神奈川県川崎市中原区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

向河原レジデンスの概要

向河原レジデンスは、神奈川県川崎市中原区下沼部1765に位置し、向河原駅から徒歩わずか4分の距離にある築約50年の3階建てマンションで、全18室から成り立っており、現在の販売価格帯は1280万円から1680万円で、35㎡の1LDKが主な間取りです。武蔵小杉駅や新丸子駅も徒歩圏内という好立地で、快適な毎日の生活をサポートするポテンシャルを秘めています。

適正価格（売却）

向河原レジデンスの価格帯は1280万円〜1680万円とされており、売却偏差値は58と他の物件と比べて平均以下ですが、これは物件の年数や設備の古さなどが影響していると考えられます。ただし、周辺の中古マンション価格の高騰率に比べて、この物件の価格上昇率は落ち着いているため、適正価格を見極めて取引を行うことが大切です。

将来性

向河原レジデンスの将来性は、AIによる評価で74の高い偏差値を獲得しており、周辺のマンション平均よりも24ポイント高く評価されています。その要因は、駅への至近距離や、再開発計画が進行中の地域の情勢など、将来の市場価値の上昇を予測できるポジティブな要素が多数存在しているためです。

環境満足度

向河原レジデンスは治安の良さ、生活の利便性を重視した良好な環境に位置しており、153m圏内に交番が存在し、安心して暮らすことができます。近隣には多くの医療施設、スーパーやコンビニなどのショッピング環境が整っており、川崎市立下沼部小学校や川崎市立玉川中学校へのアクセスも良好で、家族にも優しい住環境と言えます。

武蔵小杉マンション(川崎市中原区新丸子町)の概要

川崎市中原区新丸子町に位置する「武蔵小杉マンション」は、武蔵小杉駅から徒歩わずか4分の好立地にある1973年築の3階建てマンションで、1R（32㎡）の最低価格が1,298万円から、2DK（46㎡）の最高価格が3,280万円となっており、一番売買されている価格帯は、2,380万円〜2,480万円で、合計33室から成る住宅施設です。

適正価格（売却）

「武蔵小杉マンション」の現行価格は、近隣の中古マンション市場と比較して適正価格と考えられ、平均偏差値61というデータから、この地域での価格上昇率が26%であるのに対して、本物件は4%の上昇に留まっていますが、適正推測価格1,430万円に対し、平均売出価格が2,216万円であることから、売主にとっては売却の好機と言えるでしょう。

将来性

築51年が経過している「武蔵小杉マンション」は、同地区内の同価格帯マンションと比較するとやや古い部類に入りますが、駅近という大きな利点を持ち、AIによる将来性予測では偏差値65と地域平均を上回る評価がなされており、エリアの発展を加味すると投資目的での購入にも適している可能性があります。

環境満足度

「武蔵小杉マンション」周辺は交番が198mと近く、医療施設が162件、スーパー14件、コンビニ33件と生活に必要不可欠な施設が充実しており、ハザードマップによって地盤の強さや洪水、津波のリスクの低さが確認できます;教育施設としては、川崎市立上丸子小学校、私立大西学園小学校、川崎市立小杉小学校、私立大西学園中学校といった選択肢もあり、家族層にとっても魅力的な環境が整っていることが伺えます。

シティハウス小杉の概要

シティハウス小杉は、41㎡から47㎡の広さを持つ2LDKの物件が主で、価格帯は1880万円から2480万円と、神奈川県川崎市の物件としてはリーズナブルな範囲に位置し、特に交通の便利さを重視する層にとって魅力的な立地条件を持っています。築年月は1980年12月で、3階建てのこのマンションは、向河原駅から徒歩2分、武蔵小杉駅と新丸子駅までのアクセスも良く、中原区下沼部1747-1に位置しています。

適正価格（売却）

現在のシティハウス小杉の売出し価格は、過去5年間の地域内中古マンション市場データに基づくと、平均価格水準を若干上回っており、価格偏差値59と判断されます。この地域の物件価格は平均26％の上昇率を見せている中で、本物件は7％の上昇にとどまっています。市場分析ツールによる推定価格1449万円と比較して、提案されている売出し価格はやや高めであることが分かります。

将来性

シティハウス小杉の将来性評価は、便利な立地と既に確立された住環境を鑑み、偏差値65と高く評価されています。竣工からの年数は長く、築44年となりますが、駅チカであり、将来的な価値維持が見込まれる要素を持っているため、特に都市近郊で生活便利性を求める層にとっては良い投資となり得ます。

