愛知県豊田市 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

パレス豊田の概要

愛知県豊田市山之手4丁目に位置するパレス豊田は、三河豊田駅から徒歩わずか4分という好立地にあり、築年数は1978年で、全22室の8階建てマンションです。広さは58㎡の2LDKから61㎡の3LDKまでとなっており、価格は950万円から1290万円の範囲内で、中古マンションとしては市場に即した価格帯を維持しています。

適正価格（売却）

パレス豊田の売却価格は売却偏差値52を記録し、愛知県豊田市内の類似物件の平均よりもやや高い評価を受けています。5年間の価格変動データを見ると周辺の中古マンション市場平均は6%の価格上昇を見せる中、この物件は2%の価格下落を示していますが、マンションマーケットAI推定による適正価格1065万円と比較しても、現在の平均売り出し価格1118万円は市場価格に見合っており、売主にとって有利な価格設定となっています。

将来性

パレス豊田は築年数が46年とやや古いものの、駅からの近さや立地の良さが評価され、将来性の偏差値は56で、地域平均と比較して高い評価を受けています。長期的な視点で見た場合、人口密集地や都市計画による発展可能性を考えると、投資としても検討の余地があります。

環境満足度

パレス豊田は周辺に治安維持のための交番があり、158mの距離に存在するなど、安全性に配慮された環境に位置しています。地域には豊田市立山之手小学校が近く、教育環境も充実。加えて、周囲には20件の医療施設、2件のスーパー、5件のコンビニという生活サポート施設が充実しており、生活利便性も高い点が環境満足度に寄与しており、偏差値57という高い評価を得ています。

西町ドリームマンションの概要

愛知県豊田市西町に立地し、最寄りは豊田市駅から徒歩4分という好立地に位置する西町ドリームマンションは、1979年築の5階建てで、総戸数33室からなる住宅施設です。広さは44㎡の2DKから79㎡の4LDKまであり、価格範囲は670万円から1490万円となっており、市場では1099万円から1290万円で取引されることが多いです。

適正価格（売却）

西町ドリームマンションの適正価格は、愛知県豊田市の中古マンション価格推移と比較して、平均偏差値46に対して55と評価されており、特に同地域の同条件物件が過去5年間で6％の価格上昇を記録している中、本マンションが48％の価格下落を見せたことから、現在の平均売出価格1136万円に対して、マンションマーケットによるAI推測適正価格930万円との差が売却の好機を示唆しています。

将来性

築年数が45年を数える西町ドリームマンションは、愛知県豊田市の同価格帯物件に比べてやや古いものの、駅近の利便性を兼ね備えておりますが、AI分析による将来性評価では偏差値38と平均より低めです。これは、築年数からくる建物の老朽化や設備の更新必要性などが影響していると考えられます。

環境満足度

西町ドリームマンションの環境満足度は高く、交番が133mという至近距離にある点や、医療施設が53件、スーパーが1件、コンビニが14件と生活に必要な施設が周辺に充実しており、治安や日常生活の利便性に優れています。また、公開されたハザードマップによると地盤の安定性が高く、洪水リスクが低い地域であり、津波や高潮の危険性も低いため、安心して暮らせる環境が整っています。

エマリタス豊田の概要

エマリタス豊田は愛知県豊田市西町に位置し、全16室の4階建てマンションで1978年11月に竣工した物件です。39平米の1SLDKの部屋が698万円から850万円で販売されており、その価格は周辺の中古マンション市場の動向に見合ったものです。豊田市駅から徒歩6分という利便性が高い立地にあり、新豊田駅や上挙母駅へもアクセス可能で、都市生活に必要なアメニティへの近さが住民にとって魅力的なポイントです。

適正価格（売却）

マンションマーケットに基づくデータ分析では、エマリタス豊田の売出し価格は平均的な適正価格とみなされます。築年数と立地を考慮に入れた市場分析によると、特に駅近という立地条件が価格を支えており、これにより売却偏差値は51と評価されています。周辺の平均価格帯と比較してみると、この物件の価格設定は妥当であると判断され、現在の住宅市場における投資機会として注目に値します。

将来性

エマリタス豊田は立地の良さから、将来性に関しても一定のポテンシャルが期待されます。愛知県豊田市の発展と共に、築46年という経年にも関わらず、この地域の人口増加や経済的な活況が物件の価値を高める要素となっています。ただし、将来性の偏差値は47と、市場平均より若干低いため、長期的な価値上昇を見込む際にはリノベーションなどの投資検討が必要かもしれません。

