの情報は、購入を検討されている方々にとって、重要な判断材料になるでしょう。この10年間での価格動向を見ると、2014年から2024年の期間で坪単価は平均10万円から18万円へと約80%の上昇を遂げています。しかしながら、最近5年間の動きを見ると、2019年から2024年にかけて坪単価は24万円から18万円へと25%下落しているのです。このような市場の波は、売却時のタイミング選びに大いに影響します。マンションマーケットが提供する機械学習データによると、「静岡県浜松市西区 自主管理」の中古マンションは将来性の偏差値が54と評価されており、市区町村別で見ると6位にランクインしています。買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は1件あり、投資家や購入希望者が注目すべき情報です。私たちの調査結果を基に、ディアレスト大平台やマンション弁天島などの物件が現在売り時と判断されています。これらの中古マンションは、自主管理の下で適切なメンテナンスが行われているため、長期的な居住や投資にも適した選択と言えるでしょう。購入や売却の際には、市場動向を見極めることが重要です。静岡県浜松市西区の自主管理中古マンションの最新情報を追い続け、ベストな不動産取引を目指してください。