環境満足度

周囲環境面では、シティハウス小杉は治安が良く、必要な施設が充実している点で偏差値63を獲得しています。交番が173m以内にあり、病院44件、スーパー5件、コンビニ19件と、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多数あります。さらに津波や高潮のリスクが低い地盤で、大田区立嶺町小学校、川崎市立上丸子小学校、川崎市立下沼部小学校など教育施設も近く、家族層にとっても魅力的な住環境といえます。

サンパーク元住吉の概要

サンパーク元住吉は、神奈川県川崎市中原区木月住吉町に位置し、元住吉駅から徒歩4分にある1986年築の3階建てマンションです。全11戸のこの物件は、39㎡の2DKが2200万円で売り出されており、立地の良さと過去の価格推移を考慮すると、市場に出るとすぐに売れる可能性が高いです。

適正価格（売却）

中古マンション市場における神奈川県川崎市中原区のダイナミックな価格変動を鑑みると、サンパーク元住吉の価格設定は適正であり、現在の平均売出価格2200万円は、周辺相場と比較しても妥当性があることが推察され、この価格での購入は投資価値が見込めると評価できます。

将来性

サンパーク元住吉は38年の築年数を誇りますが、維持管理が良好で、駅近という立地条件を考慮すれば、将来性評価において58という偏差値は地域内で比較的高く、開発や再評価の可能性があり、長期的な資産価値の維持が見込まれます。

環境満足度

サンパーク元住吉周辺は、治安の良さに加えて病院104件、スーパー6件、コンビニ22件があり、日々の買い物に困りません。また、地盤が安定しており自然災害のリスクも低いことから、環境満足度は高く評価されており、川崎市立住吉小学校や法政大学第二中学校などの教育施設も近く、ファミリー層にも適しています。

藤和シティコープ日吉の概要

藤和シティコープ日吉は、神奈川県川崎市中原区木月3丁目に位置し、元住吉駅から徒歩10分の距離にある1985年築の3階建てマンションです。全18室のうち、2LDKで54平米の部屋が2850万円から3990万円で取引されており、この地域の中古マンション市場において比較的手が届きやすい価格帯にあります。

適正価格（売却）

藤和シティコープ日吉の適正価格は、周辺地域の中古マンション市場と比較して平均価格よりも高く評価されており、売却偏差値68を持っています。神奈川県内の中古マンション価格が上昇傾向にある中、この物件は維持管理が行き届いており、将来的な価値の下落が少ないと見込まれます。

将来性

築39年の藤和シティコープ日吉ですが、将来性の評価は偏差値53で、周辺エリア平均を上回っています。交通利便性が高く、駅近の立地にも関わらず、日吉駅周辺は今後の再開発計画が予測されており、その影響で物件の価値は安定し、むしろ向上することが期待されます。

環境満足度

安心して生活できる周辺環境に恵まれた藤和シティコープ日吉は、環境満足度偏差値58を誇り、治安の良さ、多くの生活便利施設が近くにある点が評価されています。また、川崎市立井田小学校や川崎市立木月小学校が近隣にあり、子育て世帯にも適した立地と言えるでしょう。

第6中原ハイツの概要

第6中原ハイツは、神奈川県川崎市中原区井田中ノ町に位置し、51㎡から56㎡の広さを持つ2LDKの住居が2780万円から3280万円の価格帯で提供されており、1983年7月の竣工以来、落ち着いた住環境を保持している3階建てマンションです。最寄り駅は元住吉駅で徒歩14分という立地の良さがあり、日吉（神奈川県）駅や日吉本町駅からもアクセス可能で、多くの人々にとって利便性が高く評価されています。

適正価格（売却）

現在の第6中原ハイツの価格範囲は、神奈川県川崎市中原区の中古マンション市場データに基づき、売却価格の適正さを示す偏差値61を記録しており、エリア内の同等物件と比較しても高い価値が見込まれています。この価格帯で提供される室内や施設の質、周辺環境を鑑みると、現在表示されている価格は市場相場に適したものと言えるでしょう。

将来性

築40年を超える歴史を持つ第6中原ハイツですが、その将来性の偏差値は55点であり、周辺エリアにおける同築年数帯の物件と比較しても、その価値は依然として安定していることが伺えます。井田中ノ町地区の発展と共に、中長期的な投資先としてのポテンシャルを維持しており、駅近という利点も手伝って、今後もニーズが持続することが期待されます。