環境満足度

環境満足度に関しては、エマリタス豊田は60という高い評価を受けています。この評価は、豊田市駅周辺の豊かな生活インフラがもたらす利便性によるものです。最寄りの交番が徒歩約2分の距離にあり、周辺には豊富な医療施設や日常生活に便利なスーパーやコンビニが点在しており、住民は快適かつ安心して日々の生活を送ることができます。さらに、公開されているハザードマップによれば、洪水や津波のリスクが低い地域であることも安心材料の一つです。

ハイレジデンス第1山之手苑の概要

「ハイレジデンス第1山之手苑」は、愛知県豊田市山之手7丁目に位置し、7階建て全24室の築44年の中古マンションで、広さは42㎡の1Rから86㎡の2LDKまで様々な間取りがあり、価格帯は780万円から1,300万円となっています。最寄り駅は三河豊田駅であり、徒歩11分と利便性が高く、土橋駅や新上挙母駅へのアクセスも良好です。

適正価格（売却）

「ハイレジデンス第1山之手苑」の販売価格は、周辺の市場データを鑑みると、平均的な価格帯と比較して高めですが、この地域の中古マンション価格が5年間で約6%の上昇を見せている中、当マンションが9%価格が下落している事から、現在の平均販売価格1105万円は将来の価格上昇を見越した投資のチャンスかもしれません。

将来性

築年数が44年と比較的長い「ハイレジデンス第1山之手苑」ですが、その駅近の立地と、豊田市という自動車産業の中心地である地域にあることから、都市機能の拡大や再開発の可能性も考えられ、長期的な投資対象としては将来性に期待が持てます。

環境満足度

治安の良好さや生活利便性の高さが「ハイレジデンス第1山之手苑」の魅力です。713m圏内に交番があり、周辺には病院、スーパー、コンビニが豊富に存在しており、日常の買い物に不便はありません。また、地盤がしっかりして洪水リスクが低く、国のハザードマップで安全性が確認されている点、近隣に豊田市立山之手小学校があることから、子育て世代にもおすすめできる住環境です。

ニュー神池マンションの概要

愛知県豊田市に位置するニュー神池マンションは、豊田市駅から徒歩37分に位置し、16室の4階建てのマンションで、1975年4月に建設された51㎡の3DKの間取りとなっております。価格帯は250万円から830万円で、築年数の割には維持管理が行き届いている物件として市場に提示されています。

適正価格（売却）

ニュー神池マンションは愛知県豊田市の市場動向を分析した結果、適正価格の偏差値は51となっており、同エリア内の中古マンション相場と比較しても良心的な価格設定がされていることが示され、購入を考えている人々にとって有望な投資先と言えそうです。

将来性

築49年を経過しているニュー神池マンションですが、将来性の偏差値は67と評価されており、愛知県豊田市内の他の同様の物件と比較しても高い将来性が期待される物件であることがデータから読み取れます。

環境満足度

治安の良さが際立つニュー神池マンションは、最寄りの交番が徒歩圏内にあり、医療施設が13件、コンビニが6件という生活に便利な環境です。また、教育施設として豊田市立野見小学校、豊田市立広川台小学校、豊田市立美里中学校が近く、家族層にも適している地域であり、自然災害に対するリスクも低い安心の立地です。

ハイレジデンス第2山之手苑の概要

愛知県豊田市山之手7丁目に位置するハイレジデンス第2山之手苑は、建築から40年以上が経過した8階建てのマンションで、総戸数32戸、広さは63㎡から69㎡で展開されており、三河豊田駅から徒歩約11分の距離にあり、アクセスの良さが魅力です。中古マンション市場における価格は、2LDKタイプで680万円から1590万円の幅であり、比較的手が届きやすい価格帯で市場に出回っています。

適正価格（売却）

ハイレジデンス第2山之手苑の現在価格は、愛知県豊田市における中古マンション市場データに基づくと、同エリアの平均価格よりも競争力があり、きわめて適正と考えられます。近年の不動産価格の動向に照らし合わせると、当該物件は価格下落の傾向にあるものの、市場環境においてはやや割安に見受けられ、購買チャンスとも捉えられます。

