福岡県筑紫野市 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県筑紫野市は、その豊かな自然環境と利便性を併せ持つ地域として、マンション購入を検討する際の魅力的な選択肢の一つです。特に公園が近隣に多く存在することから、緑豊かな住環境を求める方々にとって注目のエリアとなります。近年、この地域の中古マンション市場は微増ながらも着実な成長を遂げており、売買データを詳細に分析する意義は大いにあります。さて、当該地域には6棟の中古マンションが存在し、昨年一年間で48件の物件が売り出されました。このうち成約となったのは8件であり、残りの物件も新たな所有者を待っています。直近の一か月で見ると、売り出し物件数は2件に留まり、市場の動きとしては比較的静かな時期を迎えているようです。価格帯に目を移すと、「福岡県筑紫野市 公園が近くにある」の中古マンションの平均価格は1519万円となっています。その中で最も多く取引されているのは、1290万円から1599万円の価格帯です。高額な物件ではアンピール美しが丘南が挙げられ、広さ95.08平米で2850万円というプレミアムな価格設定になっています。一方で、ロータリープラザ二日市は、48.06平米で600万円という手の届きやすい価格が設定されており、予算や居住スペースのニーズに応じた選択が可能です。中古マンション市場における価格推移を見てみると、過去10年間で約37%の価格上昇があり、坪単価は平均72万円から99万円へと変動しました。特に、過去5年間では57%の顕著な高騰が見られ、物件の価値が急速に上昇していることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値52を記録しており、市区町村別でみるとランキング5位に位置付けられるなど、投資ポテンシャルが高まっています。さらに現在、買い時と判断される物件は残念ながら見当たりませんが、売り時と見なされる物件が6件あることから、売却を検討しているオーナーにとっては好機と言えるでしょう。最後に、マンションの売却時において高い利益を見込める可能性をもっていると評価される物件をピックアップし、潜在的なおすすめ物件としてご紹介しています。福岡県筑紫野市の中古マンション市場は、購入検討者だけでなく売却を考える現オーナーにとっても、有益な情報が満載です。戦略的な売買を目指すならば、市場の動向をしっかりと把握し、最適なタイミングを見極めることが大切です。