環境満足度

治安の良さや日常の利便性を示す環境満足度は62ポイントと高評価を得ており、第6中原ハイツ周辺には交番が至近距離にあり、加えて病院やスーパー、コンビニなど生活必需施設が充実しています。地盤が安定し、洪水リスクが低いことや、津波や高潮の影響を受けにくい立地も、居住者の安心感に寄与しており、川崎市立井田小学校や川崎市立井田中学校が近隣にある家庭にとっては、子どもの教育環境としても理想的な条件が揃っています。

パークハウス武蔵小杉の概要

パークハウス武蔵小杉は、2003年に建てられた神奈川県川崎市中原区今井西町に位置するマンションで、公園や商業施設が近く、3階建て全21室からなります。広さは73㎡の2LDKから91㎡の4SLDKまで様々で、価格は居住空間やアクセスの良好さを考慮すると4490万円から4780万円と、この地域の市場相場に見合った価格設定です。このマンションは武蔵中原駅からは徒歩13分の距離に位置し、多方面への移動が便利な立地であるため、通勤や通学に適しています。

適正価格（売却）

パークハウス武蔵小杉の売却価格に関しては、地域の平均価格と比較して適正な価格であるとされており、売却偏差値は58と算出されます。中古マンションの価格推移としては、近隣地域の5年平均で見ると26%の価格上昇が見られる中、本マンションは1%と控えめながらも価値が安定しています。市場分析ツールを用いた推定では、適正と推測される価格は3920万円であり、現在の平均売り出し価格4495万円は市場価格を上回っているため、売却のタイミングとしては良いと言えるでしょう。

将来性

築20年余りとなるパークハウス武蔵小杉ですが、将来性の観点から見ると、偏差値は59と平均よりも高く評価されています。立地の良さや継続的なメンテナンスにより、物件の魅力は維持されていると見られ、周辺の発展も期待できるため、長期的に見ても資産価値を保つ可能性が高いマンションと考えられます。

環境満足度

生活環境において、パークハウス武蔵小杉は病院やスーパー、コンビニが周辺に充実しており、日常の利便性は高いと言えます。治安については、交番が徒歩10分圏内にないことから、他のエリアと比べて劣っている可能性もありますが、総合的には環境満足度の偏差値は57と平均以上です。地盤がしっかりしており、自然災害リスクも低い立地条件を考慮すると、安心して生活できる環境にあります。さらに、川崎市立の小中学校や私立法政大学第二中学校が近く、子育て世代にも適した住環境です。

日商岩井第2武蔵小杉マンションの概要

日商岩井第2武蔵小杉マンションは、広さ63㎡から65㎡の間に設計された3LDKの住居で、築年数が45年を超える神奈川県川崎市中原区に位置する魅力あるマンションです。2480万円から3590万円の価格帯をもち、武蔵中原駅から徒歩9分という通勤、通学にも便利な立地で、総戸数29戸のコンパクトな規模で落ち着いた住環境を提供しています。

適正価格（売却）

神奈川県川崎市中原区の中古物件市場を分析すると、日商岩井第2武蔵小杉マンションは適正価格の平均偏差値より7ポイント高く、地域内の価格上昇率26％に対して下落傾向にあることが見受けられます。AIが推測する適正価格が1827万円なのに対し、市場価格が3160万円と高い水準で安定しており、売却を検討するには好機と言えるでしょう。

将来性

築年数が長いものの、日商岩井第2武蔵小杉マンションは駅近立地が評価され、将来性の偏差値は47ポイントと近隣平均より僅かに低いものの、再開発などの地域の変化に伴う可能性を考えると、魅力的な投資対象になりうることは間違いありません。

環境満足度

治安、医療、教育施設と、住民の日常生活に必要なすべてが揃っているこの地域では、日商岩井第2武蔵小杉マンションが特に優れた環境を提供しています。洪水リスクの低い地盤や、自然災害に対するリスクの低さも、このマンションの環境満足度の高さを物語っています。

ラコスタ13小杉南の概要

ラコスタ13小杉南は神奈川県川崎市中原区今井南町に位置し、武蔵小杉駅から徒歩9分に立地する2000年12月竣工の3階建てマンションで、総戸数19戸の規模を誇ります。55㎡の2LDKから61㎡の3LDKまでの間取りがあり、市場価格は約4300万円から4350万円の範囲に設定されております。