将来性

築年数が進んでいるにも関わらず、駅からの距離や周辺の開発状況を考えると、将来性に関しても一定の期待が持てるハイレジデンス第2山之手苑は、老朽化に伴うリノベーションの機会も含めて、中長期的な投資観点から見ると、一定の魅力を保っている物件です。

環境満足度

ハイレジデンス第2山之手苑周辺は、治安が良好であり、必要な公共施設や商業施設が揃っていることから、生活環境の観点で見ても非常に高い満足度を誇ります。加えて豊田市立山之手小学校が徒歩圏内にあるため、ファミリー層にも優しい地区となっています。

パビリオン山之手の概要

「パビリオン山之手」は愛知県豊田市山之手6丁目に位置し、三河豊田駅まで徒歩11分の至便な立地にある5階建てのマンションで、64㎡から66㎡の間取りの部屋が設けられており、価格帯は560万円から1180万円です。1975年の建築当時の設計思想が感じられる、歴史を感じさせる佇まいの中に現代的な住みやすさを求める方々に注目されています。

適正価格（売却）

当該物件の売却価格は愛知県豊田市の中古マンション市場の傾向を考慮すると、総合的な価格偏差値は48で、築年数の経過と相まって若干価値が下落傾向にあるものの、マンションマーケットのAI解析に基づく適正価格は802万円と算出されており、現在の平均販売価格659万円と比較すると、価格上昇の余地を秘めていると考えられます。

将来性

築49年を数える「パビリオン山之手」は、将来性の観点から見ると、AI分析による偏差値44と平均より低めですが、アクセスの良さや豊田市の都市開発計画が将来の価値向上に寄与する可能性を残しています。新旧の調和が取れた市街地での生活環境改善が進む中で、ロケーションの良さは変わらず価値として評価されるでしょう。

環境満足度

「パビリオン山之手」周辺は、豊田市立山之手小学校が近隣にあり家族に優しい環境が整っており、治安も良好なことが交番の近さから推察できます。生活必需施設が手厚く配されているため日々の生活が非常に便利であり、地域ハザードマップによると自然災害のリスクも低いことから、安心して暮らせる住環境と言えるでしょう。

神池ハイツB棟の概要

神池ハイツB棟は、愛知県豊田市美里4丁目に位置する築48年の歴史を持つ中古マンションで、価格帯は330万円の2LDK（51㎡）から880万円の3LDK（53㎡）を提供しており、市場で見られる価格帯は398万円前後となっています。この物件は5階建ての建築で、総戸数は40戸となっています。

適正価格（売却）

神池ハイツB棟における現在の中古価格は、周辺エリアの価格動向を考慮すると平均よりわずかに高く、適正価格偏差値は49を示していますが、近年5年間で愛知県豊田市の類似物件が5%の価格上昇を見せる一方で、神池ハイツB棟は13%価格が下落しており、市場予測価格571万円に対して売り出し価格が451万円となっていることから、現時点では売り時とは言えないでしょう。

将来性

築年数が48年という点や最寄りの豊田市駅からの距離が徒歩43分とやや離れていることを踏まえると、将来性偏差値は48と平均を下回っていますが、これは市場の変動や今後のエリア開発、リノベーションの可能性などによって変わる可能性があります。

環境満足度

治安の良さで注目される神池ハイツB棟は、最寄の交番が徒歩圏内にあり、周辺には13の医療施設、2つのスーパー、7軒のコンビニが利用可能で、豊田市立東山小学校や豊田市立広川台小学校、豊田市立美里中学校も近く、安全で便利な生活環境が整っており、地盤も安定しており、津波や高潮のリスクが低い地域として、環境満足度は比較的高い53を誇ります。

豊田グリーンハイツ(A棟･B棟)の概要

愛知県豊田市深田町に位置する「豊田グリーンハイツ(A棟･B棟)」は、築年月1975年3月の5階建て、総戸数94戸のマンションであり、平米数は49㎡から61㎡で構成され、価格帯は360万円の3Kから930万円の2LDKまで多岐に渡ります。最寄りの土橋（愛知県）駅からは徒歩17分とやや距離があり、住宅街の静かな環境に立地しています。

適正価格（売却）

「豊田グリーンハイツ(A棟･B棟)」の価格帯は平均偏差値46に対して偏差値47とやや高めですが、周辺の中古マンション市場と比較して5年間で5％の価格上昇に対し11％価格が下落しており、現在の平均販売価格が501万円とAI推定の適正価格725万円に比べて低いため、投資目的での売却には不向きと言えます。

