福岡県飯塚市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県飯塚市における中古マンション市場は、一定の動向を見せています。飯塚市の「常駐管理」を有する中古マンションは現在、3棟が存在し、これらの物件は安心の管理体制が特徴となることから、居住者にとっては大きなメリットがあります。過去のデータを見ると、昨年（年間）において売り出された物件は1件のみでしたが、実際に売買成約に至った物件は残念ながら0件でした。しかし、直近1か月の動向を見ると、売り出し物件は2件と、わずかながらも市場活動の活性化が見受けられます。これらの物件の平均価格は1377万円であり、購入を検討するにあたり参考になる数値です。価格帯別で最も多いのは1190万円〜1290万円ということであり、手頃な価格帯の物件が比較的多いことが分かります。価格帯が幅広い中古マンション市場においても、アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス（福岡県飯塚市立岩964-27）が2800万円（82.81平米）と最も高価な物件である一方、最もリーズナブルな選択肢はシベール柏の森（福岡県飯塚市柏の森608-1）の1080万円（77.65平米）であることが明らかです。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、坪単価は0万円から48万円へと高騰していますが、近年5年間（2019年〜2024年）は坪単価平均101万円から48万円に下落していることが観察されます。このデータは、マンションの購入や売却のタイミングを見極める上で重要な情報となり得ます。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づけば、「福岡県飯塚市 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値51となっており、市区町村別のランキングでは11位に位置しています。買い時とされる物件は現在0件、逆に売り時とされる物件は2件であり、熟考すべきシグナルが示されています。このように、福岡県飯塚市の「常駐管理」中古マンション市場は、複数の視点から評価すべき様々な特性を持っています。購入や売却を検討される際は、これらのデータや市場動向を十分に分析し、最適な判断を下すことが重要です。