適正価格（売却）

周辺市場の価格動向を考慮した場合、ラコスタ13小杉南の個々の居室は平均価格より高めであり、特に適正価格の偏差値は70と評価されていますが、近年のエリア内での価格変動は約18％の下落を見せ、AIによる適正価格評価では2813万円と見積もられているため、売却を考える場合には市場価格が過剰評価されている可能性があると判断されます。

将来性

ラコスタ13小杉南の将来性については、AI予測による偏差値44となっており、築24年という築年数を考慮すると同エリアの他のマンションと比較して将来性は少し劣ると言えますが、駅近の利便性をふまえると投資としての価値は残されていると言えるでしょう。

環境満足度

環境面においては、周辺に警察署が徒歩5分圏内にあり、治安の面で安心できますし、145件の医療施設、11件のスーパー、28件のコンビニが点在し、日常生活に必要なインフラが充実しています。教育施設も豊富にあり、小学校4校、中学校2校が周辺に存在し、ファミリー層にとっても魅力的な立地条件です。さらに、ハザードマップによると、自然災害のリスクも低いエリアに位置しており、住環境として高い満足度を期待できます。

太洋日吉ハイツの概要

川崎市中原区の閑静な住宅地に位置し、日吉駅から徒歩11分の利便性を誇る太洋日吉ハイツは、1984年11月竣工の3階建て中古マンションで、54平米の3DKから61平米の2SLDKまで15の住戸を有しており、幅広い世代のニーズに応える住環境を提供しています。

適正価格（売却）

平均市場価格と比較し、2280万円から3180万円の価格帯が見られる太洋日吉ハイツは、周辺地域の価格動向を分析した結果、同サイズ・条件の物件が過去5年で平均26％の価格上昇を見せる中、6％の価格下落を示しており、マンションマーケットAIによる推測価格2032万円と比較しても現行価格が高めであることが窺えます。

将来性

40年の築年数を経てもなお、日吉駅からの11分の立地という利便性が魅力的な太洋日吉ハイツは将来性評価で偏差値49ポイントを記録し、地域平均と同等の評価を維持しており、将来的な価値の保持が期待できる潜在性を秘めています。

環境満足度

治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあり、病院や商業施設が充実している太洋日吉ハイツ周辺地域は、高潮や洪水のリスクが低いとされるハザードマップにも反映されており、川崎市立井田小学校や川崎市立木月小学校が近隣に存在することから、ファミリー層にとっても魅力的な居住環境が広がっています。

サンコーポ元住吉の概要

「サンコーポ元住吉」は、神奈川県川崎市中原区木月祗園町4-17に所在し、元住吉駅から徒歩10分の利便性の高い立地にある3階建てのマンションです。総戸数15室、築年月は1981年11月で、利用可能な主な駅には武蔵小杉駅が徒歩17分、武蔵中原駅が徒歩24分と複数の駅にアクセス可能です。提供されている物件の広さは47㎡の2LDKから53㎡の3DKまでと幅広く、市場における価格帯は2,180万円から3,198万円となっており、このエリアでの居住を希望する個人や家族に適した選択肢となっています。

適正価格（売却）

サンコーポ元住吉の適正価格は、近隣の中古マンション市場と比較して平均偏差値61に対して65と高評価を得ています。近年の神奈川県川崎市中原区での5年間の不動産価格の上昇率が26％に対し、このマンションは7％の価格下落を示しており、通常推定される適正価格1,686万円と現在の平均売出価格2,780万円との差から見て、売却する場合には価値が高まっていると言えるでしょう。

将来性

築年数が43年を数える「サンコーポ元住吉」は、周辺地域のマンションと比べて築年数が13年ほど長く、将来性の評価は平均偏差値と比較して1ポイント下回る48とされています。しかし、近隣には大規模な再開発プロジェクトが予定されているなど、地域の将来像には光明が見られるため、長期的な視点での投資価値は見込まれます。

環境満足度

周辺環境としては「サンコーポ元住吉」が位置する地域は治安が良く、交番まで712mと近いことから安心感があります。また、病院は101件、スーパー6件、コンビニ19件と生活に必要な施設が充実しており、日常生活に便利な立地です。自然災害リスクに関しても、地盤の安定性や洪水リスクが低いことから安全性が高いと評価されています。教育施設も川崎市立井田小学校、住吉小学校、東住吉小学校をはじめ、法政大学第二中学校などがあり、子育て世代のニーズにも応える環境が整っています。