将来性

「豊田グリーンハイツ(A棟･B棟)」は築年数が49年と周辺エリアの平均と比較してやや古い物件ですが、愛知県豊田市の根強い住宅需要を背景に、AIによる将来性評価では偏差値51と平均をわずかに上回っており、耐震補強やリノベーションポテンシャルを含めた長期的な価値は見込めるでしょう。

環境満足度

「豊田グリーンハイツ(A棟･B棟)」の周辺は交番が徒歩5分圏内にあり治安が良好、さらに病院8件と医療アクセスが良く、コンビニも6件と利便性が高いです。ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水・津波リスクの低さも評価できる点であり、環境としては高い満足度が期待できます。

パレス第2豊田の概要

愛知県豊田市御幸本町に位置する「パレス第2豊田」は、三河豊田駅からわずか徒歩3分の利便性を誇る9階建てのマンションで、1979年11月に建てられた総戸数48の物件です。サイズは同じ58㎡の2SLDK構成で、市場価格は680万円から1280万円の範囲ですが、900万円〜1070万円の価格帯での取引が最も活発です。

適正価格（売却）

「パレス第2豊田」の現在の市場価格は、周辺地域の価格動向を考慮すると、平均48の偏差値を持つ愛知県豊田市と比べて若干高いとされており、最近5年間で地域の中古マンション価格が5%上昇する一方で、当物件は12%価値が下落しています。マンションマーケット独自のAI分析によると、適正推測価格は1101万円ですが、売り出し平均価格は957万円と判断され、売り時を待つべきとの結果が出ています。

将来性

「パレス第2豊田」は築年数が45年であり、これは豊田市内の同価格帯の平均築年数より10年ほど多く、建物の老朽化が進む可能性がありますが、駅近という好立地は将来性を考慮する際にプラスとなる要素です。AIによる将来性評価は46ポイントとなっており、地域平均に比べ微妙に低い数値を示しています。

環境満足度

位置する地域の安全面では、交番が徒歩3分圏内にあり、治安の面で安心です。病院やスーパー、コンビニなどの生活施設が充実しており、国のハザードマップによると洪水リスクが低く、地盤も安定していることから環境満足度は高いです。加えて、豊田市立山之手小学校が近く、子育て世帯にも適した住環境と言えるでしょう。

保見団地の概要

愛知県豊田市に位置する保見団地は、築年月が1976年7月で、5階建てのマンション群です。総戸数828室に及び、広さは51㎡の3DKから234㎡の4LDKまで多様な居住空間を提供しており、現在の売出し価格は最低230万円から最高1698万円で、平均すると500万円から790万円の間で推移しています。保見駅から徒歩23分という距離は、郊外の落ち着いた生活を求める方には最適ですが、都心へのアクセスを重視する方には不便に感じるかもしれません。

適正価格（売却）

保見団地の売却価格は平均偏差値46に対して、適正価格の偏差値は48と若干高いことから価格の適正さは保たれていますが、過去5年間での価格推移を見ると同地域他物件の5％上昇に対して6％下落しており、この地域での中古マンション需要に影響が出ている可能性が考えられます。そのため、マンションマーケットのAIが推測する適正価格898万円に対して現在の価格718万円は、将来の市場価格回復を見越せば投資としては魅力があるかもしれませんが、短期間での売却を考えている場合には売り時ではないと言えるでしょう。

将来性

保見団地の将来性評価は偏差値52と平均を上回り、愛知県豊田市内での他の物件と比較しても将来的な価値が見込まれます。しかし、築48年の古さと駅からの距離を考慮すると、購入者の需要は限定的になる可能性があります。耐震基準の改正後に建設された物件が多い中、1976年築という古さはリノベーションの検討材料にもなります。

環境満足度

保見団地は、豊田市立東保見小学校及び西保見小学校という2つの教育機関が近隣にあり、子育てには好条件と言えますが、最寄りの交番まで1412mあり治安に関しては不安が残ります。医療施設は周辺に4か所あり、緊急時にも対応しやすい環境ですが、生活利便施設の数にはやや物足りなさがあるかもしれません。ハザードマップでは地盤が安定しており、洪水や高潮のリスクも低いとされており、自然災害に関するリスクは少なめです。

