沖縄県中頭郡北谷町 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県中頭郡北谷町は、美しい海と自然に囲まれたリゾート地としての魅力だけでなく、住宅地としても人気が高まっています。特に「オートロック」機能を備えた安全性の高い中古マンションは、セキュリティを重視する層からの需要が絶えません。そのため、現在の北谷町市場における中古マンションの動向に関心が集まっています。過去1年間で、北谷町にあるオートロック付きの中古マンションの売り出し件数は103件に上り、そのうち成約となったのは17件でした。これは、市場における需要と供給が活発に行われていることを示しています。さらに直近1か月を見ても、売り出しが4件継続しており、適正な価格設定と物件の魅力によって購入者が見つかる可能性は十分にあります。オートロック付き中古マンションの価格帯を詳しく見ていくと、平均価格は4411万円ですが、市場で最も多い取引価格帯は3980万円〜4450万円となっており、この範囲内での売買が活発な様子をうかがわせます。一方、最高価格と最低価格の物件は、いずれもスペリオールハンビー北谷で確認されており、最高価格は1億5500万円（159.67平米）、最低価格は1500万円（19.86平米）です。広さと立地条件によってこのような価格幅が存在することは、購入者のニーズに応じた選択肢が豊富であることを示しています。過去10年間で見ると、オートロック付きの中古マンションは約70％も価格が高騰し、坪単価の平均が142万円から242万円にまで上昇しました。これは、北谷町がリゾート地としての価値と、生活利便性が高いエリアとしての価値の双方を持ち合わせていることから、不動産としての魅力が増していることを物語っています。市区町村別のランキングでは、オートロック付き中古マンションの将来性は偏差値48で、16位に位置しています。中でも、ルサンク北谷、ララプレイスリゾート北谷、ニューライフ北谷などの物件は、マンションマーケットの独自調査によれば売り時とされています。これらの情報は、売却を検討しているオーナーや、投資目的で不動産を探している方々にとって非常に参考になるでしょう。最終的に、「沖縄県中頭郡北谷町 オートロック」の中古マンションは、売買のタイミングや、価格、立地、広さなど多角的な情報を考慮することが重要です。売却を検討する際には、市場の動向や将来性を見極めた上で、最適な判断を下すことが成功への鍵となります。