鹿児島県霧島市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県霧島市では、近隣に幼稚園や保育園がある中古マンションが家族を持つ方々にとって非常に魅力的な環境となっています。市内にはそのような好立地にある中古マンションが合計で9棟存在し、ライフスタイルの変化や移住を考慮した売却を検討しているオーナーもいらっしゃいます。昨年には25件の売り出し物件があり、その中で4件が新たな所有者へと手渡されました。その動きを見ると、市内の不動産市場には一定の需要があることが分かります。直近1ヶ月での売り出し物件数は12件にのぼり、活況を呈しています。「鹿児島県霧島市 幼稚園・保育園が近くにある」の中古マンションにおける現在の平均価格は1929万円で、1812万円〜2000万円の価格帯が最も多く見られます。その中でもサンパーク霧島レジデンスが3080万円（102.27平米数）で最も高価格だと言えます。一方で、最も手頃な価格としては、コアマンション国分ネクステージが1580万円（69.61平米数）で売り出されています。これらの物件価格は、過去10年間（2014年〜2024年）で約21%の価格上昇があり、坪単価では73万円から89万円へと上がっていることがわかります。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では5%の上昇が見られ、坪単価は84万円から89万円へと高まっています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づき、「鹿児島県霧島市 幼稚園・保育園が近くにある」の中古マンションの将来性を偏差値49と評価しており、市区町村別ではランキング6位に位置しています。買い時とされる物件が3件、売り時とされるシグナルが5件出されており、売却を検討している方々にとっては大変参考になるでしょう。特にブリスクレスト国分中央、サンパーク霧島レジデンス、エイルマンション国分隼人が売り時の物件として注目されています。本記事では、鹿児島県霧島市における中古マンションのマーケット情報を詳細に分析し、特に「幼稚園・保育園が近くにある」ことを重要視する方に向けて、売却によって最大限の利益を見込めるおすすめの物件をご紹介しました。これらの情報を元に、満足のいく不動産取引を実現していただければ幸いです。