アーバンコート川崎中原の概要

「アーバンコート川崎中原」は、1991年に竣工した神奈川県川崎市中原区上小田中に位置する、全12戸から成る3階建てのマンションで、14㎡の1Rから18㎡の1Rまでの間取りがあり、価格帯は690万円から790万円です。武蔵中原駅からは徒歩9分という利便性の高い立地にあり、周辺には生活に必要な施設が充実している点が魅力です。

適正価格（売却）

アーバンコート川崎中原の価格は市場の動向を考慮すると、周辺相場の平均より若干低めではありますが、過去5年間で周辺不動産市場が26%の価格上昇を遂げた中、本マンションはその価格変動に乗り切れなかった傾向にあり、今後の価値の見直しも予想されます。しかし、現在の売り出し価格が独自AIによる推測価格よりも200万円ほど高いため、販売価格には注意が必要です。

将来性

築33年ながらも、武蔵中原駅までの徒歩9分のアクセスという優れた立地条件を持つアーバンコート川崎中原は、その駅近の利点を生かし、将来的にも需要が見込まれますが、AIによる将来性評価では平均よりも若干落ちる44点をマークしており、築年数に伴う建物の老朽化や設備の更新が影響を及ぼす可能性があるため、投資目的の購入は慎重な判断が求められます。

環境満足度

アーバンコート川崎中原は、治安面での安心感を提供する交番の近さや、医療施設が豊富な地域に位置しており、日常の買い物に困らない数々のスーパー、コンビニが点在しています。加えて、川崎市立宮内小学校や大戸小学校、宮内中学校が近隣にあり、子育て家庭にも適した環境満足度が高い地域と言えるでしょう。

武蔵中原ローヤルパレスの概要

「武蔵中原ローヤルパレス」は神奈川県川崎市中原区上小田中に位置し、武蔵中原駅からは徒歩10分の距離にある3階建てのマンションで、合計18室から成り立っており、築年は1981年と歴史を感じさせる佇まいですが、維持管理状態も良好であり、62㎡の3LDKが2,180万円から、65㎡が3,980万円という価格設定は、周辺の市場価格と適正なバランスを保っています。

適正価格（売却）

中古マンション市場における「武蔵中原ローヤルパレス」の価格帯は、2,180万円から3,980万円とされ、特に3,080万円〜3,280万円の区間に多くの販売例が見られますが、同区域内で類似の物件が過去5年間で平均26%の価格上昇を記録している中、本マンションは43%価格が下落しており、マンションマーケット独自AIによると適正推測価格は2,061万円である一方で、現在の平均売出し価格は3,190万円と高めに設定されていることから、売り時の判断には注意が必要です。

将来性

築年数が43年と比較的長い「武蔵中原ローヤルパレス」ですが、交通利便性の高さや地域の開発動向を鑑みた場合、将来性が完全に閉ざされたわけではありません。AIによる評価では将来性の偏差値が30と低めに設定されており、周囲のマンションとの比較ではやや劣っているものの、適切なリフォームや地域の再開発計画によっては価値の再評価が見込まれます。

環境満足度

このマンションの周辺環境は、交番が徒歩数分の距離にあり治安面で安心感がありますし、病院やスーパー、コンビニなどが豊富に点在していることから、日々の生活における利便性は非常に高いことが評価されています。地盤の安定や災害リスクの低さも加味すると、環境面での満足度は高く、子育て世代にとっても近隣には川崎市立宮内小学校など複数の教育施設が存在するため、ファミリー層にも適した住環境です。

サンライズ新丸子の概要

「サンライズ新丸子」は、神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目に位置し、新丸子駅から徒歩8分という好立地に建つ1982年築の3階建てマンションで、区画は30㎡から37㎡の2DKが主体で、1500万円台で取引されています。

適正価格（売却）

周辺の中古マンション市場と比較し、「サンライズ新丸子」の売出し価格は平均的な市場価格と比較してやや高めで、適正価格算出AIモデルによる推測では1026万円と評価されていますが、現在の平均売り出し価格は1535万円となっており、適正価格との差に注意が必要です。

将来性

築年数が42年を超えるサンライズ新丸子は、将来性の評価が平均以下であり、特に古さが目立つほか、エリア内の他物件と比べ将来性の偏差値が9ポイント低い40と評価されているため、投資目的での購入を考慮する際には慎重な判断が必要です。

環境満足度

サンライズ新丸子周辺は、交番が103m圏内にあり、治安の良さが期待できます。さらに、病院71件、スーパー6件、コンビニ14件が近隣にあり、日常の買い物など生活利便性が高いこと、地盤が固く洪水リスクが低い地域であること、近隣には川崎市立上丸子小学校や川崎市立中原中学校が所在するなど子育て家族にとっても魅力的な住環境が整っています。

