鹿児島県霧島市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県霧島市における築浅の中古マンション市場は、限られた供給の中で注目を集めています。このエリアでは、過去一年間に10件の出品があり、成約に至ったのは1件という結果となっています。こうしたデータは、市場の動向としては活発ではないものの、稀少性が高い物件への関心の大きさを示しています。最新の情報によると、霧島市内では6件の築浅中古マンションが売り出されており、平均価格は約2265万円となっています。価格帯としては約2190万円から2300万円が最も多く、この価格範囲が市場の主流となっていることがうかがえます。立地や広さによって価格は変動し、例えば国分中央4丁目に位置するブリスクレスト国分中央の物件は85.35平米で2880万円と、エリア内でも高価格帯に位置しています。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、国分中央1丁目26-24にあるアルファスマート国分中央で、73.22平米、1890万円となっており、幅広いニーズに対応できる価格設定がされています。過去10年間を見渡すと、霧島市における築浅中古マンションの価格はほぼ変わらず、坪単価の平均も0万円から94万円にとどまっています。しかし、ここ5年間も同様の傾向が見られ、価格の安定性が保たれていることがわかります。さらに詳しく市場データを分析すると、マンションマーケットが開発した機械学習を用いたデータによれば、霧島市の築浅中古マンション市場は偏差値55を記録し、市区町村別ランキングでは1位に位置しています。これは、今後の市場動向において、購入のタイミングとしては比較的良い条件が見込めることを示唆しています。具体的には、ブリスクレスト国分中央とアルファスマート国分が売却の妙味が高いと分析されています。本報告では、霧島市内の築浅中古マンションの中でも特に売却を検討すべきおすすめ物件をピックアップしております。立地の利便性、築年数、設備の充実度などの視点から、投資家や実需購入を考える方へ価値のある情報を提供したいと思います。鹿児島県霧島市の不動産市場に関心のある方は、このエリアの物件動向を押さえつつ、適切な売却タイミングを見極めることが大切です。