静岡県浜松市西区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県浜松市西区は、低層の中古マンション市場において注目されるエリアです。昨年1年間のデータによると、売り出された物件は3件でしたが、成約に至ったケースはありませんでした。しかし、この地域は独自の魅力を持つ住宅地として、今後の市場の動きに注目が集まっています。直近1か月の売り出し物件数は1件であり、販売中の物件については早期の売却が見込まれます。「静岡県浜松市西区 低層」における中古マンションの平均価格は588万円で、最も多い価格帯は480万円から580万円です。地域内でも価格帯に幅があり、多様なニーズに応える物件が存在します。特に高級感のある中古マンションとしては、舞阪町弁天島に位置する『ファミールヴィラ浜名湖弁天島』が挙げられます。ここの物件価格は2380万円で、約62.56平米の広さを持っています。一方で、もっともお求めやすい価格の物件は、入野町に位置する『日栄ハイム佐鳴台』で、価格は900万円、広さは54.94平米となっています。過去10年間のデータを見てみると、「静岡県浜松市西区 低層」の中古マンション市場は約1%の価格上昇が見られます。坪単価平均は58万円から59万円へと高騰しました。さらに、過去5年間でのデータでは、40%の著しい価格上昇があり、坪単価は42万円から59万円へと飛躍しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「静岡県浜松市西区 低層」の中古マンションの将来性の偏差値は49、市区町村別ランキングで33位という結果が出ています。これは、中期的な視点で見た場合に買い時とされる物件が1件、売り時とされる物件が3件と、市場の動向を把握する上で非常に有益な情報と言えます。今後の売却を検討する際には、このような市場データを参考に、適切なタイミングを見極めることが重要です。また、静岡県浜松市西区の中古マンションは、10年間での安定した価格上昇が見られるため、長期的な資産としての価値を見込むことができる地域であるとも言えるでしょう。最適な売却時期や物件探しの際には、しっかりとした市場分析と将来性を見極めることが成功への鍵です。浜松市西区の低層中古マンション市場に興味のある方は、上記の情報を参考に、より良い選択を行っていただければと思います。