福岡県筑紫野市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県筑紫野市における常駐管理の中古マンション市場は、住みやすさと投資の観点からも多くの関心を集めています。現在、筑紫野市内には常駐管理を完備した中古マンションが6棟存在し、昨年（年間）の売り出し物件は64件に上り、このうち成約に至ったのは10件でした。これらのデータから、筑紫野市のマンション市場には一定の流動性があることが読み取れます。最近1か月のデータを見ると、売り出されている物件は1件のみとなっていますが、平均価格は1808万円と、手が届きやすい価格帯に位置していることが分かります。人気の価格帯は1680万円〜1850万円であり、これは購入を考えている方々にとって重要な指標と言えるでしょう。筑紫野市内で最も高価な中古マンションは、エバーライフネアシティ筑紫野で、価格は3680万円（113.12平米）に設定されています。対照的に、最も手頃な価格の物件は同じくエバーライフネアシティ筑紫野で1090万円（56.56平米）です。この価格差は、立地や広さ、設備の充実度などによって異なることを示しています。ここ数年の市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンション価格は約46%も高騰しており、坪単価も62万円から91万円と大きく上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間では24%の上昇が見られ、坪単価は73万円から91万円へと高まっていることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、筑紫野市の常駐管理中古マンションの将来性は偏差値46と評価されており、市区町村別ランキングでは25位に位置しています。現在、「買い時」とされる物件は見当たりませんが、「売り時」と推測される物件が6件あることから、売却を検討しているオーナーにとっては好機を迎えていると言えるでしょう。総じて、「福岡県筑紫野市 常駐管理」の中古マンションは、価格の上昇傾向が見られる一方で、引き続き手が届く価格帯の物件が出ていることから、住宅購入または投資のチャンスと考えることができます。売却を考えているオーナーは、マーケットの動向を注視し、適切なタイミングでの売却が重要です。購入者は価格帯や物件の特徴をしっかりと比較して、筑紫野市の中古マンション市場における最適な選択を行うことが求められています。