朝日ハイツ(豊田市)の概要

愛知県豊田市朝日町に位置する「朝日ハイツ」は、1975年9月に竣工された5階建てのマンションで、全20室から成る物件です。各部屋は51㎡の3LDKで価格帯は350万円から880万円、市内での立地条件を鑑みれば、新豊田駅、梅坪駅、豊田市駅からそれぞれ徒歩21分、23分、23分とアクセス可能であり、築年数の経過にも関わらず、価格帯は一定の魅力を保持しています。

適正価格（売却）

朝日ハイツ(豊田市)の適正価格については、地域の中古マンション市場と比較して偏差値50を記録しています。愛知県豊田市の中古マンション市場が5年間で約5％の価格上昇を見せる中、朝日ハイツの価格は約16％下落しているため、適正推測価格550万円に対して現行の平均売出価格が482万円となっていますが、この価格差は市場との差異によるものであり、売るタイミングを見極める重要性があります。

将来性

将来性の面から朝日ハイツ(豊田市)を評価すると、築49年の建物であり、地域内の同価格帯の物件と比較しても10年ほど古い部類に入ります。加えて、最寄駅からの距離が徒歩21分とやや遠いことから、AI分析による将来性の偏差値は35と低めであり、他エリアの物件と比較して将来的な価値の上昇が期待されにくい状況です。

環境満足度

環境の面では、朝日ハイツ(豊田市)周辺は、医療施設が11件、スーパー2件、コンビニ2件と生活に必要な施設が充実していますが、交番が1535m先にあることから安全面での懸念も指摘されています。また、国のハザードマップに基づくと、地盤は安定しており、洪水リスクも低い地域です。教育環境も豊田市立朝日小学校や豊田市立崇化館中学校が近隣にあるため、家族での居住にも適していると言えるでしょう。

神池ハイツA棟の概要

愛知県豊田市美里4丁目の閑静な住宅街に位置する神池ハイツA棟は、1975年築の5階建て中古マンションであり、広さ62㎡から64㎡の間で広めの3DKから4DKが450万円から780万円で売り出されており、市内での生活に必要な施設が整っている立地となっています。

適正価格（売却）

豊田市駅より徒歩42分とやや距離がありますが、豊田市の中古マンション市場価格動向を鑑みると、神池ハイツA棟の現在の売出し価格は平均価格よりも若干安価であり、現在の経済状況では将来的な資産価値向上が期待できることから入手しやすいタイミングにあると言えるでしょう。

将来性

築49年と歴史を感じる建物ですが、豊田市の中古マンション市場における今後の発展性を加味すれば、神池ハイツA棟はリノベーションなどの価値向上策を施す余地があり、長期間の投資としてのポテンシャルは依然として保持しています。

環境満足度

治安の良さ、生活便利施設の充実、自然災害へのリスク低減といった点で、神池ハイツA棟の周辺環境は高い満足度を提供しており、特にファミリー層にとっては近隣にある豊田市立野見小学校や豊田市立広川台小学校、豊田市立美里中学校へのアクセスの良さも魅力の一つとなっています。

パビリオン平和(A棟･B棟)の概要

愛知県豊田市平和町に位置する「パビリオン平和(A棟・B棟)」は、三河豊田駅から徒歩約37分の距離にある5階建てのマンションで、全20室からなる4LDK、64㎡の居住空間を提供しており、1976年5月に竣工された歴史を持ちます。

適正価格（売却）

中古市場における「パビリオン平和(A棟・B棟)」の販売価格は680万円から890万円と設定されており、相場分析に基づく適正価格939万円と比べると若干の価格差がありますが、この価格帯は過去数年にわたる地域の価格動向と比較して適切な範囲にあると考えられます。

将来性

築48年経過し、立地上の利便性では駅からの距離がやや離れていることから、「パビリオン平和(A棟・B棟)」の将来性はAI分析による偏差値42ポイントで、地域平均よりも若干劣るものの、価値を見いだせるポテンシャルを秘めています。

環境満足度

このマンションの環境満足度は49ポイントで評価されており、治安の観点からは交番までの距離に課題はありますが、生活必需施設が一定数存在するほか、豊田市立前山小学校や豊田市立平和小学校、豊田市立豊南中学校といった教育施設も近隣にあるため、家族層には適した住環境と言えるでしょう。