グリーンハイツ小田中の概要

グリーンハイツ小田中は、神奈川県川崎市中原区に位置し、武蔵中原駅、元住吉駅、武蔵小杉駅への利便性を備えた1980年竣工の3階建てマンションで、全18戸のうちの主な住戸サイズは48㎡〜50㎡の2LDKで構成されており、現在の販売価格帯は780万円から2180万円に設定されています。

適正価格（売却）

近隣の市場データと比較して、グリーンハイツ小田中は総合的な売却偏差値が53と算出され、適正価格の偏差値は49となっており、機械学習による推定適正価格1468万円に対して、現行の平均販売価格が1400万円であり、相場と比較して現在はやや売り時を逃している可能性が指摘されています。

将来性

将来性の観点から見ると、グリーンハイツ小田中の偏差値は49で、神奈川県川崎市中原区の平均偏差値と同等ですが、築44年という建築年数はエリア内の同価格帯物件に比べ11年程度古く、今後の価値上昇には一定の課題があると考慮されます。

環境満足度

環境満足度に関しては、治安の良さを示す交番が433m以内にある点、周辺に病院や生活便利施設が充実しており、加えて国のハザードマップに示された地盤の強さや洪水リスクの低さ、教育施設へのアクセスの良さなどから、環境満足度の偏差値は59と評価されており、住環境は高く評価されています。

上平間タウンハイツの概要

上平間タウンハイツは1995年築の神奈川県川崎市中原区に位置しており、平間駅から徒歩13分という立地に3階建てのマンションです。76㎡の3LDKが多く、価格帯は2680万円から2880万円で、同エリアの中古マンション市場においても比較的リーズナブルな価格設定が魅力的です。

適正価格（売却）

上平間タウンハイツは、周辺の市場動向に基づいたマンションマーケット独自AIの分析によると、現在の適正推測価格2844万円に対して売出し価格平均が2730万円となり、価格競争力があり、購入者にとってはお得な価格帯であると言えるでしょう。

将来性

同マンションは築29年と平均的な築年数を持ちながらも、将来性の評価は高く、周辺の発展や交通の便の良さから見て、中長期的に安定した価値を維持しやすい環境にあると考えられます。

環境満足度

治安の良さや生活利便施設の充実、自然災害のリスクが比較的低いことを考慮すると、上平間タウンハイツは環境満足度が高く、特に治安や日常の生活環境を重視する家庭にとって適した住まいと言えるでしょう。

リムテラスガーデン武蔵小杉の概要

「リムテラスガーデン武蔵小杉」は、神奈川県川崎市中原区苅宿15-13に立地し、2018年9月に建てられた3階建てのマンションで、広々とした2SLDKの部屋が89㎡から92㎡の間で展開されており、価格帯は4680万円から4990万円となっております。最寄り駅である元住吉駅までの徒歩11分の距離は、都市生活を送る上での便利さと郊外の静けさを兼ね備えており、快適な居住空間を提供しています。

適正価格（売却）

周辺エリアの中古マンション市場の動向を分析した結果、リムテラスガーデン武蔵小杉の価格帯は、平均的なマーケット価格を下回る傾向にあります。たとえマンションマーケット独自AIによる適正推測価格が6584万円であるとしても、現行の売出し価格平均が4790万円であることから、市場価値に比べてお買い得と捉えられ、購入検討者にとって魅力的な選択となる可能性があります。

将来性

築6年と新しい「リムテラスガーデン武蔵小杉」は、平均築年数と比較しても非常に若々しい物件です。加えて、立地の良さが将来性を高めており、近隣の駅までのアクセスが良好で将来的な需要も見込まれるため、投資としてのポテンシャルも期待されます。マンションマーケット独自AIによる将来性偏差値は59と平均よりも高い評価を受けています。

環境満足度

治安の良い地域に位置し、交番も近くにある「リムテラスガーデン武蔵小杉」は、生活環境にも優れた立地条件を有しています。周辺には病院51件、スーパー4件、コンビニ17件と充実した生活施設が点在し、また地盤がしっかりしており自然災害リスクが低いこと、さらに川崎市立苅宿小学校や川崎市立住吉中学校など教育施設にも恵まれ、子育て世代にとっても環境満足度が高い住居選択となるでしょう。