福岡県春日市 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県春日市は、緑豊かな公園が近くに点在する住環境の良いエリアとして、家族にも一人暮らしにも人気の地域です。このエリアに存在する中古マンション市場についての最新情報をお届けします。福岡県春日市の公園近隣には8棟の中古マンションがあり、この一年間で市場に出てきた売り物件は9件でした。成約に至ったのはそのうち1件という状況で、賑わいを見せています。直近1か月を見ると売り出し中の物件は2件と、新たな居住のチャンスが待っています。価格帯に目を向けると、平均価格は1755万円で、最も多い価格帯は手頃な1500万円〜1700万円となっています。これは、ファミリー層や初めての購入者にとっても手が届きやすい価格設定と言えるでしょう。最高価格の物件はルネッサンス21春日ザパークで、3190万円（85.56平米）となっています。対照的に、最もリーズナブルなのはアーサー春日ウエストで、1390万円（83.30平米）となっており、同じくらいの広さでも大きな価格差があることが分かります。過去10年間を振り返ると、中古マンションの価格は約69%上昇しており、坪単価も52万円から88万円へと高騰しました。中でも、過去5年間の価格上昇は46%と、市場の活況を物語っています。これらのデータは、購入を考える際に非常に参考になるでしょう。マンションマーケットの分析では、この地域の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングでは10位に位置しています。あわせて、現在買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は5件と、投資や自身の居住用としてもタイミングを見極めるのに役立つ情報が示されています。サンシティ春日パークサイドなど、売り時とされる物件も多数存在しているので、売却を検討されている方にとっては、この市場情報は重宝するはずです。今回ご紹介した情報は、マンションマーケットが独自に収集・分析したデータに基づいており、福岡県春日市における「公園が近くにある」中古マンションの市場動向を把握するのに最適な情報源となっています。これからの売却や購入を検討する際は、是非このデータを参考にして、最適な選択を行ってください。