青森県青森市 スーパーが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

青森県青森市で生活しやすい環境を求める際に、やはり重要なポイントとなるのが買物の利便性です。特にスーパーが近くにあることは日々の生活を豊かにし、そうした立地条件を満たす中古マンションの需要は、購入希望者だけでなく売却を検討されている方にとっても興味のあるトピックです。青森市内には「スーパーが近くにある」という利便性を売りにしている中古マンションが11棟存在します。昨年1年間で市場に出された販売物件は25件で、その中で成約に至ったのはわずか4件となりました。市場の動向を探る上で、これらの数字は非常に示唆に富んでいます。直近1か月を見ると、売り出されている物件は2件です。このエリアの中古マンションの平均価格は1212万円であり、最も取引されることが多かった価格帯は900万円から1080万円の間です。価格の最高峰を誇るのはポレスター新町レジデンス（4180万円/106.31平米）で、対照的に最も低価格なのはライオンズマンション平和公園(青森市)（430万円/34.37平米）です。中古マンション市場の価格動向としては、過去10年間（2014年～2024年）で約19%の価格上昇が見られましたが、坪単価は41万円から49万円へと変動しました。しかしその後の5年間（2019年〜2024年）では、23%の価格下落があり、坪単価は63万円から49万円へと下落しています。このデータは市場の変動に敏感に反応し、売買のタイミングを見極める際に重要です。さらに、マンションマーケットが提供する機械学習によるデータ分析では、「青森県青森市 スーパーが近くにある」中古マンション市場の将来性の偏差値は53と算出され、地域内でのランキングは1位に位置付けられています。買い時とされる物件は8件、売り時と判断されるシグナルが出た物件は3件あり、例としてライオンズマンション善知鳥やポレスター新町レジデンスなどが挙げられます。売却を考えているオーナー様にとって、このような市場分析に基づくデータは、投資リターンを最大化するために非常に重要です。売却時の利益を出すためのおすすめマンションとして、機械学習に基づいた分析結果をぜひ参考にしてみてください。生活便利な立地と市場データに裏打ちされた価格分析が、あなたの不動産売却戦略を成功に導く鍵となるでしょう。