沖縄県中頭郡北谷町 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県中頭郡北谷町は、築浅の中古マンション市場において魅力的なポテンシャルを秘めています。直近のデータによると、このエリアには築年数が新しい中古マンションが7棟あります。過去1年間には24件の物件が売り出され、そのうち4件が新たな所有者を見つけています。最新の情報では、北谷町における中古マンションの平均価格は約3907万円で、市場に出ている中で最も多い価格帯は3700万円〜3980万円です。具体的な物件例として、北谷2丁目14に所在する「ワイズオーシャンアラハ」が挙げられ、最も高額な物件はこの建物内で6150万円（76.57平米）となっています。一方で、同建物内で最も手頃な価格の物件は2680万円（41.32平米）です。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）のデータに基づくと、北谷町の中古マンション市場は坪単価が0万円から213万円へと推移し、価格は概ね横ばいを維持しています。しかし、より詳細に見ると、過去5年（2019年〜2024年）の間に坪単価は196万円から213万円へと8%の上昇を記録しました。マンションマーケットが機械学習を用いて開発したデータによると、このエリアの中古マンションの市場将来性は偏差値54で、市区町村別のランキングでは6位に位置付けられています。投資の観点からみると、現在買い時とされる物件は4件、逆に売り時と判断される物件は3件あり、「ララプレイスリゾート北谷」「ティアレ北谷シーサイドアラハ」「ワイズオーシャンアラハ」などが売却のタイミングとして適しているとされています。購入や売却を検討されている方にとって、北谷町の築浅中古マンションは、立地の良さ、リゾート感あふれる住環境、そして投資としての価値のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。市場動向や価格の上昇傾向を踏まえ、沖縄での暮らしや資産運用を考えている方々にとって、中頭郡北谷町のマンション市場は見過ごせない潜在的なチャンスが広がっています。