富士若林マンションB棟の概要

愛知県豊田市若林東町に所在する「富士若林マンションB棟」は、1975年2月の竣工から数えて現在、7階建てで66室を有する物件です。最寄りの若林駅からは徒歩わずか3分という利便性の高さが魅力的で、平米数は54㎡の2DKから124㎡の3LDKまで幅広いニーズに対応しており、価格帯は420万円から1180万円の範囲で取引されています。

適正価格（売却）

築年数の経過と地域の市場価格の変動を鑑み、富士若林マンションB棟は売却偏差値が39と平均より低い数値を示していますが、独自のAI価格評価モデルによる適正価格推測では1425万円となっており、現在の平均売出価格761万円と比較すると、市場リスクを考慮すると売却は慎重に行うべきとの分析結果が得られています。

将来性

将来性の観点からは、築49年経過しているとはいえ、若林駅へのアクセスの良さが評価され、偏差値54を記録しており、地域内で見ても将来的な価値の変動に期待が持てる位置づけにあります。

環境満足度

環境満足度に関しては、富士若林マンションB棟の立地は治安の良さや生活施設の充実が見られ、586m圏内に交番があり、医療施設12件、スーパー4件、コンビニ1件が周辺に点在しており、国のハザードマップに基づいた地盤の安定性や災害リスク評価も良好で、豊田市立若園小学校・豊田市立若林西小学校といった教育施設の近隣も含めて環境面では高い評価が見込まれています。

豊田ハイタウン1号棟の概要

豊田ハイタウン1号棟は、愛知県豊田市美里に立地する1976年築の5階建てマンションで、66㎡の4DKから69㎡の3LDKまでの間取りがあり、価格帯は4,800万円から7,500万円でありますが、590万円から650万円が最も一般的な価格帯です。

適正価格（売却）

同地域の市場価格と比べて、豊田ハイタウン1号棟は適正価格とされる売却偏差値44ポイントと評価されており、推定適正価格1,025万円に対して現在の平均売出価格は640万円となっていて、価格的には買い手にとって有利であるが、売るには不利な市況が見られます。

将来性

築年数が48年となる豊田ハイタウン1号棟は、愛知県豊田市内の同等価格帯の物件と比較してやや築年数が経過しており、最寄駅から徒歩41分の立地はやや距離がありますが、利便性向上のための再開発が進む可能性があり、中長期的な視点では将来性偏差値は42ポイントとなっています。

環境満足度

治安面においては近隣に交番があり、医療施設14件、スーパー2件、コンビニ5件と、日常生活に必要な施設が揃っており、ハザードマップによる地盤の安定性や洪水リスクの低さも加味すると、環境満足度は非常に高く評価されており、偏差値は54ポイントです。

豊田ハイタウン2号棟の概要

愛知県豊田市美里4丁目に立地する「豊田ハイタウン2号棟」は、豊田市駅より徒歩41分という距離に位置する1976年築の低層5階建マンションで、全40室からなる住環境が自慢です。幅広い層に対応する4DKの間取りで、広さは66㎡〜69㎡の範囲に収まり、中古市場での取引価格は420万円から1380万円というスペクトラムを示しています。

適正価格（売却）

愛知県豊田市近辺の不動産市場を鑑みた場合、「豊田ハイタウン2号棟」の現在価格は、平均的な市場価格に比べて若干低めであり、適正価格偏差値は45を示しています。これは地域平均の46に対して1ポイント低いもので、近年の愛知県の不動産市況を考慮すると、現状では売買市場での競争力がやや劣ると見受けられます。

将来性

築年数が47年を数える「豊田ハイタウン2号棟」は、エリア内の他の中古マンションと比較すると、やや古さが目立ちますが、将来性についての偏差値は34と、平均を大きく下回っています。駅からの距離や周辺環境などが将来価値に大きく影響しているものと考えられ、投資としてのポテンシャルは限られている可能性があります。

環境満足度

「豊田ハイタウン2号棟」の環境満足度は偏差値54と、リラックスした住生活を営むにあたってポジティブな要素が多いことを反映しています。治安維持を担う交番が徒歩圏内に存在し、日々の買い物に便利なスーパーやコンビニが複数点在し、また、病院や学校なども手の届く範囲にあり、災害リスクも低い地域であるため、安心して暮らせる地域と言えるでしょう。